商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 ______________________________________________________________________________； ______________________________________________________________________________?！ ?．該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)?！ ?．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。第八條 交付限。本條中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定。出賣(mài)人解除合同的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____向出賣(mài)人支付違約金。第七條 買(mǎi)受人逾付款的違約責(zé)任?！ 》指犊睢 ___________________________________________________________________________。第六條 付款方式及限。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)〔含3〕部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。買(mǎi)受人退房的出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人并按__________利率付給利息。商品房交付后產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第______________________種方式進(jìn)展處理： 雙方自行約定： 〔1〕_____________________________________________________________________________； 〔2〕_____________________________________________________________________________； 〔3〕_____________________________________________________________________________； 〔4〕_____________________________________________________________________________。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 按套〔單元〕計(jì)算該商品房總價(jià)款為〔__________幣〕_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為〔___________幣〕每平方米__________________元總金額〔___________幣〕_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。__________________________________________________________________________________。該商品房合同約定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米其中套內(nèi)建筑面積___________平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米〔有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二〕。該商品房的用處為_(kāi)__________屬___________構(gòu)造層高為_(kāi)__________建筑層數(shù)地上___________層地下___________層。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本情況。預(yù)售商品房批準(zhǔn)為_(kāi)______________________商品房預(yù)售答應(yīng)證為_(kāi)___________________________________。第二條 商品房銷(xiāo)售根據(jù)。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證為_(kāi)___________________________施工答應(yīng)證為_(kāi)_____________________。該地塊土地面積為_(kāi)________________規(guī)劃用處為_(kāi)___________________________________土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣(mài)人以__________________________方式獲得位于_________________________、編為_(kāi)__________________的地塊的土地使用權(quán)?！?本合同條款由建立部和工商行政理負(fù)責(zé)解釋。 】中選擇內(nèi)容以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)應(yīng)在空格部位打以示刪除。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。 本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建立并的房屋。GF20000171商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本。簽約之前買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
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