商品房買賣合同說明(1)-文庫吧資料
2025-01-07 18:01本頁面
【正文】 2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。 第八條 交付期限?！ ”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金?！ 〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責(zé)任?！ 》制诟犊睢 ____________________________________________________________________________________?！ 〉诹鶙l 付款方式及期限。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！ ≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______________________種方式進行處理： 雙方自行約定： （1）_________________________________________________________________________________； ?。?）_________________________________________________________________________________； ?。?）_________________________________________________________________________________； ?。?）_________________________________________________________________________________?！ ‘斒氯诉x擇按套計價的，不適用本條約定。 第五條 面積確認及面積差異處理?！ “刺祝▎卧┯嬎?，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！ 〕鲑u人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________________元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！ ____________________________________________________________________________________。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）?！ ≡撋唐贩康挠猛緸開__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_______________________，商品房預(yù)售許可證號為____________________________________?！ 〉诙l 商品房銷售依據(jù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為____________________________________?！ ≡摰貕K土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！ 〕鲑u人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權(quán)。 本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！ ”竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?！ ”竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第10頁 共10頁 編號：GF20000171商品房買賣合同說明 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！ 轶w現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！ 贤谋尽?】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！ ≡诤炗喓贤埃鲑u人應(yīng)
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