商業(yè)地產國美電器房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 各間接損失。因甲方違約而解除合同的甲方應賠償乙方的全部裝修費用該裝修費用按實際費用計不計折舊。在乙方交納空調使用費時甲方應向乙方提供增值稅。： 由甲方在乙方租賃范圍內安裝計量表按乙方實際使用量交費。 如甲方代為收繳水電費的甲方不另收手續(xù)費。十、水電費計算 租賃內乙方單獨掛表計算水電用量并按規(guī)定每月10日前交納上月的水電費；水費 元/噸電費 元/度。該廣告的使用限同合同租賃限包括免租〕。甲方有責任協(xié)助乙方進展裝修及設立廣告牌手續(xù)的申辦詳見附件四〕。九、 房屋門頭的使用 甲方同意乙方享有該租賃房屋門頭、樓頂、外墻面、門口、廣場等廣告位的使用權。八、租賃房屋的交付 甲方應于 年 月 日前將符合本合同第三條規(guī)定的租賃房屋交付乙方接收；甲方非因乙方原因或不可抗力遲于上述日交付租賃房屋應當按照本合同的約定承擔約責任。 乙方向甲方支付租金的同時甲方應提供正式。乙方在本合同簽訂之日起內以 匯款 方式支付第一季租金。七、租金的支付方式及 租金的支付方式為：按季支付。 租賃房屋占地及因使用土地發(fā)生的一切費用和產生的一切法律責任由甲方承擔。②、第四年至第六年即 年 月 日至 年 月 日〕租金按租賃房屋實際使用面積 元/天/平方米人民幣計算含所有物業(yè)理費用、公共區(qū)域清潔費等一切共攤費用以及全部稅費〕總計為: 元/月； 元/季； 元/年。 租賃房屋自 年 月 日起開始計租乙方按本合同約定向甲方交付房屋租金。 在免租內乙方除自用水、電費外無需支付其他任何租賃費用包括物業(yè)理費用等一切費用〕。五、 免租 甲方交付該租賃房屋后 年為免租。 甲方應使所租房屋處于空置、可使用狀態(tài)即提供所租房屋的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防及煙感系統(tǒng)、并使上述全部系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài)同時符合以下要求： 1〕 ； 2〕 。且該房屋不涉及債權債務糾紛。第三條 租賃房屋的狀況 甲方應于 年 月 日前向乙方交付符合本合同約定的房 屋該交付以乙方簽署的接收確認單詳見附件三〕為交付證明。甲方應保證乙方對公共部 分的使用。如實際使用面積小于合同約定面積甲方在實測面積確定后的十個工作日內向乙方退還自起租日起多收的房屋租賃費。 雙方同意以實測的使用面積為根據計算租賃費用。但是房屋內樓梯、自動扶梯、電梯、衛(wèi)生間等公用部位的面積不計算在使用面積之內。 甲方用以下方式保證其擁有租賃房屋的合法出租權并將經權利人或者所有人加蓋公章確認的相關原件或者復印件提供給乙方： 1〕甲方系租賃房屋的所有人應向乙方提供： ① 營業(yè)執(zhí)照復印件； ② 房產證復印件； ③ 房屋租賃容許證明復印件； ④ 房部門出具的租賃房
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