【正文】 ．按合同規(guī)定　及時(shí)對已完工程計(jì)量進(jìn)展驗(yàn)方不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就成認(rèn)其完成量的被動場面。４．嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。２．施工中主動搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合不要造成對方索賠條件。５．按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料不要違約造成索賠。３．按合理規(guī)定的條件如提交施工現(xiàn)場使其能如開工、正常施工、連續(xù)施工不要違約造成索賠條件。１．熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的部環(huán)節(jié)從而明確控制的重點(diǎn)。組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干制、獎金、進(jìn)步計(jì)件單價(jià)、進(jìn)步獎金程度等；其他配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、施行強(qiáng)有力調(diào)度等；２．制定總工打破后的補(bǔ)救措施３．調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。８．定向總監(jiān)、業(yè)主有關(guān)工程進(jìn)度情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月一次。７．組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)職能：協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；上次協(xié)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；總圖理上的問題；現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。５．工程進(jìn)度的動態(tài)理實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)應(yīng)分析產(chǎn)生的原因并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度方案及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度方案；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目的。４．有關(guān)進(jìn)度計(jì)量方面的簽證。審核的要點(diǎn)是：方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等到應(yīng)注明起止時(shí)間〔小時(shí)、分〕。其工作內(nèi)容有：１．建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。４．審核施工提交的總平面布置圖主要審核施工總平面圖與施工方案施工進(jìn)度方案的協(xié)調(diào)性、合理性。２．審核施工提交的施工進(jìn)度方案主要審核是否符合工要求審核施工進(jìn)度方案與施工方案的協(xié)調(diào)性、審校編制方案技術(shù)的先進(jìn)性即是否為網(wǎng)絡(luò)方案體系。+總監(jiān)全面檢查、驗(yàn)收總監(jiān)全面檢查、驗(yàn)收合格？現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)施 工 單 位工程技術(shù)資料 質(zhì)量簽證 工程結(jié)算〔含開工圖〕 資料施 工 單 位土建工程開工、設(shè)備完成試車調(diào)試4．工程開工驗(yàn)收程序風(fēng)工程開工驗(yàn)收程序圖。 2．審核開工圖及其它技術(shù)資料。13．定向總監(jiān)業(yè)主工程質(zhì)量動態(tài)情況。12．組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。11．建立監(jiān)日志和監(jiān)理月報(bào)。拒付支付申請支付業(yè) 主10．行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署認(rèn)證?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師 開工申請核簽程序圖 9．質(zhì)量、技術(shù)簽證。8．嚴(yán)格開工和復(fù)工審批制度。未經(jīng)檢查即進(jìn)入下道工序者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施或采取了一定的措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者。7．行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工指。6．工程質(zhì)量事故處理。施工場面提出工程變更書施工提出變更處理流程如圖示：總監(jiān)就工程變更與業(yè)主聯(lián)絡(luò)與業(yè)主聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就費(fèi)用與乙方協(xié)商承受與業(yè)主聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核〔各專業(yè)監(jiān)理工程參與〕總監(jiān)室接辦工程變更流程圖5．設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理。隱蔽工程完成后先由施工自檢專職檢初驗(yàn)合格后填寫隱蔽工程合格單現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗(yàn)收。上道工序完成后先由施工進(jìn)展自檢、專職檢認(rèn)為合格后再通過現(xiàn)場監(jiān)理工程師或代表至現(xiàn)場會同檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)展下道工序施工流程圖見以下圖?！捕迟|(zhì)量的事中控制1．施工工藝進(jìn)程的質(zhì)量控制針對農(nóng)電分住宅樓的詳細(xì)情況施工工藝過程的質(zhì)量控制見下表：序工程工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工作開挖范圍及邊線高程測量測量2根底工程軸線標(biāo)高斷面尺寸砼、砂漿標(biāo) 測量、現(xiàn)場檢查量測現(xiàn)場制作試塊、檢查試壓3砌筑工程砌筑砂漿強(qiáng)度等級磚的強(qiáng)度等級灰縫、錯(cuò)縫、砌體垂直度門、窗、孔的位置預(yù)埋件及預(yù)埋線檢查配合比、看強(qiáng)度、看檢測旁站量測量測現(xiàn)場檢查、量測4現(xiàn)澆鋼筋混凝土軸線、高程、垂直度斷面尺寸鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度,配合比,坍落度,強(qiáng)度等級預(yù)埋件:型、位置、數(shù)量、錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量測、旁站現(xiàn)場制作試塊檢查試壓構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)鉆芯取樣現(xiàn)場檢查、測量5預(yù)制構(gòu)件工程樓板質(zhì)量 摟板型安裝、灌縫試壓、檢查出廠合格證量測、目測目測、測量、制作試塊6室內(nèi)外裝飾材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度外墻大面厚度、垂直度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間 要求作樣板間量測、吊線、樣板交底 7門窗工程木門：位置、尺寸鋁合金、材料強(qiáng)度、厚度外表氧化膜、嵌縫、交清安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查測量現(xiàn)場檢測、檢查量測8屋面防水工程找平層、厚度、坡度、平整度保溫層、厚度、平整度防水面層、填嵌、粘結(jié)、平整水落、安裝、接頭、排水觀察測量 觀察測量觀察測量觀察9室內(nèi)給水、排水、道安裝工程安裝位置及坡度、接頭閥聯(lián)接位置、接頭水壓實(shí)驗(yàn)水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件材材質(zhì)排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)道滲漏處理觀察、測量觀察、測量水壓試驗(yàn)觀察、測量觀察檢查試驗(yàn)通水試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)10室內(nèi)電氣材料安裝變配電設(shè)備安裝：位置標(biāo)高、線路連結(jié)屏柜、附件及線路安裝絕緣線、接地觀察、量測觀察、量測觀察、測試11電信及閉路電視工程設(shè)備安裝、位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝觀察、量測觀察、量測注：表中列出控制手段：觀察指“目視〞“目測〞進(jìn)展檢查監(jiān)視；現(xiàn)場檢查、旁站指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)展檢查；量測指用簡單的手持式量尺、量具、