拆遷安置房屋買賣合同精選五篇-文庫吧資料
2024-11-16 22:25本頁面
【正文】 的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整（大寫：）第四條付款方式及期限。1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。甲方(簽字)：年月乙方(簽字)：年月2日日第三篇：拆遷安置房房屋買賣合同房 屋 買 賣 合 同合同雙方當事人（須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方：賣方（甲方）姓名【身份證號】地址，聯(lián)系電話：買方（乙方）姓名；，身份證號 ：地址聯(lián)系電話：鑒于：甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同具法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方違反其它義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________元。如甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)定抵押等權(quán)利負擔，或不愿將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)退還乙方已付房款，并加算銀行同期貸款利息，同時應(yīng)向乙方支付違約金貳拾萬元，違約金不足以補償乙方損失的，甲方仍應(yīng)賠償乙方損失。甲方未按約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。甲方取得產(chǎn)權(quán)證后，乙方有權(quán)隨時要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第五條、產(chǎn)權(quán)登記與過戶甲方應(yīng)當及時辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并在取得產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。甲方向乙方交付房屋及鑰匙后____日內(nèi)，乙方向甲方支付二期購房款____________萬元。最終面積和價格以房產(chǎn)證為準，房產(chǎn)證辦下后，按房產(chǎn)證面積與交房通知面積差并仍按元/每平方米的價格計算差價，多退少補。第一條、房屋的基本情況：本合同中所述房屋為甲方有處分權(quán)的拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)，座落在_____________________________，房屋面積為______平方米（以房產(chǎn)證面積為準），房屋用途為住宅。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。提交仲裁委員會仲裁。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。第十條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。乙方是________________________________，代表人是____________。第八條、本合同主體甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。第八條、違約責任條款：甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合
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