物業(yè)驗(yàn)收交接具體操作流程-文庫(kù)吧資料
2024-11-15 22:40本頁(yè)面
【正文】 ，工牌）禮品領(lǐng)取臺(tái)做好抽獎(jiǎng)券發(fā)放及登記工作（紀(jì)念品在簽到完備后發(fā)放；贈(zèng)品憑簽單票據(jù)領(lǐng)取并登記，一般在來(lái)賓完成簽單過(guò)程后發(fā)放。第三篇：訂貨會(huì)具體操作流程訂貨會(huì)具體操作流程一、活動(dòng)時(shí)間2018年07月20號(hào)二、活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)在蘭州市榆中縣興隆山三、活動(dòng)會(huì)場(chǎng)布置布景突出主題主席的正上方懸掛橫幅，表明企業(yè)名稱與產(chǎn)品品名會(huì)場(chǎng)門(mén)口設(shè)置歡迎問(wèn)候板、產(chǎn)品陳列樣板、設(shè)簽到臺(tái)，放簽到本會(huì)場(chǎng)周圍粘貼宣傳畫(huà)，會(huì)議桌上放置企業(yè)及產(chǎn)品的宣傳品。七、前期施工階段竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表（包括政府部門(mén)和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。五、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計(jì)變更單。物業(yè)接收工程項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)一、所有的已經(jīng)發(fā)布的各專業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）。、開(kāi)、竣工典禮、重要領(lǐng)導(dǎo)人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像。（煤）氣施（竣）工圖。（竣）工圖。（竣）工圖。（竣）工圖。五、施工圖（包括綜合系統(tǒng)圖）。、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。、通水、消毒記錄。、位置、坡度、測(cè)量記錄。三、給排水、消防資料、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書(shū)。、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測(cè)量定位及各種觀測(cè)記錄（長(zhǎng)期）。二、土建資料。、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書(shū)。、成果報(bào)告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)。、設(shè)計(jì)鑒定審批文件。、決定、批示等工程重要會(huì)議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件。、工程建筑報(bào)建表。、供暖的試壓報(bào)告。、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū)。、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書(shū)。、決算。二、技術(shù)資料，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。(7)移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對(duì)照檢查，并將檢查結(jié)果填寫(xiě)在樓宇資料交接清單中。,應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合,檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。(5)設(shè)備的實(shí)物驗(yàn)收,要做到符合以下幾點(diǎn)：、型號(hào)、數(shù)量符合。(3)對(duì)在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。(1)驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、土建工程裝飾工程、給排風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對(duì)講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。、設(shè)計(jì)變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書(shū)及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收,與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的交接。二、物業(yè)管理處與業(yè)主交樓工作具體操作：1．物業(yè)公司按照發(fā)展商通知業(yè)主前來(lái)收樓的具體時(shí)間提前三天準(zhǔn)備好一切交樓資料文件準(zhǔn)備交樓（包括：鑰匙、業(yè)主檔案登記表、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、ID卡使用管理規(guī)定說(shuō)明、ID卡開(kāi)通車道閘門(mén)程序、水電有線電視開(kāi)通程序說(shuō)明、物業(yè)管理公約、裝修手冊(cè)、物品簽署總匯、物業(yè)驗(yàn)收交接表）； 2．由物業(yè)管理處組織安排好交樓的準(zhǔn)備工作，成立交樓工作小組向業(yè)主交樓； 3．交樓當(dāng)天，管理處前臺(tái)服務(wù)員負(fù)責(zé)接待前來(lái)收樓的業(yè)主，通知相關(guān)部門(mén)為業(yè)主辦理權(quán)證等費(fèi)用的收取手續(xù)；4．待相關(guān)費(fèi)用收取手續(xù)辦理完畢（除業(yè)主提出要先驗(yàn)收房屋后再辦理交費(fèi)手續(xù)外），由前臺(tái)服務(wù)員通知交樓小組為辦理完交費(fèi)手續(xù)的業(yè)主講解、交接簽收資料文件以及到相關(guān)單元現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；5．對(duì)當(dāng)天交樓過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程遺留問(wèn)題，由物業(yè)公司即時(shí)填發(fā)工作聯(lián)系單到工程部給予限時(shí)整改，并及時(shí)給相關(guān)單元業(yè)主電話回訪，約定時(shí)間另行驗(yàn)收； 6．
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1