【正文】 安排（三）技術獲得與轉讓（四）勘察設計和設備訂貨（五）施工準備（六）施工和生產(chǎn)準備（七）竣工驗收二、制革及毛皮加工項目實施進度表三、劑制革及毛皮加工項目實施費用（一）建設單位管理費（二）生產(chǎn)籌備費（三）生產(chǎn)職工培訓費（四）辦公和生活家具購置費（五）其他應支出的費用第九部分 制革及毛皮加工項目財務評價分析一、制革及毛皮加工項目總投資估算二、制革及毛皮加工項目資金籌措一個建設制革及毛皮加工項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。一、制革及毛皮加工項目組織（一）組織形式（二）工作制度二、制革及毛皮加工項目勞動定員和人員培訓（一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓及費用估算第八部分 制革及毛皮加工項目實施進度安排制革及毛皮加工項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設制革及毛皮加工項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。列出制革及毛皮加工項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定制革及毛皮加工項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。（五）組織和人力資源可行性第三部分 制革及毛皮加工項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個制革及毛皮加工項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。繼續(xù)抓緊實施國家科技重大專項，通過國家科技計劃（專項、基金等）支持關鍵核心技術研發(fā)。強化企業(yè)技術創(chuàng)新主體地位，支持企業(yè)提升創(chuàng)新能力，推進國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和企業(yè)技術中心建設，充分吸納企業(yè)參與國家科技計劃的決策和實施。實施煤炭清潔高效利用行動計劃，在焦化、煤化工、工業(yè)鍋爐、窯爐等重點用煤領域，推進煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。大力調(diào)整產(chǎn)品結構，積極開發(fā)高附加值、低消耗、低排放產(chǎn)品。以鋼鐵、石化、建材、有色金屬等行業(yè)為重點，積極運用環(huán)保、能耗、技術、工藝、質(zhì)量、安全等標準，依法淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能。（三）技術可行性以供給側結構性改革為導向，推進結構節(jié)能。深化重點行業(yè)電子商務應用，支持基礎較好的企業(yè)牽頭建設行業(yè)電子商務平臺。加快推進重點行業(yè)大中型企業(yè)兩化融合水平從單項應用向集成提升躍升，實現(xiàn)企業(yè)兩化融合水平全面升級。強化產(chǎn)業(yè)集群知識產(chǎn)權服務機制，鼓勵引導企業(yè)技術創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新。推動建立集群龍頭企業(yè)與配套企業(yè)專業(yè)化協(xié)作體系，帶動集群內(nèi)中小企業(yè)“專精特新”發(fā)展。三、制革及毛皮加工項目建設可行性（一）經(jīng)濟可行性提升產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同創(chuàng)新能力。2015年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（以下簡稱GDP）3140億元，“十二五”時期年均增長12%；人均GDP突破1萬美元，；，“十二五”時期年均增長21%，經(jīng)濟總量和財政收入均躍居全省第5位?！笆濉睍r期，在省委、省政府的正確領導下，市委、市政府團結帶領全市人民，積極應對國際國內(nèi)復雜多變的發(fā)展環(huán)境，緊緊圍繞以更好質(zhì)量更高水平進入珠三角第二梯隊的總目標，堅持穩(wěn)中求進、好中求快、改革創(chuàng)新、率先跨越，以發(fā)展作為第一要務，加快推進產(chǎn)業(yè)轉型升級，促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，全面深化重點領域改革，扎實推進生態(tài)文明建設，大力發(fā)展社會事業(yè)，不斷改善和保障民生，經(jīng)濟社會發(fā)展取得了重大成就，順利完成了“十二五”規(guī)劃確定的各項目標任務，圓滿完成盡快進入珠三角第二梯隊第一階段目標，為“十三五”時期加快發(fā)展奠定了堅實基礎。2016年5月，惠州市被國家知識產(chǎn)權局評為第四批國家知識產(chǎn)權示范城市。2015年12月10日，在由中國城市競爭力研究會舉辦的第五屆香港論壇上，惠州連續(xù)第6次榮獲“中國最具幸福感城市”、第4次榮獲“中國十佳宜居城市”、第3次榮獲“中國最美麗城市”等稱號。孕育了葉挺、廖仲愷、鄧演達、葉亞來等杰出人士；惠州是中國近代抗爭史的前沿陣地，曾建立華南抗日戰(zhàn)爭的主力部隊—東江縱隊?；葜菔强图胰说闹匾劬拥睾图⒌刂?，旅居海外華人華僑、港澳臺同胞居客家四州之首，被稱為客家僑都。轄惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣等2區(qū)3縣，并設有兩個國家級開發(fā)區(qū)：大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、仲愷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，屬珠三角經(jīng)濟區(qū)。第二部分 制革及毛皮加工項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明制革及毛皮加工項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及制革及毛皮加工項目開展的支撐性條件等等。一、制革及毛皮加工項目背景（一）制革及毛皮加工項目名稱（二）制革及毛皮加工項目的承辦單位（三）承擔可行性研究工作的單位情況（四）制革及毛皮加工項目的主管部門（五）制革及毛皮加工項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標（五）制革及毛皮加工項目建設地點二、制革及毛皮加工項目可行性研究主要結論在可行性研究中，對制革及毛皮加工項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、制革及毛皮加工項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：（一）制革及毛皮加工項目產(chǎn)品市場前景（二）制革及毛皮加工項目原料供應問題（三）制革及毛皮加工項目政策保障問題（四）制革及毛皮加工項目資金保障問題（五）制革及毛皮加工項目組織保障問題（六）制革及毛皮加工項目技術保障問題（七）制革及毛皮加工項目人力保障問題（八）制革及毛皮加工項目風險控制問題（九）制革及毛皮加工項目財務效益結論（十）制革及毛皮加工項目社會效益結論（十一）制革及毛皮加工項目可行性綜合評價三、主要技術經(jīng)濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對制革及毛皮加工項目作全貌了解。同年，惠州市被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。2016年4月25日，《第一財經(jīng)周刊》發(fā)布了新的中國城市分級排名榜單，惠州被定義為二線城市。2013年7月1日，舷號為596號惠州艦入列駐港部隊。從唐到清末1000多年間，有430多位中國名人客寓或履臨惠州，留下了96處遺址和2100多件文物?；葜菔菄覛v史文化名城，在隋唐已是“粵東重鎮(zhèn)”，一直是東江流域政治、經(jīng)濟、軍事、文化中心和商品集散地，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽。制革及毛皮加工項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 制革及毛皮加工項目總論第二部分 制革及毛皮加工項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 制革及毛皮加工項目產(chǎn)品市場分析 第四部分 制革及毛皮加工項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 第五部分 制革及毛皮加工項目建設地與土建總規(guī) 第六部分 制革及毛皮加工項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 第七部分 制革及毛皮加工項目組織和勞動定員 第八部分 制革及毛皮加工項目實施進度安排 第九部分 制革及毛皮加工項目財務評價分析第十部分 制革及毛皮加工項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第十一部分 制革及毛皮加工項目風險分析及風險防控 第十二部分 制革及毛皮加工項目可行性研究結論與建議惠州，位于廣東省中南部東江之濱，珠江三角洲東北端，南臨南海大亞灣，毗鄰深圳、香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰東莞市和廣州市，是珠江三角洲地區(qū)中心城市之一。泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質(zhì)，其制革及毛皮加工項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際制革及毛皮加工項目運作經(jīng)驗，能夠有效地為客戶提供制革及毛皮加工項目可研專項咨詢服務，研究員長期的制革及毛皮加工項目咨詢經(jīng)驗可以保障報告產(chǎn)品的質(zhì)量。泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調(diào)研等方面提供專業(yè)、權威的研究報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面價值：——作為向制革及毛皮加工項目建設所在地政府和規(guī)劃部門備案的依據(jù)；——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據(jù)； ——作為建設制革及毛皮加工項目投資決策的依據(jù)；——作為制革及毛皮加工項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據(jù)；——作為制革及毛皮加工項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質(zhì)及工業(yè)性試驗的依據(jù)；——作為環(huán)保部門審查制革及毛皮加工項目對環(huán)境影響的依據(jù)。這些程序性的要求和處理手法，是可行性研究報告的一人特色。為保證決策的科學正確，一定要有可行性研究這么一個過程，最后的獲批也一定要經(jīng)過相關的法定程序。主要內(nèi)容有：對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見對主要的對比方案進行說明對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見對不可行的雜糧加工項目，提出不可行的主要問題及處理意見可行性研究中主要爭議問題的結論二、附件凡屬于雜糧加工項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。三、社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對雜糧加工項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。（七）雜糧加工項目測算核心指標匯總表二、國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價是雜糧加工項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮雜糧加工項目取舍的重要依據(jù)。（六）雜糧加工項目資本金凈利潤率（ROE）雜糧加工項目資本金凈利潤率是指雜糧加工項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與雜糧加工項目資本金(EC)的比率。ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，雜糧加工項目在財務上可考慮接受。（四）雜糧加工項目投資收益率ROI 雜糧加工項目投資收益率是指雜糧加工項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與雜糧加工項目總投資（TI）的比率。（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。財務內(nèi)部收益率是反映雜糧加工項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。如果雜糧加工項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明雜糧加工項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，雜糧加工項目財務上可行。（一）財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把雜糧加工項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（雜糧加工項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設雜糧加工項目進行投資決策的重要依據(jù)。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視雜糧加工項目情況而定。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對雜糧加工項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定雜糧加工項目的可靠性，這就是不確定性分析。財務測算假定（一）計算依據(jù)及相關說明（二）雜糧加工項目測算基本設定五、雜糧加工項目總成本費用估算（一）直接成本（二）工資及福利費用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費用（五）修理費（六）財務費用（七）其他費用（八）財務費用（九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）雜糧加工項目投資現(xiàn)金流估算（二）雜糧加工項目資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析在對建設雜糧加工項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。并附有必要的計算表格和附件。雜糧加工項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設雜糧加工項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。因此，在可行性研究階段，需將雜糧加工項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。雜糧加工項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設雜糧加工項目到雜糧加工項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括雜糧加工項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。一、雜糧加工項目環(huán)境保護（一）雜糧加工項目環(huán)境保護設計依據(jù)（二）雜糧加工項目環(huán)境保護措施（三）雜糧加工項目環(huán)境保護評價二、雜糧加工項目資源利用及能耗分析（一）雜糧加工項目資源利用及能耗標準（二）雜糧加工項目資源利用及能耗分析三、雜糧加工項目節(jié)能方案（一）雜糧加工項目節(jié)能設計依據(jù)（二）雜糧加工項目節(jié)能分析四、雜糧加工項目消防方案（一）雜糧加工項目消防設計依據(jù)（二）雜糧加工項目消防措施（三）火災報警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、雜糧加工項目勞動安全衛(wèi)生方案（一）雜糧加工項目勞動安全設計依據(jù)（二）雜糧加工項目勞動安全保護措施 第七部分 雜糧加工項目組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據(jù)雜糧加工項目規(guī)模、雜糧加工項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標高及土石方工程量技術改造雜糧加工項目原有建、構筑物利用情況總平面布置圖（技術改造雜糧加工項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）總平面布置主要指標表（三）場內(nèi)