【正文】 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段（03）四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、項(xiàng)目施工及竣工驗(yàn)收（04）項(xiàng)目銷售階段（05）項(xiàng)目交付階段（06）項(xiàng)目后評(píng)估（07）房地產(chǎn)企業(yè)文書(shū)類檔案(08)房地產(chǎn)企業(yè)人事類檔案(09)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)類檔案(10)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)物類檔案(11)房地產(chǎn)企業(yè)聲像類檔案(12)一、項(xiàng)目拓展階段（01）項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目可研土地商務(wù)場(chǎng)地移交拓展階段報(bào)批報(bào)建二、項(xiàng)目定位階段（02）項(xiàng)目策劃項(xiàng)目定位三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段（03）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備概念設(shè)計(jì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)樣板層精裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)階段報(bào)批報(bào)建四、項(xiàng)目施工及竣工驗(yàn)收招標(biāo)采購(gòu)施工法定文件歸檔04）（施工報(bào)批報(bào)建竣工報(bào)批報(bào)建五、項(xiàng)目銷售階段（05）樣板房準(zhǔn)備景觀示范區(qū)準(zhǔn)備售樓處準(zhǔn)備編制營(yíng)銷方案銷售準(zhǔn)備階段物業(yè)前期管理銷售過(guò)程后期報(bào)批報(bào)建六、項(xiàng)目交付階段（06）房屋交付樓修投訴管理七、項(xiàng)目后評(píng)估（07）設(shè)計(jì)后評(píng)估交房工作總結(jié)項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告八、房地產(chǎn)企業(yè)文書(shū)類檔案公司各種規(guī)章制度來(lái)文(08)會(huì)議記錄文件簽報(bào)單以公司名義對(duì)內(nèi)行文以公司名義對(duì)外行文以及相應(yīng)的回復(fù)人事任命法務(wù)類文件公司重大活動(dòng)文件公司合同九、房地產(chǎn)企業(yè)人事類檔案(09)在職人員、離職人員內(nèi)部人事檔案勞動(dòng)合同錄用人員資料薪資調(diào)整、崗位調(diào)整文件十、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)類檔案(10)財(cái)務(wù)憑證財(cái)務(wù)賬簿財(cái)務(wù)報(bào)表其他各種財(cái)務(wù)文件十一、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)物類檔案(11)公司獲獎(jiǎng)的獎(jiǎng)品、證書(shū)獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)杯、錦旗、獎(jiǎng)?wù)?、證書(shū)、牌匾、饋贈(zèng)品十二、房地產(chǎn)企業(yè)聲像類檔案(12)電視視頻文件電臺(tái)音頻文件照片、圖片聲像檔案攝錄必須詳細(xì)記錄事由、時(shí)間、地點(diǎn)、主要人物、背景、攝錄者，歸檔聲像資料必須是原版、原件、清晰、完整。長(zhǎng)期安裝調(diào)試階段：安裝情況記錄、安裝圖（基礎(chǔ)圖、平面圖）、調(diào)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備操作規(guī)程、安全技術(shù)、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。第三篇：企業(yè)檔案歸檔范圍和保管期限表企業(yè)檔案歸檔范圍和保管期限表黨群工作類上級(jí)黨組織有關(guān)黨務(wù)工作的指示、決定、通知 10年本企業(yè)黨組織工作的計(jì)劃、總結(jié)、請(qǐng)示、紀(jì)要、通知、規(guī)章制度 永久本企業(yè)黨內(nèi)機(jī)構(gòu)設(shè)置、黨內(nèi)干部任免、黨組織 統(tǒng)計(jì)年報(bào)、黨員花名冊(cè)、黨組織（支部）會(huì)議、民主生活會(huì)議記錄 永久本企業(yè)黨員入黨、轉(zhuǎn)正、退黨、黨組織關(guān)系介紹 信（存根）、黨費(fèi)管理、表彰先進(jìn)等方面的文件材料 永久企業(yè)關(guān)于宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、紀(jì)檢工作形成的文件材料 30年企業(yè)工會(huì)工作計(jì)劃、總結(jié)、職代會(huì)材料、工會(huì)年報(bào)、工會(huì)干部任免、規(guī)章制度 永久企業(yè)職工民主管理工作活動(dòng)（合理化建議）職工的文體活動(dòng)和勞動(dòng)競(jìng)賽（培訓(xùn)）等方面的材料 30年企業(yè)團(tuán)工作的計(jì)劃、總結(jié)、會(huì)議記錄、團(tuán)組織年報(bào)、團(tuán)組織建立、改選的文件材料 永久企業(yè)的團(tuán)員名冊(cè)、吸收新團(tuán)員、團(tuán)組織關(guān)系介紹信（存根）、退團(tuán)、團(tuán)費(fèi)管理等方面的文件材料 永久團(tuán)組織開(kāi)展的各種活動(dòng)形成的文件材料 30年1協(xié)會(huì)工作本企業(yè)的各學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)工作的章程、計(jì)劃 永久 本企業(yè)參加各種協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)的材料 30年行政管理類、本企業(yè)行政工作計(jì)劃、總結(jié)、匯報(bào)、請(qǐng)示、行政會(huì)議記錄 永久本企業(yè)的大事記、反映企業(yè)重要活動(dòng)的剪報(bào) 永久企業(yè)的機(jī)構(gòu)建立（含內(nèi)設(shè)結(jié)構(gòu)）、合并、撤銷、更名、遷址、隸屬關(guān)系變更、印章啟用、人員編制等文件材料 永久本企業(yè)編輯的出版物 永久 編印的簡(jiǎn)報(bào)或期刊 30年國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人或省級(jí)及以上領(lǐng)導(dǎo)視察檢查本企業(yè)工作形成的各種材料（題詞、照片、音像）永久文秘、保密、信訪工作形成的文件材料 30年本企業(yè)的收發(fā)文簿、電話記錄簿 10年本企業(yè)關(guān)于社會(huì)治安、保安保衛(wèi)工作、刑事案件審理、消防、車輛管理方面的文件材料 30年本企業(yè)有關(guān)法律事務(wù)、違紀(jì)審理的文件材料 永久本企業(yè)干部任免、職工花名冊(cè) 永久1本企業(yè)有關(guān)職工招聘、錄用、調(diào)配、退休、退職、復(fù)員軍人安置、富余人員安置、職稱評(píng)定、勞務(wù)出口、死亡憮恤的文件材料 永久1本企業(yè)干部職工獎(jiǎng)勵(lì)表彰的材料 永久1企業(yè)的勞動(dòng)定額、定員材料 30年1企業(yè)人員的工資調(diào)整、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金發(fā)放 30年1企業(yè)勞動(dòng)工資報(bào)表 年報(bào) 永久 季、月報(bào) 10年1企業(yè)職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)單、花名冊(cè) 永久1職工教育的計(jì)劃、總結(jié)、規(guī)章制度 30年1本企業(yè)各類專題培訓(xùn)班材料 10年1本企業(yè)關(guān)于衛(wèi)生管理監(jiān)督、職工保健、職業(yè)病防治方面的文件材料 永久本企業(yè)計(jì)劃生育工作的計(jì)劃、總結(jié)、年報(bào)、獨(dú)生子女花名冊(cè)、照顧生育二胎審批表、計(jì)劃生育處罰決定等 30年2本企業(yè)關(guān)于后勤福利、綠化管理、用電用水工作方面的文件材料 10年2企業(yè)外事工作、活動(dòng)中形成的材料永久2上級(jí)機(jī)關(guān)下發(fā)的需要貫徹執(zhí)行和工作查考的文件材料 10年 經(jīng)營(yíng)管理類本企業(yè)的改革（如轉(zhuǎn)制）、重大經(jīng)營(yíng)決策、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、兼并、破產(chǎn)等文件材料 永久本企業(yè)的企業(yè)登記、企業(yè)法人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、證書(shū) 永久本企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃（包括中、長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃）、方針目標(biāo)管理，、季月度計(jì)劃及企業(yè)的全面計(jì)劃管理工作方面的文件材料及以上的 永久 季、月度的 10年本企業(yè)各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析等 的 永久 季、月度的 10年本企業(yè)物質(zhì)、倉(cāng)庫(kù)管理方面的文件材料如管理制度、規(guī)定、計(jì)劃、總結(jié)等 30年本企業(yè)產(chǎn)品銷售工作的計(jì)劃、總結(jié)、辦法、規(guī)定 永久本企業(yè)銷售合同、協(xié)議、往來(lái)電報(bào)、信件、售后服務(wù)等材料30年本企業(yè)產(chǎn)品銷售的調(diào)查、分析、統(tǒng)計(jì)、廣告宣傳等材料永久本企業(yè)對(duì)外經(jīng)貿(mào)方面的文件材料 永久本企業(yè)財(cái)務(wù)管理方面的文件材料如財(cái)務(wù)工作計(jì)劃、總結(jié)、制度 價(jià)格、會(huì)計(jì)、計(jì)算、匯報(bào)等 30年1本企業(yè)審計(jì)工作的文件材料 永久或長(zhǎng)期1企業(yè)管理方面的文件材料（1）企業(yè)的崗位考核責(zé)任制 30年（2）企業(yè)現(xiàn)代化管理、現(xiàn)場(chǎng)管理形成的文件材料 30年（3）企業(yè)整頓、以及各種評(píng)優(yōu)升級(jí)達(dá)標(biāo)、評(píng)獎(jiǎng) 活動(dòng)的材料 永久（4）工業(yè)普查形成的文件材料 30年1經(jīng)濟(jì)合同糾紛材料 永久 生產(chǎn)技術(shù)管理類企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的組織、調(diào)度計(jì)劃 的