【正文】 備，原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物的存放狀況資料。、以在建工程抵押的，應(yīng)有國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證；證明已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等辜項(xiàng)的書面材料；建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價款預(yù)、決算及拖欠情況的書面材料。、以已出租的財產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面文件。、以承包經(jīng)營企業(yè)的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)有發(fā)包方同意抵押的書面文件。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）企業(yè)廠房和集體土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）出具并經(jīng)村民代表大會審議通過的同意抵押的書面文件。(4）抵押人所有的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。(2）抵押人的居住證明《戶口薄》和結(jié)婚證明。(7）抵押人對抵押物享有所有權(quán)、使用權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明．（8）抵押人所有的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證（必備》。(5）企業(yè)章程。第五篇：小額貸款公司貸款操作流程小額貸款公司貸款操作流程一、抵押貸款操作流程（一）抵押物的范圍、抵押人所有的房屋和其它地上定著物． 抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物． 抵押人購買的預(yù)售房屋． 抵押人所有的國有土地使用權(quán)．抵押人所有的汲取設(shè)備、交通工具和其他財產(chǎn)． 依法可以抵押的其他財產(chǎn)．（二）抵押人應(yīng)提交的材料、抵押人為法人的需提交下列材料：(l）營業(yè)執(zhí)照及最近的年檢證明（副本及復(fù)印件、必備）.(2）組織機(jī)構(gòu)代碼證書及最近的年檢證明．(3）稅務(wù)登記證明及最近的年檢證明。會同風(fēng)險管理部及時、準(zhǔn)確計收貸款本息；三、貸款本、息到期三日前以書面、短信、電話等方式通知客戶按時還本或付息。六、對貸款項(xiàng)目的跟蹤檢查情況，每半個月做1次書面報告。公司貸款業(yè)務(wù)部、風(fēng)險管理部及綜合財務(wù)部按分工對貸款項(xiàng)目行使如下職權(quán)：第2⑩五條貸款業(yè)務(wù)部職責(zé)：對因國家利率政策調(diào)整或其它原因需變更合同時，貸款業(yè)務(wù)部應(yīng)在1個工作日內(nèi)通知客戶并對需要變更的貸款合同進(jìn)行變更；對需要變更合同條款的借款合同或擔(dān)保合同，應(yīng)在三個工作日內(nèi)收集全相關(guān)貸款變更和補(bǔ)充資料。第2⑩三條客戶簽完借據(jù)后，由綜合財務(wù)部經(jīng)理送至總經(jīng)理處簽字，簽字完畢，綜合財務(wù)部放款。第2⑩1條 貸款業(yè)務(wù)部留存貸款檔案所需用的相關(guān)合同后，將借款合同及其他合同、質(zhì)物、抵押登記手續(xù)移交至綜合財務(wù)部。第⑩九條風(fēng)險管理部復(fù)核簽署的所有合同后，陪同貸款客戶辦理相應(yīng)的公證、登記手續(xù)。第⑩七條貸款審批委員會通過的貸款項(xiàng)目，需要評估報告或估價協(xié)議以辦理抵、質(zhì)押登記手續(xù)的的，風(fēng)險管理部向貸款業(yè)務(wù)部索取客戶資料并陪同客戶辦理，辦理完畢后通知貸款業(yè)務(wù)部填寫借款合同及其他相應(yīng)合同。第⑩五條貸款審批呈報單按順序呈報至總經(jīng)理處后，總經(jīng)理擇時安排召開貸款審批會議。第五章貸款審批發(fā)放階段第⑩四條貸款審批發(fā)放階段。第⑩三條貸款業(yè)務(wù)部撰寫《貸款項(xiàng)目業(yè)務(wù)調(diào)查報告》，風(fēng)險管理部撰寫《貸款項(xiàng)目風(fēng)險評估報告》，保存至安全磁盤，待貸款項(xiàng)目審批時調(diào)閱。第⑩1條風(fēng)險管理部和貸款業(yè)務(wù)部根據(jù)各自部門計劃，合理安排時間與人員，對貸款項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，正確運(yùn)用“看、聽、問、偵”的調(diào)查手段，全面、有效掌握借款人、擔(dān)保人、所提供抵質(zhì)押物的真實(shí)狀況。第⑩條風(fēng)險管理部工作人員審核貸款項(xiàng)目資料，確認(rèn)客戶資料的真實(shí)性、有效性和完整性，在確認(rèn)核對的資料上簽字。包括資料復(fù)核、貸款客戶填寫貸款申請書、貸款項(xiàng)目現(xiàn)場調(diào)查、各部門根據(jù)掌握情況撰寫貸款調(diào)查報告等程序。第七條貸款業(yè)務(wù)部經(jīng)理確認(rèn)所需要的該貸款項(xiàng)目資料已經(jīng)收集完畢后，由貸款業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)該貸款項(xiàng)目的客戶經(jīng)理將該貸款項(xiàng)目信息錄入計算機(jī)，并將所收集的資料移交至風(fēng)險管理部。如參與洽談的客戶經(jīng)理與業(yè)務(wù)員均認(rèn)為該貸款項(xiàng)目有可操作性，征得客戶同意后，填寫《約談紀(jì)要》，由客戶簽字確認(rèn)。第三章貸款受理初審階段第四條貸款受理初審階段包括貸款項(xiàng)目初步接洽、貸款項(xiàng)目初步意見交換與貸款項(xiàng)目資料收集、客戶基本資料錄入與貸款項(xiàng)目資料移交等程序。第四篇：GS小額貸款公司操作流程GS小額貸款有限公司貸款業(yè)務(wù)操作流程第1章總則第1條為規(guī)范員工貸款業(yè)務(wù)操作程序，切實(shí)防范貸款風(fēng)險，結(jié)合公司《貸款管理制度》、《貸款風(fēng)險管理制度》及公司貸款業(yè)務(wù)實(shí)際，特制定本貸款業(yè)務(wù)操作流程。明確指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)小額貸款公司日常管理工作。（三）日常監(jiān)管及風(fēng)險處置承諾。（二）試點(diǎn)工作方案。附件二（一）背景情況介紹。（十二）申請人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真電話、電子郵件、通訊地址。（十）工商行政管理部門出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。（八）法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明（可在機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入審查委員會審核前提供）。（六）法人股東最近2年經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。（五）股東基本情況。（四）可行性研究報告。（三）責(zé)任承諾書。（二）公司設(shè)立方案。附件一（一）設(shè)立小額貸款公司申請書。省金融辦自收到完整申請材料之日起15個工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的書面決定。（四）小額貸款公司的申請材料（即主發(fā)起人申報至區(qū)政府的材料）。（二）試點(diǎn)工作方案。項(xiàng)目組成立后，區(qū)政府將對主發(fā)起人提交的材料的真實(shí)性與相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行考核。初審?fù)瓿珊髤^(qū)經(jīng)貿(mào)局與擬設(shè)地所在區(qū)政府開會，對成立小額貸款公司進(jìn)行立項(xiàng)。