【正文】 迅速發(fā)展的沖擊下，單純的計(jì)時(shí)功能正在減退，而其彰顯個(gè)性、地位、表現(xiàn)時(shí)尚以及觀賞、收藏等方面的價(jià)值取向更為重要。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)情況 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求需要重新定位。 綜上所述，機(jī)械 表行業(yè)面臨著難得的發(fā)展機(jī)遇，充分利用這一機(jī)遇，將會(huì)使中國(guó)機(jī)械表行業(yè)不斷展現(xiàn)樂(lè)觀的前景。 四是國(guó)內(nèi)機(jī)械表有相當(dāng)實(shí)力資源可以利用，六、七十年代國(guó)內(nèi)投資建設(shè)的機(jī)械表企業(yè)數(shù)十年間曾經(jīng)產(chǎn)銷了幾億只機(jī)械表，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。這無(wú)疑給石英電子表的生產(chǎn)企業(yè)增加了負(fù)擔(dān)，同時(shí)，人們環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，也有利于機(jī)械表的發(fā)展。其主要原因是： 一是歐洲機(jī)械表機(jī)芯企業(yè)從 20xx 年起已開(kāi)始限制供應(yīng)本集團(tuán)意外的客戶，如瑞士著名的 ETA 公司為保護(hù)自己的產(chǎn)品和穩(wěn)定其價(jià)格，對(duì)世界其他客戶進(jìn)行限制，使一些手表商不得不向市場(chǎng)尋求新的供貨商，這是機(jī)械表機(jī)芯廠家的良機(jī)。 近幾年來(lái)，中國(guó)機(jī)械表遇到難得的機(jī)遇。 本項(xiàng)目積極迎合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大方向，整合行業(yè)資源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，符合國(guó)家相關(guān)政策，是一項(xiàng)必要且可行的工程。 3 月中旬開(kāi)始陸續(xù)公布十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃所涉及的120 項(xiàng)具體實(shí)施細(xì)則，產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃后將再掀區(qū)域經(jīng)濟(jì)振興規(guī)劃浪潮等，而手表產(chǎn)業(yè)將積極分析經(jīng)濟(jì)刺激方案中與行業(yè)以及企業(yè)相關(guān)的政策、方針，以便更好的發(fā)展。根據(jù) 當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)需求，企業(yè)必須多產(chǎn)技術(shù)含量高、附加值高的產(chǎn)品，加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。調(diào)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行，當(dāng)前形勢(shì)下，必須以重大項(xiàng)目推動(dòng)為抓手，把“穩(wěn)企業(yè)”與“調(diào)結(jié)構(gòu)”有機(jī)結(jié)合起來(lái)，引領(lǐng)城市占據(jù)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“制高點(diǎn)”。 國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)汽車、鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶、電子信息、石化、輕工業(yè)、有色金屬和物流業(yè)是個(gè)重要產(chǎn)業(yè)的調(diào)整振興規(guī)劃。 167。借助國(guó)家振興東北老工業(yè)基地和發(fā)展遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的雙重政策契機(jī)，本項(xiàng)目充分利用地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和技術(shù)基礎(chǔ)等優(yōu)勢(shì)，將有效地促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，使丹東躋身于東北亞經(jīng)濟(jì)圈的前列。 167。 東北三省抓住國(guó)家支持老工業(yè)基地改造振興的機(jī)遇，正著力打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“第四級(jí)”，使國(guó)家區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。而且，國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不斷惡化對(duì)我國(guó)對(duì)外貿(mào)易產(chǎn)生較重的負(fù)面影響可能性明顯上升。我國(guó)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行同樣地存在著周期性波動(dòng)。 擴(kuò)大內(nèi)需首先需要通過(guò)投資來(lái)促進(jìn)全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 167。遼寧表業(yè)有限公司利用自身的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，立足遼寧這塊新興的手表產(chǎn)業(yè) 基地，將跟隨我國(guó)手表行業(yè)一起邁向輝煌。一年一度的奢 侈品展銷會(huì)上難見(jiàn)中國(guó)表的影子。歐洲人除了計(jì)時(shí)功能外，更講究血統(tǒng)、款式和美學(xué)價(jià)值，還有名表俱樂(lè)部，以此提升佩戴者的身份。而歐洲手表從誕生之日起就在培育文化，他們是將手表當(dāng)作首飾來(lái)打造并佩戴的。中國(guó)自產(chǎn)手表的歷史只有幾十年。他們很愿意在品牌宣傳上堅(jiān)持長(zhǎng)期、有效的策略，無(wú)形資產(chǎn)逐年上升?？钍饺鄙倮寺庀ⅲ腿鄙俑?jìng)爭(zhēng)力，附加值就不高。從機(jī)芯得技術(shù)上看，中國(guó)已經(jīng)縮小了與世界名表的差距， 在有些指標(biāo)上已經(jīng)超過(guò)，但是表殼美觀度不如瑞士表。而一般情況下，負(fù) 50 度就凝結(jié)了。 “神舟七號(hào)”載人飛船升空后，翟志剛出倉(cāng)時(shí)帶著一只航天表，這是飛亞達(dá)手表，但它的機(jī)芯是上海表業(yè)有限公司研發(fā)的，為了研發(fā)這顆“上海芯”，上海表業(yè)有限公司花了兩年。一方面中低檔產(chǎn)品積壓嚴(yán)重，起生 產(chǎn)能力大量過(guò)剩，另一方面，適應(yīng)高消費(fèi)的 有效供給不足，其技術(shù)含量高、質(zhì)量好的高檔名牌產(chǎn)品仍然依靠進(jìn)口。鐘表行業(yè)存在的問(wèn)題也是顯而易見(jiàn)的。主要是石英表和電子表的崛起，中國(guó)抓住了這個(gè)機(jī)遇，逐漸發(fā)展成為對(duì)瑞士高檔機(jī)械表市場(chǎng)產(chǎn)生威脅的新生力量。中國(guó)鐘表制造業(yè)逐步形成以中小企業(yè) 為主體的集群式發(fā)展結(jié)構(gòu)，民營(yíng)企業(yè)和三資企業(yè)迅速擴(kuò)張（占企業(yè)總數(shù) 70%以上）。 167。 遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶大戰(zhàn)略的提出和實(shí)施，必須給各個(gè)行業(yè)帶來(lái)更大的發(fā)展空間。包括大連、丹東、錦州、營(yíng)口、盤(pán)錦、葫蘆島等沿海城市在內(nèi)的遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶， 地處環(huán)渤海地區(qū)重要位置和東北亞經(jīng)濟(jì)圈關(guān)鍵地帶，資源稟賦優(yōu)良，工業(yè)實(shí)力較強(qiáng)，交通體系發(fā)達(dá)。 遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展，不僅能提高產(chǎn)業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力，也能進(jìn)一步提升遼寧在全國(guó)經(jīng)濟(jì)格局中的戰(zhàn)略地位。與我國(guó)其他沿海地區(qū)相比，遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶仍是一片開(kāi)發(fā)中的土地，也是中國(guó)沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后 的地區(qū)。 中國(guó)海岸線最北端的遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶東起中朝邊境的丹東市，橫貫大連、營(yíng)口 、錦州等市，一直到三海關(guān)附近的葫蘆島，海岸線全長(zhǎng)2900 公里。 遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略 《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》于 20xx 年 7 月 1 日獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地要結(jié)合實(shí)際，按照職能分工要求，切實(shí)落實(shí)好各項(xiàng)任務(wù)，研究解決重大問(wèn)題，推動(dòng)?xùn)|北地區(qū)等老工業(yè)基地早日實(shí)現(xiàn)全面振興目標(biāo)。抓緊建設(shè)好綏芬河綜合保稅區(qū)。加快推進(jìn)廠辦大集體改革試點(diǎn)工作。繼續(xù)搞好國(guó)有企業(yè)改革，妥善安排職工生活，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。加快跨省區(qū)產(chǎn)業(yè)布局、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域發(fā)展重大問(wèn)題的協(xié)商協(xié)調(diào)。落實(shí)好《東北地區(qū)振興規(guī)劃》。繼續(xù) 組織實(shí)施振興東北老工業(yè)基地高技術(shù)發(fā)展專項(xiàng)。通過(guò)東北地區(qū)等老工業(yè)基地調(diào)整改造專項(xiàng)，支持企業(yè)技術(shù)改造和技術(shù)進(jìn)步。研究制定物流業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)、軟件和服務(wù)外包、金融業(yè)發(fā)展。積極培育新興潛力型產(chǎn)業(yè)。進(jìn)一步打破地區(qū)、 行業(yè)、所有制界限，優(yōu)化資源配置，推進(jìn)兼并重組，淘汰落后產(chǎn)能，防止重復(fù)建設(shè)。為此，要著重抓好以下工作。 在當(dāng)前形勢(shì)下，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步充實(shí)工作內(nèi)涵，及時(shí)制定新的政策措施，既是應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的需要，也是推進(jìn)東北地區(qū)等老工業(yè)基地全面振興的需要。實(shí)踐證明，中央實(shí)施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略的決策是及時(shí)的、正確的。 五年多來(lái)，振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地取得了重要的階段性成果。 項(xiàng)目建設(shè)背景 167。 編制 范圍 丹東市國(guó)際工程咨詢研究中心 受項(xiàng)目單位委托，承擔(dān)本報(bào)告的編制任務(wù) ，主要進(jìn)行了以下研究工作： （ 1） 項(xiàng)目概況調(diào)查、研究； （ 2） 項(xiàng)目的建設(shè)背景、必要性及意義； （ 3） 市場(chǎng)的調(diào)查 及發(fā)展前景預(yù)測(cè)； （ 4） 項(xiàng)目 建設(shè)投資、成本及費(fèi)用的測(cè)算； （ 5） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析等。 167。 167。建有實(shí)力雄厚的 專家?guī)?，具有多學(xué)科綜合評(píng)估能力，能夠承擔(dān)各種建設(shè)、投資項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢?cè)u(píng)估任務(wù)。 中心組織機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)力量雄厚。 丹東市國(guó)際工程 咨詢研究中心（以下簡(jiǎn)稱中心） 成立于 1997 年，是具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)單位，是國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)的丹東市唯一一家綜合類乙級(jí)工程咨詢單位（資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：工咨乙10620xx0026）。 19180 100%=% 銷售利潤(rùn)率： 9331247。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 占地面積 公頃 2 總建筑面積 平方米 55411 3 綠化面積 平方米 13140 綠化率 15% 4 廣場(chǎng)及道路 平方米 48180 5 年生產(chǎn)能力 萬(wàn)只 30 6 建筑期限 年 7 總投資估算 萬(wàn)元 19180 8 企業(yè)定員總計(jì) 人 1200 9 年總成本 萬(wàn)元 11235 100% 10 年總收入 萬(wàn)元 20566 11 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 9331 12 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 44 13 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部 收益率 % 35 14 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 49466 15 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 34403 16 稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 17 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 18 投資利稅率 % 19 投資利潤(rùn)率 % 20 銷售利潤(rùn)率 % 投資利潤(rùn)率： 6998247。 資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)所需資金共 20671 萬(wàn)元，其中項(xiàng)目單位自籌 10861 萬(wàn)元，銀行貸款 8000 萬(wàn)元，其余 1810 萬(wàn)元利用其他融資方式解決。 建設(shè)期利息： 253 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 2067 萬(wàn)元。 投資估算 本項(xiàng)目總投資 20671 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)工期 本項(xiàng)目計(jì)劃從 20xx 年 12月 1日動(dòng)工興建至 20xx年 6月 30 日全部竣工。 167。其中： 整體 工程計(jì)劃建設(shè) 8 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、沖壓車間理化廠、擺輪夾板車間、坯件傳動(dòng)件廠房、元件二、七廠、裝配大樓、職工宿舍、食堂及研發(fā)中心等與生產(chǎn)生活緊密相關(guān)的工程。廣場(chǎng)及道路面積 48180 平方米，綠地面積 13140 平方米，容積率 ，建筑密度 30%，綠地率 15%，地面機(jī)動(dòng)車停車位 22 個(gè)。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約 公頃，總建筑面積 55411 平方米。企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備 1300 多臺(tái)，其中進(jìn)口設(shè)備 680 多臺(tái)。企業(yè)占地面積 12 萬(wàn)平方米，建筑面積 57000 平方米。 目前 ，遼寧表業(yè)有限公司的銷售收入是 8330 多萬(wàn)元，稅金 850多萬(wàn)元；利潤(rùn) 2500 多萬(wàn)元。目前，企業(yè)三大系列產(chǎn)品已有幾十個(gè)品種，產(chǎn)品銷往香港和歐美等國(guó)。因此，該產(chǎn)品被稱為表中之王。 進(jìn)入 20xx 年之后，企業(yè)繼續(xù)實(shí)施高檔戰(zhàn)略，有成功地試 制出高附加值的陀飛輪手表。該產(chǎn)品技術(shù)含量高，工藝復(fù)雜，精度要求嚴(yán)密，是當(dāng)今國(guó)際上非常流行的高檔機(jī)芯。在省、市有關(guān)部門(mén)的大力支持下，企業(yè)深化改革創(chuàng)新機(jī)制，先后開(kāi)發(fā)了薄型機(jī)械、多針系列等十多個(gè)產(chǎn)品，尤其是進(jìn)入新世紀(jì)后又開(kāi)發(fā)出多功能運(yùn)動(dòng)表。 遼寧表業(yè)有限公司在五十年的奮斗歷程中，既有輝煌的年代，也有坎坷的經(jīng)歷。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 梁衛(wèi)東 167。 項(xiàng)目地址 丹東浪頭儀器儀表產(chǎn)業(yè)園 167。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 167。 遼寧表業(yè)有限公司為了以嶄新的面貌實(shí)現(xiàn)新的騰飛，在充分研究和論證的基礎(chǔ)上，決定入駐丹東浪頭儀器儀表產(chǎn)業(yè)園，實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)。 建議 ........................................................... 58 附表、附圖、附件 ........................................................... 60 第一章 概述 為加速丹東老工業(yè)基地的振興，丹東市委、市政府在未來(lái)城 市定位 和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體思路上提出了整合優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化布局，大力推進(jìn)手表產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，全面提升和壯大丹東手表產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)能力。 敏感性分析 ..................................................... 55 第 13 章 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析 ................................................. 56 第 14章 結(jié)論與建議 ......................................................... 58 167。 財(cái)務(wù)分析 ....................................................... 54 167。 成本構(gòu)成及估算 ................................................. 53 167。 資金籌措 ....................................................... 52 第 12章 財(cái)務(wù)分析 ........................................................... 53 167。 人員培訓(xùn) ....................................................... 51 第 11 章 投資估算及資金籌措 ................................................. 52 167。 項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)方案 ............................................. 50 167。 項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度 .................................................. 46 167。 其他措施 .................................................. 44 167。 防火分區(qū) .................................................. 44 167。 消防 ............................................................ 44 167。 節(jié)電 ..................................................... 43 167。 設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................. 42 167。 節(jié)能 ........................................................... 42 167。 水土