【正文】 情鑒定，新羅區(qū)地方稅務(wù)局出示證明近30份，并依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條之規(guī)定和第三十八條之規(guī)定及《中華人民共和國治安管理處罰條例》第十九條第一項(xiàng)之規(guī)定，依據(jù)案情經(jīng)分局集體研究，對(duì)趙雄偉處以治安拘留十五天的處罰，對(duì)于平處以治安拘留十天的處罰、對(duì)張寶渝處以治安拘留十天的處罰。2003年9月29日下午四時(shí)許，原告趙雄偉、于平、張寶渝等在未查明于平之妻張小平在當(dāng)日上午納稅過程中致傷原因，沖進(jìn)新羅區(qū)地稅局中城管理分局四樓稅務(wù)專管員林炎孌辦公室大吵大鬧，對(duì)正在辦公做統(tǒng)計(jì)報(bào)表的林炎孌實(shí)施毆打致傷住院，而林炎孌始終未還手，現(xiàn)場一片混亂，擾亂稅務(wù)機(jī)關(guān)工作秩序，致使稅務(wù)工作不能正常進(jìn)行。綜上所述，區(qū)公安局作出給予原告拘留十天的嚴(yán)厲處罰，主要證據(jù)不足，適用法律、法規(guī)有誤，顯失公平，原告不服，特依照《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院判決撤銷區(qū)公安分局對(duì)原告治安拘留十天的處罰，還原告一個(gè)公道。公安機(jī)關(guān)在處理這起事件時(shí)，先入為主，偏聽偏信，隔裂了下、下午事由的因果關(guān)系，不善于適用“以教育為主、處罰為輔”的治安管理原則，錯(cuò)把民事糾紛當(dāng)“擾亂機(jī)關(guān)秩序”，處罰時(shí)不分青紅皂白，認(rèn)為“刁民”鬧事，處罰沒錯(cuò)，處罰時(shí)主觀上有“嚴(yán)民”“寬己”的錯(cuò)誤指導(dǎo)。2003年9月29日上、下午的事件是有必然的因果關(guān)系的，原告方上午上門是納稅，下午上門是找領(lǐng)導(dǎo)評(píng)理、解決糾紛，是原告信賴、尊重國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的一個(gè)表現(xiàn)，主觀上并沒有擾亂的故意，老百姓心中有怨氣不讓說，不讓出，也不是明智之舉。理由有二：原告親人當(dāng)天上午主動(dòng)上門納稅時(shí)，被林炎孌打成腦震蕩，全身軟組織挫傷，花去醫(yī)藥費(fèi)貳仟多元，作為國家的稅務(wù)機(jī)關(guān)，理應(yīng)及時(shí)主動(dòng)召集當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，反省自己的過錯(cuò)，安撫受害人。原告與林炎孌的糾紛純屬職務(wù)間的民事糾紛（區(qū)法院已立案受理，定于2003年26日8：30在民庭開庭審理張小平訴區(qū)地稅局人身損害賠償一案）。原告認(rèn)為，四樓林炎孌的辦公室只是一個(gè)稅務(wù)服務(wù)窗口，納稅人進(jìn)去要求解決民事糾紛，不能算是“擾亂機(jī)關(guān)單位秩序”。事實(shí)和理由：一、第11229號(hào)治安處罰決定的主要證據(jù)不足。主審法官：下面，由當(dāng)事人進(jìn)行當(dāng)庭陳述。龍巖市公安局于2003年12月9日作出巖公復(fù)決字（2003）38號(hào)《行政復(fù)議決定書》，維持被告的第11229號(hào)《治安管理處罰裁決書》。被告龍巖市公安局新羅分局經(jīng)調(diào)查取證后，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》第十九條第一項(xiàng)之規(guī)定，于2003年10月29日作出第11229號(hào)《治安管理處罰裁決書》，給予于平治安拘留十日的處罰。該局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此事如何處理作了解釋，但趙雄偉等不滿意，提出要找第三人林炎孌評(píng)理、索賠。期間，傅雪娟將此情況電話告知在外在的趙雄偉，同案人趙雄偉當(dāng)即趕回。當(dāng)天下午上班時(shí)，于平、張寶渝與張小平、傅雪娟一起到新羅區(qū)地方稅務(wù)局中城管理分局準(zhǔn)備找林炎孌評(píng)理，經(jīng)勸解后，至新羅區(qū)地方稅務(wù)局六樓紀(jì)檢組長辦公室處理當(dāng)日上午之事。在當(dāng)事人陳述前，由法庭簡述行政爭議。開始法庭調(diào)查。審判長：根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第48條規(guī)定，經(jīng)人民法院兩次合法傳喚，原告無正當(dāng)理由拒不到庭的，視為缺席判決。被告：聽清楚了。因此，你們?cè)谙碛性V訟權(quán)利的同時(shí)，還必須遵守法庭規(guī)則，不得擾亂訴訟秩序。罰款金額為人民幣1000元以下。人民法院對(duì)違反法庭規(guī)則的人，可以予以訓(xùn)誡、責(zé)令其退出法庭或者予以罰款、拘留。第三人：聽清楚了。審判長：以上訴訟義務(wù)，你們聽清了嗎？ 原告：聽清了。（2）在訴訟期間，被告不得向原告和證人收集證據(jù)。第三人：聽清楚了，不申請(qǐng)回避。你們聽清楚了嗎？是否申請(qǐng)回避？原告：聽清楚了，不申請(qǐng)回避。審判長：在庭審過程中，當(dāng)事人除享有以上訴訟權(quán)利外，還有申請(qǐng)審判人員回避的權(quán)利。被告：聽清楚了。（8）經(jīng)審判長準(zhǔn)許，當(dāng)事人及訴訟代理人有查閱庭審材料的權(quán)利，但涉及國家機(jī)密和個(gè)人隱私的除外。被告有變更或撤銷自己所作出的具體行政行為的權(quán)利，但無權(quán)提起反訴。由主審法官李杰主審本案，由本庭書記員江巧華擔(dān)任法庭記錄。審判長：第三人委托代理人？第三人委托代理人：徐婉嬌，女，龍巖市新羅區(qū)地方稅務(wù)局干部。審判長：第三人？第三人：龍巖市新羅區(qū)地方稅務(wù)局，法定代表人為張昆，所在地址龍巖市新羅區(qū)西安蓮花中路。審判長：被告是誰? 被告：龍巖市公安局新羅分局，法定代表人為吳友林，新羅分局局長。審判長：家住哪里？原告：家住龍巖市新羅區(qū)東肖鎮(zhèn)洋潭村田洋路55號(hào)。審判長：性別? 原告：男。審判長：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下面核對(duì)當(dāng)事人身份。審判長：根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第11條，第45條的規(guī)定，本庭依法公開審理原告于平訴被告龍巖市公安局新羅分局作出的第11229號(hào)治安管理處罰裁決一案。書記員：全體起立，請(qǐng)審判長、審判員入庭就坐； 審判長：坐下。書記員：下面宣布法庭紀(jì)律。書記員：第三人？ 第三人：到。告：到。書記員：原告訴訟代理人？ 原告訴訟代理人：到。書記員：原告？ 原。第四篇：案例、庭審筆錄書記員：旁聽人員肅靜，請(qǐng)當(dāng)事人及訴訟代理人入庭。雙方的義務(wù)設(shè)定也充分考慮了雙方的義務(wù)履行可能性（如張XX搬出涉案房屋的期限為一個(gè)星期）、合理性（對(duì)張XX返還購房款6萬以及補(bǔ)償款3萬），符合民法的基本原則。僅僅靠常理推斷不能達(dá)到足以證明其主觀善意的程度（如長期交易過程中形成的習(xí)慣）故個(gè)人認(rèn)為張XX是不能構(gòu)成善意取得的。張XX稱，平時(shí)都是大哥在對(duì)外處理事務(wù)，故這一次他相信張XX為有權(quán)處分。根據(jù)我國《婚姻法》解釋二第十七條第（二）項(xiàng)：夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。只有滿足了以上兩個(gè)條件房屋所有權(quán)才依法發(fā)生轉(zhuǎn)移。首先，只有在妻子張XX同意其獨(dú)享房屋處分權(quán)或者對(duì)其房屋買賣行為予以追認(rèn)的前提下，被上訴人的處分不動(dòng)產(chǎn)行為才有效。解決這個(gè)問題后，房屋所有權(quán)是否能夠發(fā)生變動(dòng)的結(jié)果就不言而喻了。這里的焦點(diǎn)之一在于：該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但本案不適宜用賠償方式承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楫?dāng)事人并未主張。但當(dāng)事人一方的可期待利益因?yàn)榱硪环降倪`約行為受到的損害及其程度無法確定。上訴人張XX享有解除合同的權(quán)利，其放棄解除合同的權(quán)力要求繼續(xù)履行合同，此時(shí)要發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果取決于出賣人事后能否取得處分權(quán)，被上訴人沒能取得妻子的追認(rèn)，不能繼續(xù)履行合同，其行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故被上訴人的主張合同無效無法得到法院支持，即該合同有效。當(dāng)事人之間訂立的債權(quán)法上的合同被稱為原因性的事實(shí)，而物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)被稱為結(jié)果性事實(shí)，即不動(dòng)產(chǎn)登記和動(dòng)產(chǎn)的占有交付所表現(xiàn)的事實(shí)。而且我國《物權(quán)法》第十五條對(duì)物權(quán)效力與合同效力做了區(qū)分：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律有特別規(guī)定和合同另有約定的除外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的不影響合同的效力。張XX的妻子張XX拒絕追認(rèn)張XX的處分行為后，該合同轉(zhuǎn)屬無效合同。按照《合同法》第五十一條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的，該合同有效。雙方在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成合同，并確定了房屋買賣價(jià)格和價(jià)款的支付方式。首先，該合同是成立的?！睹袷略V訟法》第一百三十七條、一百三十九條、一百四十一條的規(guī)定。合議庭的成員人數(shù)是單數(shù)。三、庭審分析（一）本案庭審程序正當(dāng)性分析，故開庭審理，符合《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱《民事訴訟法》）第一百三四十條，關(guān)于開庭審理的規(guī)定。，訴訟費(fèi)用共計(jì)80元，由張XX負(fù)擔(dān)。、國有土地使用證、契稅證、永川市公有住房出售合同書原件。被上訴人請(qǐng)求法院維持原判。審判人員詢問雙方如無新的意見則法庭辯論結(jié)束，雙方均無新的意見，法庭辯論結(jié)束。，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商。而張XX時(shí)候拒絕追認(rèn)，故應(yīng)屬無效合同。而被上訴人張XX所稱的“以離婚為合同生效要件”自己以及見證人并不知情，至于給被上訴人張XX造成的損害，應(yīng)由張XX予對(duì)其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。鑒于雙方已在一審中已提供證據(jù)材料，既無新證據(jù)，二審不再重復(fù)舉證。審判員根據(jù)雙方陳述整理出本案爭點(diǎn)：。被上訴人張XX稱：，事后不同意追認(rèn)張XX的賣房行為，故其行為應(yīng)屬無效。該房屬婚后取得，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條，房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自己無權(quán)處分，且張XX沒理由相信自己有處分權(quán)，不構(gòu)成善意取得。一審法院適用法律錯(cuò)誤，請(qǐng)求二審法院依法撤銷原判，依法改判。有見證人可作證明，房屋買賣事實(shí)的存在。（二）法庭調(diào)查在合議庭成員主持下，上訴人、被上訴人各自就案件事實(shí)進(jìn)行陳述。審判長：韓艷審判員：鄧方彬 代理審判員：劉戀硯 書記員：王曉靜。張XX訴至重慶市永川區(qū)人民法院，因一審判決駁回上訴人訴訟請(qǐng)求，現(xiàn)提出上訴以期房屋所有權(quán)能依法發(fā)生轉(zhuǎn)移。張XX幾經(jīng)交涉不成，張XX、張XX夫婦索性以涉案房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而妻子張XX對(duì)賣房事實(shí)毫不知情，自己無處分權(quán)，故房屋買賣合同無效為由拒絕履行協(xié)議，但并未退還購房款。被上訴人張XX于2011年3月25日前后告知上訴人張XX，想將婚后購買的房屋（即本案涉案房屋，張XX名下位于重慶市XXXXX地的賣給其居住，并在有兩人見證的情況下收受張XX購房收款60000元，并將房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、契稅證、永川市公有住房出售合同書原件交由上訴人。被上訴人：張XX，女，漢，1972年7月30日出生，住XXXXXXXX號(hào)，身份證號(hào)：XXXXXXXXX。被上訴人：張XX，男，漢，1967年11月25日出生，住XXXXXXXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX。第三篇：庭審分析報(bào)告 完整版案件名稱：張庭審分析報(bào)告xx訴張xx、張xx房屋買賣合同糾紛案學(xué) 號(hào)：2010111276姓 名：付圓圓學(xué)院專業(yè)：應(yīng)用法院法學(xué)（律師方向）年級(jí)班級(jí)：2010級(jí)4班一、案情介紹上訴人：張xx，男，漢，1977年9月2日出生，身份證號(hào)：XXXXXXXXXX，住XXXXXXXXXXXX號(hào)，電話XXXXXXXXXX。這次的庭審觀摩讓我收獲頗豐，不僅讓我初步了解到了庭審的相關(guān)程序，以及庭審的一些注意事項(xiàng)，也讓我知道了作為一名律師所應(yīng)該具備的一些能力：諸如臨場反應(yīng)能力，辯論能力和對(duì)法條的熟悉和靈活運(yùn)用能力。經(jīng)過這次庭審，我覺得這次的審判程序十分公正、有序、合法。原審已經(jīng)查明，答辯人在保證期間內(nèi)已向上訴人發(fā)出主張權(quán)利的郵件，其發(fā)所發(fā)送的地址為上訴人的工商注冊(cè)登記地址，有理由相信上訴人可以收到。根據(jù)《物權(quán)法》176條的規(guī)定，上訴人不享有抗辯權(quán)。二、若抵押擔(dān)保成立，運(yùn)輝公司是否因此可以減免保證責(zé)任？ 我認(rèn)為運(yùn)輝公司并不能因此減免保證責(zé)任。合同的抵押物是第三方財(cái)產(chǎn)，需要第三方的承認(rèn)。這種情形下，沒有博宇公司提供債務(wù)擔(dān)保的意思表示，因此，答辯人與博宇公司的擔(dān)保合同并未成立。雖然，在被上訴人張正潔與上訴人及另一被上訴人張德榮簽訂的借款合同的保證條款中約定了擔(dān)保物為博宇公司的房產(chǎn)，但被上訴人張正潔與博宇公司之間并未形成擔(dān)保合同關(guān)系。本案的借款人系被上訴人張德榮，而非上訴人所稱的博宇公司。審判結(jié)果未當(dāng)庭給出。支持駁回上訴人的全部上訴請(qǐng)求。3）被上訴人張德榮無補(bǔ)充意見（四）最后陳述，支持上訴人的全部訴訟請(qǐng)求，駁回被上訴人張正潔的全部訴訟請(qǐng)求。因而，本案中應(yīng)當(dāng)認(rèn)定答辯人早保證期間內(nèi)提出權(quán)利請(qǐng)求，上訴人不應(yīng)該免除擔(dān)保責(zé)任。③ 原審已將查明，張正潔郵寄催收通知主張權(quán)利并未超過保證期限。理由是：本案中，張正潔并未與博宇公司進(jìn)行過協(xié)商和任何意思表示，而合同的抵押物是第三方財(cái)產(chǎn)，需要第三方的承認(rèn)。上訴人以原因行為來認(rèn)定合同的主體，答辯人認(rèn)為這種基礎(chǔ)是錯(cuò)誤的。① 借款人為張德榮個(gè)人。④ 本案債權(quán)人張正潔自動(dòng)放棄對(duì)運(yùn)輝公司的連帶保證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)免除運(yùn)輝公司的保證責(zé)任。③ 本案債權(quán)應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)在物的擔(dān)保內(nèi)優(yōu)先受償。本案上訴人運(yùn)輝公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任？ 1）抵押擔(dān)保是否成立？抵押權(quán)是否合法設(shè)立？2）若抵押擔(dān)保成立，運(yùn)輝公司是否因此可以減免保證責(zé)任？ 3）運(yùn)輝公司的保證期間是否已經(jīng)超過期限？ 1）各方當(dāng)事人對(duì)一審查明的事實(shí)是否有異議？ 2）各方當(dāng)事人是否有新證據(jù)向法庭提交？ 3）向各方當(dāng)事人核對(duì)相關(guān)問題 ① 房屋登記在誰的名下 ② 抵押物未做抵押登記的原因 ③ 張德榮與博宇公司的關(guān)系④ 上訴人陳述其認(rèn)為博宇公司是抵押人的理由 ⑤ 上訴人陳述其保證責(zé)任減免原因的簡要陳述⑥ 上訴人陳述其認(rèn)為借款合同的實(shí)際借款人是博宇公司的理由 ⑦ 詢問各方當(dāng)事人借款是個(gè)人行為還是公司行為？ ⑧ 郵寄催收通知的時(shí)間，郵寄地址，郵寄通知是否被退回？ ⑨ 運(yùn)輝公司辦公地址搬遷時(shí)間 ⑩ 運(yùn)輝公司為何沒有變更工商登記地址（三）法庭辯論 ① 借款合同上的借款人為名義上的借款人，博宇公司為實(shí)際借款人，張德榮與博宇公司對(duì)還款承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上，答辯人的請(qǐng)求是：上訴人的全部訴訟請(qǐng)求不成立，駁回上訴人的上訴，維持原判。4）關(guān)于保證期間的權(quán)利主張問題，原審已經(jīng)查明，答辯人在保證期間內(nèi)已向上訴人發(fā)出主張權(quán)利的郵件，其所發(fā)送的地址為上訴人的工商注冊(cè)登記地址，有理由相信上訴人可以收到。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，《擔(dān)保法》與《物權(quán)法》發(fā)生沖突，優(yōu)先適用《物權(quán)法》。并且，本案中涉及的抵押物為博宇公司的不動(dòng)產(chǎn)，也沒有辦理抵押登記，根據(jù)《物權(quán)法》187條的規(guī)定，抵押權(quán)也未設(shè)立。根據(jù)《物權(quán)法》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定，本案的當(dāng)事人之間最終是形成了書面的借款合同和保證合同關(guān)系。2）本案中，答辯人與博宇公司的擔(dān)保合同并未成立?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行若干問題的意見》第58條規(guī)定，企業(yè)法人的法定代表人及其他工作人員以企業(yè)法人的名義從事的經(jīng)營活動(dòng)，由該法人承擔(dān)法律責(zé)任。1）本案的借款人系被上訴人張德榮，而非上訴人所稱的博宇公司。本案中，2011年10月18日，張正潔與張德榮是在上訴人搬遷至位于九龍坡區(qū)九龍園B區(qū)華九路23號(hào)新的辦公地址商談并簽訂的《借款合同》。2