【正文】 積）計算：宣傳推廣費為每月每平方米人民幣5元，即每月應繳交宣傳推廣費為人民幣（￥元）；，乙方須于每月5日前，主動到物業(yè)公司繳交當月的宣傳推廣費，若當日為節(jié)假日，則以節(jié)假日后的第一個工作日為準。保證金由物業(yè)管理公司保管直至租約期滿，物業(yè)管理公司有權(quán)在乙方欠繳管理費、水電費及其他一切應繳費用時以此保證金抵扣清償乙方欠繳的一切費用，自物業(yè)管理公司抵扣之日起十日內(nèi)，乙方須將該等被抵扣的保證金及時補交給物業(yè)管理公司，以確保該等保證金充分足額，若乙方逾期不補足的，物業(yè)管理公司有權(quán)采取一切措施向乙方追討。乙方不得隨意關門和停業(yè)以及提早停業(yè)營業(yè)，否則作違反管理條款處理。，加時空調(diào)費另計。、保安、公共設施維修保養(yǎng)、綠化，規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)的公共設施供水、供電、照明、空調(diào)費用分攤等費用，以上費用日后步行街管理公司將視實際情況作適當調(diào)整。五、物業(yè)管理和相關費用的繳交，并服從管理公司的管理和遵守管理公司制定的管理公約和各種管理規(guī)章制度，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、能源費、宣傳推廣費、水電費、電話費及其它一切應繳費用。該保證金由甲方保管直至租約期滿，若乙方在承租期內(nèi)有任何違約、賠償及拖欠費用的情況，甲方有權(quán)在此保證金內(nèi)進行抵扣；自甲方抵扣之日起十日內(nèi)，乙方須將該等被抵扣的保證金及時補交給甲方，以確保該等保證金充分足額，若乙方逾期不補足的，甲方有權(quán)采取一切措施向乙方追討。4．乙方在簽訂本合同時，應向甲方一次性交納金額相當于首年二個月租金的租賃保證金(即人民幣￥元)和一個月首期租金(即人民幣￥元)，總額共計人民幣（￥元）。四、租金及保證金（鋪內(nèi)規(guī)格面積以商鋪墻體的中線為測量計算）1）首年每月每平方米人民幣（￥元），每月總租金為人民幣（￥元）； 2）第二年每月每平方米人民幣（￥元），每月總租金為人民幣（￥元）； 3）第三年每月每平方米人民幣（￥元），每月總租金為人民幣（￥元）； 2．起租日期：從本合同約定之日開始計算。乙方需提交營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證作為合同附件。：，首層租戶經(jīng)營的商品的商標須與商鋪名稱一致，一至三層租戶經(jīng)營的商品須有商品標簽牌，明碼實價，否則甲方有權(quán)收回該店鋪。，乙方在租賃期內(nèi)如沒有違反甲方的有關管理規(guī)定，在同等條件下,可優(yōu)先續(xù)租；若乙方愿意續(xù)租，應于期滿前三個月通知甲方,并需得到甲方的書面同意，租賃條款以雙方新訂的合同為準。從開始營業(yè)日后第二天起計若乙方逾期十五天仍未對外營業(yè)的（以物業(yè)管理公司出具的證明為準），則甲方有權(quán)單方面終止租賃契約和租賃補充合同，收回店鋪，沒收租賃保證金，乙方在店鋪內(nèi)的貨物在經(jīng)甲、乙雙方和物業(yè)管理公司共同清點注冊后由物業(yè)管理公司暫予保管（如乙方有意不參加清點，視為乙方放棄該等貨物的所有權(quán)，甲方有權(quán)作無主財產(chǎn)處理），于接管期間所產(chǎn)生的一切費用或因此而造成的一切損失由乙方自行承擔?！度牖锿ㄖ獣罚ㄖ曳竭M場裝修，乙方最遲必須在甲方發(fā)出《入伙通知書》之日起七天內(nèi)前來辦理入伙手續(xù)，逾期不辦理，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，收回店鋪，租賃保證金不予退回。(鋪內(nèi)規(guī)格面積：以商鋪墻體之中線為測量起止點計算之面積)。一、租賃店鋪的位置和面積 幢第層第號店鋪（以下簡稱該店鋪）出租給乙方使用（位置注明參見附圖顏色所示，附圖只作一般識別之用，并不顯示該鋪的面積大小），乙方愿意承租。本報告屬于定制類研究報告，企業(yè)可根據(jù)自身狀況提出特定的調(diào)研需求，在報告的標準目錄上進行修改，以保證報告內(nèi)容的針對性、深入性和專業(yè)性，符合企業(yè)的實際調(diào)研需要。賣給車商雖然是最省事的方式，但無疑也直接加大了自己的經(jīng)濟損失；自己銷售的過長周期對于沒有耐心的車主來說更是一種煎熬。同時，中國二手車市場還存在嚴重的信息不對稱、公民誠信體系尚未建立、車輛的維修保養(yǎng)記錄、事故記錄等信息不公開等問題，消費者通過獨立的第三方權(quán)威機構(gòu)按照二手車鑒定評估標準，獲取車輛真實的技術(shù)狀況，顯得尤為重要和迫切。長期以來，國內(nèi)還沒有一套完整、嚴謹、科學的二手車鑒定評估標準，二手車鑒定主要是評估師通過專業(yè)知識以及評估經(jīng)驗對于目標車輛進行評估。二、二手車市場存在的風險二手車市場誠信度不高，是目前業(yè)內(nèi)的共識，更是制約二手車市場健康發(fā)展的關鍵因素，消費者之所以對二手車心存疑慮，固然是因為二手車本身所具有的不確定性，普通消費者依靠所掌握的知識難以辨別車輛的優(yōu)劣。二手車市場里面車型較為復雜，檔次有高有低。二手汽車集中起來進行銷售、轉(zhuǎn)換買賣的場所。具體而言，二手車交易市場的功能有：二手車評估、收購、銷售、寄售、置換、拍賣、過戶、轉(zhuǎn)籍、上牌、保險等服務。第十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，各執(zhí)一份，均具有同等生效力。甲方負責場地整體秩序的管理，乙方應服從甲方的管理確保場地公共部位的暢通。乙方經(jīng)營的稅費由乙方依法繳納乙方所租用場地內(nèi)由乙方自治，里面的一切財務和人身安全等全由乙方自行負責。第十五條 本合同和本合同有關的糾紛，均提交成都仲裁委員會按糾紛發(fā)生時的仲裁規(guī)定采用簡易程序裁決處理。本合同及其補充協(xié)議、附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項。補充協(xié)議于本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。如甲方違約，甲方應向乙方退還剩余租金及管理、垃圾清運費，并一次性支付違約金10萬元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清），另承擔甲方維權(quán)發(fā)送的全部費用（包括但不限于律師費、公證費、仲裁費等）。第十二條 違約責任。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書并由違約方承擔違約責任，在終止合同書生效前，本合同仍有效。第十條 因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同收回場地并不退還租金，造成甲方損失，由乙方負責賠償，同時乙方應按違約責任條款承擔違約責任：、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用； 、垃圾清運費； 、電超過30日 ； ；，如長期侵占公共部位妨礙其他商家及客戶無害通過等； 。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須在屆滿之日遷出將場地退還甲方，并在遷出前結(jié)清法定和本合同約定應由乙方承擔的所有稅費，否則按違約責任條款承擔違約責任。因乙方管理使用不善造成場地及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。第七條 公共部位 場地內(nèi)甲方規(guī)劃用于車輛通行的道路屬于公共部位，所有場地內(nèi)的商家及進場的商家