【正文】 管部門的規(guī)定定期對(duì)不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。，()。，應(yīng)當(dāng)審查每筆個(gè)人住房貸款的()。()。()。()。“直客式”個(gè)人貸款營銷模式的是()。()進(jìn)行調(diào)查分析。A 信貸資金的供求狀況B 銀行內(nèi)部擁有資源C 銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略D 銀行自身實(shí)力E 客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)答案:A,C,E[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略。個(gè)人汽車貸款和個(gè)人教育貸款屬于個(gè)人消費(fèi)貸款。，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為()。A 個(gè)人購買商鋪B 個(gè)人在農(nóng)村建房C 個(gè)人在城鎮(zhèn)購買房屋D 個(gè)人大修理房屋E 個(gè)人租賃商鋪答案:C,D[解析] 個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。B是個(gè)人消費(fèi)貸款的一種，而D是按照擔(dān)保方式分類的一個(gè)種類。，可以講個(gè)人貸款產(chǎn)品分為()。A 50%B 70%C 90%D 根據(jù)保證人信用等級(jí)確定答案:B[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%。A 資產(chǎn)負(fù)債表B 利潤(rùn)表C 現(xiàn)金流量表D 股東權(quán)益變動(dòng)表答案:B[解析] 利潤(rùn)表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。()的首期付款后的數(shù)量來確定。個(gè)人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個(gè)過程中沒有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。()。()。，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂。()。A 個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款C 國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則答案:A[解析] 個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為B 法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為C 代理人在代理活動(dòng)中具有附屬的法律地位D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理答案:C[解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。A 3%B 5%C 7%D 10%答案:A[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過3%的，買受人有權(quán)退房。A 商務(wù)部門B 商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)C 司法部門D 監(jiān)察部門答案:B[解析] 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。A 未按獨(dú)立公正原則審批B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放C 審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款D 與借款人簽訂的合同無效答案:D[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批。A 到期一次還本付息法B 等額本息還款法C 等比累進(jìn)還款法D 等額累進(jìn)還款法答案:B[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。A 展期后的利息，超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息B 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過2年C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式答案:B[解析] 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過3年。A 60%B 70%C 80%D 90%答案:B[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的70%。A 1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法B 1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)C 1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布D 1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布答案:C[解析] 1995年，中國人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。A 掌握個(gè)人汽車貸款的規(guī)章制度B 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作答案:B[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。A 經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金C 再貸款取得的現(xiàn)金D 融資獲得的現(xiàn)金答案:A[解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。A 企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表B 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照C 企業(yè)資信等級(jí)D 企業(yè)擔(dān)保情況答案:C[解析] 企業(yè)資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。A 抵押人所有的債券B 抵押人所有的房屋C 抵押人所有的土地使用權(quán)D 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具答案:A[解析] A屬于質(zhì)押物。A 2個(gè)工作日B 7個(gè)工作日C 10個(gè)工作日D 15個(gè)工作日答案:A[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。，不屬于需要特別關(guān)注()。A 合法有效的身份證件B 借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照C 明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料D 貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料答案:C[解析] ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款共同要求的申請(qǐng)材料。A 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過一年B 只可以展期一次且展期期限不能超過一年C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長(zhǎng)于一年D 只可以展期一次但展期可以長(zhǎng)于一年答案:B[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。，應(yīng)當(dāng)采取的措施是()。A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄D 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保答案:D[解析] ADC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件。A 個(gè)人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過5年(含5年)B 有的銀行規(guī)定個(gè)人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元C 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)D 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過60歲答案:D[解析] 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過55歲。A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情況。，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的是()。多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤C 借款人由于公司倒閉終止還款D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付答案:C[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動(dòng)，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化。()。A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄D 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保答案:D[解析] ADC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件。A 個(gè)人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過5年(含5年)B 有的銀行規(guī)定個(gè)人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元C 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)D 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過60歲答案:D[解析] 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過55歲。A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情況。，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的是()。多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤C 借款人由于公司倒閉終止還款D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付答案:C[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動(dòng)，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化。()。60.()是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。()。()。，正確的是()。()。個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無收入的群體，沒有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為信用貸款，如國家助學(xué)貸款。，不正確的是()。設(shè)備貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所需沒備的貸款，如光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款。專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營設(shè)備貸款。()。，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)()。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金。，正確的是()。()。A 在市場(chǎng)上占有極大的份額B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)C 反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛D 資產(chǎn)規(guī)模中等答案:D[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。A 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮C 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息D 逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息答案:B[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。③保證人還款能力發(fā)生變化。A 借款人還款能力發(fā)生變化B 借款人還款意愿發(fā)生變化C 商用房出租情況發(fā)生變化D 保證人還款能力發(fā)生變化答案:B[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。A 押物的合法性B 押物未來價(jià)值的變化C 抵押人對(duì)抵押物占有的合法性D 抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況答案:B[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價(jià)值的變化。A 5，50%B 5，60%C 10，50%D 10，60%答案:A[解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。()。，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的()。，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院()提供擔(dān)保。，不正確的是()。A 征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)更正B 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)C 轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人轉(zhuǎn)交D 對(duì)于無法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明答案:B[解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)()。A 能型營銷組織B 型營銷組織C 市場(chǎng)性營銷組織D 區(qū)域性營銷組織答案:A[解析] 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營銷組織。因此，個(gè)人經(jīng)營類貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制難度更大。，不正確的是()。37.()反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。A 銀行信貸信用信息匯總B 信用卡匯總信息C 準(zhǔn)貸記卡匯總信息D 配偶身份答案:D[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息。A 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息B 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采