【正文】 革開放以來，隨著我國經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費需求的提高，個人貸款業(yè)務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。()為主體。()。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x。貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式?！綜】利率政策。無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發(fā)放的、無須擔保的、用于滿足生產經營流動資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現貸派個人無擔保貸款，花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款?！艾F代派”、花旗銀行的“幸福時貸”屬于【D】貸款。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內住房貸款業(yè)務的正式全面啟動。購買商品房可以申請個人住房貸款，因此C錯誤?！敬鸢附馕觥浚杭Y住房可以申請住房貸款，因此A錯誤?！敬鸢附馕觥浚築屬于個人經營類貸款?！敬鸢附馕觥浚?0世紀80年代中期，為適應居民個人住房消費需求，中國建設銀行率先在國內開辦了個人住房貸款業(yè)務，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內全面開辦該業(yè)務，迄今為止已有20多年的歷史。因此，正確答案是B?！綛】。 【答案解析】：公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。銀行從業(yè)資格考試網（），貸款額度不得超過所購汽車價格的【D】?！綜】可以分為個人貸款和公司貸款。【答案解析】：當產品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結構。6.【C】年2月，中國人民銀行頒布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》，貸款額度不得超過所購汽車價格的【B】。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。【B】。因此D是錯誤的?！綝】。因此C是正確的。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔保。(二)職能型營銷組織(三)產品型營銷組織(四)市場性營銷組織(五)區(qū)域性營銷組織【答案解析】：當銀行只有一種或很少幾種產品，或者銀行產品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取智能型營銷組織。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：剛剛開始經營或剛剛進入市場，資產規(guī)模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位?！敬鸢附馕觥浚禾幱谘a缺式地位的商業(yè)銀行資產規(guī)模很小，提供的信貸產品較少，集中于一個或數個細分市場進行營銷，因此C正確?！敬鸢附馕觥浚涸谌珖秶鷥鹊氖袌錾祥_展業(yè)務的銀行可采用這種組織結構，即將業(yè)務人員按區(qū)域情況進行組織。【答案解析】：在二手個人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性?！敬鸢附馕觥浚嚎蛻舻男刨J需求包括三種形態(tài)，分別是已實現的需求、待實現的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。這種組織結構由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務的開展。，營銷組織應當采取【C】。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：有五種力量決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內在吸引力，分別是同行業(yè)競爭者、潛在的新競爭者、替代產品、客戶選擇能力和中央銀行。，我國個人信用數據庫更新個人信息的頻率是【D】【答案解析】：【C】?！敬鸢附馕觥浚簞倓傞_始經營或剛剛進入市場，資產規(guī)模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位?！敬鸢附馕觥浚河捎谄囦N售領域的特色，汽車貸款業(yè)務銷售過程包含經銷商、保險公司等，因此C錯誤?！敬鸢附馕觥浚侯}中說法符合個人職業(yè)信息定義，因此C為正確答案。【答案解析】：客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現的需求、待實現的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性?！敬鸢附馕觥浚寒斻y行只有一種或很少幾種產品，或者銀行產品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取職能型營銷組織?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x。C項屬于個人助學貸款主要特征，因此C為正確選項。，不屬于個人經營類貸款主要特征的是【C】。【答案解析】：ABC三項均為個人征信查詢系統(tǒng)內容中的個人職業(yè)信息。D項屬于個人信用信息中的個人基本信息，因此D符合題意，是正確答案。，不包括【D】。【C】。【答案解析】：BCD三項均為個人征信查詢系統(tǒng)內容中居住信息。【答案解析】：題中敘述是個人信用報告定義，個人信用報告是個人信用信息基礎數據庫的基礎產品，目前，個人信用報告主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務，因此，C為正確選項。、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式【答案解析】：根據相關規(guī)定，對正常、關注類貸款可采取抽查的方式不定期進行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進行一個貸后檢查，因此ABD說法正確，C為正確答案。銀行從業(yè)資格考試網（）【B】 ，期限長 ，償還風險小，風險具有系統(tǒng)性的特點【答案解析】：個人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯誤的。，有當地城鎮(zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民，具有按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為及不良信用記錄【答案解析】：ABC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件?！敬鸢附馕觥浚侯}中說法符合信用交易信息定義，因此D為正確答案。 【答案解析】：根據規(guī)定，個人征信系統(tǒng)錄入流程主要包括數據錄入、數據報送和整理、數據獲取三部分，因此C項符合題意，為正確答案?！続】?！敬鸢附馕觥浚翰捎玫谌奖ＷC方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。【答案解析】：在二手個人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性。此種方式一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款?！続】的貸款。(通常要求借款人擁有該商用房的產權)作抵押的，由【D】決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。【答案解析】：貸款期限在1年以內(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。因此C是正確的。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔保。，營銷組織應當采取【A】營銷組織。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。即根據借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。購買商品房可以申請個人住房貸款，因此C錯誤?！敬鸢附馕觥浚杭Y住房可以申請住房貸款，因此A錯誤。ABC均是設備貸款必須提供擔保，保證人是自然人的，應當同時具備的條件，因此D為正確選項。，保證人是自然人的，不需要具備的條件為【D】。，但申請有擔保流動資金貸款沒有要求的條件是【B】。【B】?！敬鸢附馕觥浚篈BCD中，只有公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息(含1年)的，合同期內遇法定利率調整時可采用固定利率的方式，合同期內遇法定利率調整時可在合同期內按月，按季按年調整，合同期內遇法定利率調整時可采用固定利率的方式【答案解析】：ACD三項為有關于有擔保流動資金貸款的利率的正確說法，B項說法錯誤，符合題意，因此B為正確選項?！敬鸢附馕觥浚嚎蛻舻男刨J需求包括三種形態(tài)，分別是已實現的需求、待實現的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時也可以申請貸款。其次，細化了借款人類型?！镀囐J款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點包括【C】。A 個人住房裝修貸款B 個人耐用消費品貸款C 個人醫(yī)療貸款D 個人旅游消費貸款答案:C[解析] 根據個人醫(yī)療貸款定義，個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款第二篇：銀行從業(yè)資格考試個人貸款真題銀行從業(yè)資格考試網（）【B】倍。A 個人商用房貸款B 個人經營設備貸款C 個人家用房貸款D 設備貸款答案:C[解析] 專項貸款主要包括個人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個人經營設備貸款(以下簡稱設備貸款)。A 受理和調查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理B 受理和調查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理C 審查與審批—受理和調查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理D 審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調查—貸后與檔案管理答案:B[解析] 個人住房貸款業(yè)務操作流程包括貸款的受理和調查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。A 商業(yè)銀行與房地產經紀公司是代理人與被代理人的關系B 一家經紀公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴D 在放貸過程中，代理人起到全程擔保的作用答案:A[解析] 房地產經紀公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關系。A 中國銀行B 中國建設銀行C 中國工商銀行D 中國農業(yè)銀行答案:B[解析] 中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行。同時，個人教育貸款的償還主要依靠學生畢業(yè)后的工作收入，加之學生信用水平的不確定性，其風險度相對較高。A 個人教臺貸款具有社會公益性，政策參與程度較高B 國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則C 商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則D 與其他個人貸款相比，個人教育貸款的風險度相對較低答案:D[解析] 個人教育貸款多為信用類貸款，風險度相對較高。而中國建設銀行的個人助業(yè)貸款屬于有擔保流動資金貸款。商用房貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于定向購頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國銀行的個人商用房貸款，交通銀行的個人商鋪貸款。A 中國銀行的個人商用房貸款B 交通銀行的個人商鋪貸款C 中同光大銀行的個人工程機械按揭貸款D 中國建設銀行的個人助業(yè)貸款答案:D[解析] 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設備，且其主要還款來源是由經營產生的現金流獲得的貸款。A 可撤銷的連帶責任B 不可撤銷的連帶責任C 可撤銷的一般責任D 不可撤銷的一般責任答案:B[解析] 商業(yè)助學貸款中，以第三方擔保的，保證人承擔不可撤銷的連帶責任。A 每個職工可以有不止一個住房公積金購房賬戶B 新調入的職工從調入單位下一個月起繳存住房公積金C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應由住房公積金管理委員會批準D 單位應當將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內答案:D[解析] 每個職工只能有一個住房公積金購房賬戶；新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金；職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定。A 公司業(yè)務經理B 資金業(yè)務經理C 零售業(yè)務經理D 批發(fā)業(yè)務經理答案:D[解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務分包括：公司業(yè)務經理、零售業(yè)務經理、資金業(yè)務經理。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導銀行的營銷手段。()。()。②商用房出租情況發(fā)生變化。()。，應調查()。()年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價值的()。A 利隨本清B 一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款C 一般適用于期限在1年以上的貸款D 個人經營類貸款中的流動資金貸款往往采用到期一次還本付息法答案:C[解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。A 80%B 70%C 60%D 50%答案:A[解析] 使用個人汽車貸款所購汽車為自用車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%。A 可以B 不可以C 只要銀行接受就可以D 有相應的財產能力就可以答案:B[解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔保。A 在合同約定的保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任B 債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意C 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意D