【正文】 ，系其真實意思表示，現(xiàn)甲主張在拆遷當時，其原有房屋未按照規(guī)定的程序作價，導(dǎo)致其對房屋價值產(chǎn)生誤解，從而無法選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，因未提供相應(yīng)證據(jù)，法院對此不予認定；現(xiàn)在雙方已經(jīng)按照《A地改造貨幣補償協(xié)議》履行完畢的情況下，甲主張確認《A地改造貨幣補償協(xié)議》無效，依據(jù)不足，法院對其請求不予支持。乙拆遷公司辯稱，雙方已經(jīng)達成了《A地改造貨幣補償協(xié)議》，為雙方的真實意思表示，甲主張《A地改造貨幣補償協(xié)議》存在欺詐與事實不符；對于貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩種方式的結(jié)合，甲只能選擇其中的一種，選擇貨幣補償是甲的真實意思表示；現(xiàn)甲主張乙拆遷公司對其進行安置，因甲已經(jīng)在簽訂《A地改造貨幣補償協(xié)議》之前選擇了貨幣補償?shù)霓k法，沒有選擇回遷安置，故甲現(xiàn)在訴訟主張要求回遷安置，法院應(yīng)判決駁回其訴訟請求。二、要求乙拆遷公司按照規(guī)定對甲進行拆遷安置。2004年2月，甲以在拆遷時，乙拆遷公司應(yīng)對作為房屋使用權(quán)人的甲進行安置，甲是被拆除房屋的使用人享有被安置的權(quán)利，但乙拆遷公司未對甲進行拆遷安置，違反了相應(yīng)法規(guī)的規(guī)定；在未安置的情況下，乙拆遷公司應(yīng)對其實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但乙拆遷公司未按照相關(guān)規(guī)定對甲原有房屋作價，其所出示的房屋重置價格的作價報告未按照規(guī)定的程序進行，存在嚴重的欺詐，房屋作價價值與房屋的實際價值不符，導(dǎo)致甲取得的補償款減少，因此無法選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能領(lǐng)取補償款，失去了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的機會，乙拆遷公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)過入戶調(diào)查、房屋作價，及雙方協(xié)商，甲因家庭經(jīng)濟條件和其他情況限制，不能購買就地安置房屋也無法選擇異地安置房屋，故向乙拆遷公司申請要求貨幣補償，向乙拆遷公司出具了申請書一份，并與乙拆遷公司簽訂《A地改造貨幣補償協(xié)議》一份，約定乙拆遷公司給付甲私房所有權(quán)補償款6696元，貨幣補償款12萬元，提前搬家獎勵1萬元。2001年10月乙拆遷公司對宣武區(qū)東起虎坊路、南華東街，西至粉房琉璃街、黑窯廠街，南起雙柳胡同，北至規(guī)劃道路中心線進行拆遷，甲在A地之房屋在拆遷范圍內(nèi)。”如果你所簽訂的補償協(xié)議中評估事務(wù)所的委托未經(jīng)雙方協(xié)商，而房屋評估并未按市場價格進行，則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟，請求重新進行房屋拆遷價格評估，以維護合法的民事權(quán)益。國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。而指揮部的工作人員也往往以此讓拆遷戶“一簽定音”。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界，此前所進行的土地征用、拍賣、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布、拆遷許可證的申請、審查、頒發(fā)等一系列行為，都屬于行政行為，當事人對此不服，可以提起行政訴訟；而拆遷許可證頒發(fā)之后，拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償所發(fā)生的行為，如房屋評估事務(wù)所的委托、實地測量評估、補償額的商定、補償協(xié)議的簽訂、履行等，都屬于平等主體之間發(fā)生的民事行為。房屋拆遷相對而言，其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點。我們找開發(fā)區(qū)拆遷指揮部要求重簽協(xié)議，指揮部的人說，協(xié)議簽了就不可以反悔，到時如果不搬遷申請法院將強制拆遷。拆遷評估以后，開發(fā)區(qū)房屋拆遷指揮部的人就拿來一張拆遷補償協(xié)議書讓我簽字，當時我也沒有多想，就在上面簽了字。甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方（自然人）：代表人：銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處代表人：寧夏鴻天房置業(yè)有限公司代表人：年月日高臺寺村十、十一隊房屋拆遷測算表姓名：單位：拆遷建筑面積（平方米）：測算返還房建筑屋面積（平方米）：貨幣補償（人民幣）：￥：測算人（簽字）：審核人（簽字）：拆遷戶（簽字）：年月日第五篇：拆遷補償協(xié)議的效力我家住在某開發(fā)區(qū)。十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。十四、甲方在施工過程中，乙方不得以任何理由隨意阻礙甲方正常施工，否則由此造成工程延誤等責(zé)任由乙方負責(zé)。（三）簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)對被拆遷房屋自行拆除，乙方在拆遷過程中必須注意安全，如有人員傷亡，由乙方自行負責(zé)。十二、其它約定事項（一）返還的安置房屋以總體面積整棟樓、整單元返還給高臺寺村十、十一隊安置拆遷辦公室，依據(jù)此協(xié)議確定的返還房屋面積分配給乙方。甲方在協(xié)議安置期限內(nèi)不能安置乙方，甲方按乙方拆遷面積每月每平方米5元給予乙方補償，補償?shù)椒课莅仓弥?。共計返還安置房㎡（大寫：平方米）。九、根據(jù)銀川市舊城改造康居安置相關(guān)規(guī)定，乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，由甲方提供，甲方不收取任何費用，所發(fā)生的各種稅費由乙方自行承擔(dān)。原則上不超過6個月。過渡期租房補助費：應(yīng)安置人口人，每人每月60元，過渡期為18個月，拆遷時費用一次性給付。八、拆遷安置補助的費用和標準：一次性搬家補助費用：每人60元，搬遷人口以所管轄派出所戶口簿、身份證為準。六、安置時間：乙方簽訂房屋拆遷補償協(xié)議之日起18個月，18個月后如不能安置最多不得再超過6個月?？蚣艚Y(jié)構(gòu)、對講門鈴、鋼質(zhì)入戶門、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(天然氣初裝費由用戶自付）。五、安置房屋建設(shè)標準：依據(jù)銀川市整體規(guī)劃相關(guān)條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建設(shè)用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計、標準為高層建筑、外圍相同。（具體測算見測算附表及房屋調(diào)查表）。甲方（簽章）：商丘市xx實業(yè)有限公司法定代表人或委托代理人：乙方（簽章）：擔(dān)保人簽字：見證人（簽章）：年月日第四篇：拆遷安置補償協(xié)議高臺寺村十、十一隊房屋拆遷補償協(xié)議銀興拆遷字【2010】020號甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處寧夏鴻天房置業(yè)有限公司乙方：為實施銀川市城市總體規(guī)劃，加快大銀川建設(shè)，銀川市人民政府決定對高臺寺村十、十一隊莊點進行改造，按照銀川市人民政府2009．17專題會議紀要精神,依據(jù)《銀川市人民政府關(guān)于銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法的通知》(銀政發(fā)[2006]34號)文件,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就該項目征地拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地項目：高臺寺村十、十一隊莊點改造項目二、拆遷位置、土地面積：拆遷位置位于興慶區(qū)銀古路辦事處高臺寺村，東至，南至，西至，北至。第十二條、本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。第十條、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可到該不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂，均不得以本合同的效力而主張無效。如本協(xié)議約定不明或依照約定不足以賠償乙方損失的，應(yīng)以甲方抵押物作價賠償或選擇擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至滿足乙方的賠償請求。A甲方因故不能達到拆遷的條件，無法滿足乙方的拆遷要求； B因國家政策或地方政府的原因不能（無法）拆遷，且臨時過渡期已到期；C甲方如將乙方房屋拆遷后，因甲方資金問題、建設(shè)手續(xù)或者由于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。（二）其他違約事項本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生以下情形，導(dǎo)致拆遷不能或建設(shè)不能，甲方應(yīng)無條件將乙方的臨街土地以及甲方的臨街相鄰?fù)恋厝繗w乙方所有，乙方無須任何賠償，甲方無條件退出。第七條、違約責(zé)任的承擔(dān)（一）逾期安臵的違約責(zé)任甲方應(yīng)在臨時過渡期滿前，保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿30日前通知乙方，按下列約定處理：逾期12個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條第2項約定的臨時安臵補償金（費）的二倍向乙方支付臨時安臵補償金（費）。如果因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致乙方合同目的不能實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并無條件將全部抵押物作為違約金進行賠償，無須經(jīng)過訴訟、評估、拍賣等程序。第六條、本合同簽訂后，如甲方確需將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須書面通知乙方，其轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行，受讓方必須承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，必須在本合同落款處簽名。第五條、關(guān)于抵押擔(dān)保的約定甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在約定的拆遷時間到期前30日內(nèi)提供不低于1500平方米的有效房產(chǎn)作為拆遷抵押，并必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)補償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機井、大樹、小樹、果樹等附屬設(shè)施30000元，該補償款在本合同簽訂時一次性付清。安臵臨時周期費的金額為：臨街門面房租金為每月5000元，住房租金為每月2000元，二項共計126000元。否則，以違約論。其他附屬設(shè)施如暖氣、燃氣、電話線、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、等等，均應(yīng)具備和符合國家規(guī)定的交房條件。否則，以違約論。否則，以違約論。否則，以違約論。甲方應(yīng)再補償給乙方住宅房五套，每套住宅建筑面積不低于120平方米，如圖紙設(shè)計面積大于120平方米，甲方不再另計費。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結(jié)構(gòu)。(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：米，配房建筑面積為168平方 米。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：甲方對乙方室內(nèi)裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認可，對室內(nèi)各種設(shè)施予以認可，并表示愿意以合理的價格進行賠償。來源：中國法院網(wǎng)第三篇：拆遷補償安置協(xié)議拆遷補償安臵協(xié)議拆遷人單位：商丘xxx實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：被拆遷人姓名：（以下簡稱乙方）身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：甲方因開發(fā)建設(shè)用地需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《河南省城市房屋拆遷管理辦法》及商丘市拆遷安臵補償?shù)纫?guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補償安臵等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀(一)被拆遷人所在地點位于xx路中段路南，xx路東側(cè)（原車管所對面），（約2400平方米）。二、涉案商品房買賣合同的效力及處理東辰公司受興安公司委托對金三角二期工程進行房屋開發(fā)和銷售，對興安公司將涉案房屋安置給索勝芝的事實應(yīng)當處于一種明知的狀態(tài)，雙方共同隱瞞該事實又將該房屋出售給賀蘇梅，屬欺詐行為，故東辰公司與賀蘇梅簽訂的商品房買賣合同屬于可撤銷合同，依法應(yīng)當予以撤銷；賀蘇梅應(yīng)當將依據(jù)該合同取得的涉案房屋返還給興安公司和東辰公司。故依據(jù)解釋第七條第一款的規(guī)定，涉案爭議的房屋應(yīng)歸被拆遷人所有