拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-17 16:58本頁面
【正文】 ___年____月___日前向________方支付，支付方式：______________________________。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于__________，結(jié)構(gòu)_________，用途______，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_______________________________________________。以上三項合計補(bǔ)償金額__________________元。裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算）。（二）房屋裝潢作價方式：________________________________（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額房屋貨幣補(bǔ)償金額。第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式貨幣補(bǔ)償。甲方（簽章）：商丘市xx實業(yè)有限公司法定代表人或委托代理人：乙方（簽章）：擔(dān)保人簽字：見證人（簽章）：年月日第三篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆 遷 人（以下簡稱甲方）：被拆遷人（以下簡稱乙方）：甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________。第十二條、本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十條、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可到該不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂，均不得以本合同的效力而主張無效。如本協(xié)議約定不明或依照約定不足以賠償乙方損失的，應(yīng)以甲方抵押物作價賠償或選擇擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至滿足乙方的賠償請求。A甲方因故不能達(dá)到拆遷的條件，無法滿足乙方的拆遷要求； B因國家政策或地方政府的原因不能（無法）拆遷，且臨時過渡期已到期；C甲方如將乙方房屋拆遷后，因甲方資金問題、建設(shè)手續(xù)或者由于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。（二）其他違約事項本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生以下情形，導(dǎo)致拆遷不能或建設(shè)不能，甲方應(yīng)無條件將乙方的臨街土地以及甲方的臨街相鄰?fù)恋厝繗w乙方所有，乙方無須任何賠償，甲方無條件退出。第七條、違約責(zé)任的承擔(dān)（一）逾期安臵的違約責(zé)任甲方應(yīng)在臨時過渡期滿前，保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿30日前通知乙方，按下列約定處理：逾期12個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條第2項約定的臨時安臵補(bǔ)償金（費）的二倍向乙方支付臨時安臵補(bǔ)償金（費）。如果因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致乙方合同目的不能實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并無條件將全部抵押物作為違約金進(jìn)行賠償，無須經(jīng)過訴訟、評估、拍賣等程序。第六條、本合同簽訂后，如甲方確需將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須書面通知乙方，其轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行，受讓方必須承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，必須在本合同落款處簽名。第五條、關(guān)于抵押擔(dān)保的約定甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在約定的拆遷時間到期前30日內(nèi)提供不低于1500平方米的有效房產(chǎn)作為拆遷抵押，并必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機(jī)井、大樹、小樹、果樹等附屬設(shè)施30000元，該補(bǔ)償款在本合同簽訂時一次性付清。安臵臨時周期費的金額為：臨街門面房租金為每月5000元，住房租金為每月2000元，二項共計126000元。否則，以違約論。其他附屬設(shè)施如暖氣、燃?xì)?、電話線、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、等等，均應(yīng)具備和符合國家規(guī)定的交房條件。否則，以違約論。否則，以違約論。否則，以違約論。甲方應(yīng)再補(bǔ)償給乙方住宅房五套，每套住宅建筑面積不低于120平方米，如圖紙設(shè)計面積大于120平方米，甲方不再另計費。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結(jié)構(gòu)。(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：米，配房建筑面積為168平方 米。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：甲方對乙方室內(nèi)裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認(rèn)可，對室內(nèi)各種設(shè)施予以認(rèn)可，并表示愿意以合理的價格進(jìn)行賠償。甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方（自然人）：代表人：銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處代表人：寧夏鴻天房置業(yè)有限公司代表人：年月日高臺寺村十、十一隊房屋拆遷測算表姓名：單位：拆遷建筑面積（平方米）：測算返還房建筑屋面積（平方米）：貨幣補(bǔ)償（人民幣）：￥：測算人（簽字）：審核人（簽字）：拆遷戶（簽字）：年月日第二篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議拆遷
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