【正文】 內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。由甲方負責賠償。第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：；；，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第九條裝修條款乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%.第七條維修養(yǎng)護責任乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。第六條付款方式租金按xx（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付。（1）該房屋租金為xx幣xx元整。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。在本出租合同生效之日起xx日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為xx個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：xx。七、附則春節(jié)一個月租賃費不計（或按停機、開機時間確定）塔吊浮動基礎費用為6000元整八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照執(zhí)行，如一方違約，另一方有權(quán)要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。機械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權(quán)拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責）。設備進場后，乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的同時做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償。由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權(quán)負責。三、甲方的職責及權(quán)利：甲方必須提供完好的機械設備，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖。租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調(diào)試好次日計算，六個月后10日內(nèi)付清租金一半，退場后三個月內(nèi)付清所有費用，否則甲方有權(quán)停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。二、收費方式進退場費（含安拆、場內(nèi)外運輸費、檢測報驗費）萬元/臺，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車吊。為了更好履行雙方的權(quán)利與義務，依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。 在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。第八條 違約責任 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。、損害公共利益的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：。，嚴重影響乙方使用的。 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。 合同解除、終止 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。續(xù)租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。第七條 合同續(xù)約、終止 合同續(xù)約租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方不得使用承租房屋進行非法活動。，乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。若乙方違約，甲方有權(quán)在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網(wǎng)絡及其他設施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。 在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。甲方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。若雙方未達成一致協(xié)議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權(quán)自行處臵。，并由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的。 乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結(jié)構(gòu)以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有權(quán)要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。第四條 交房標準、改造、裝修及維護 乙方繳納首年總費用后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。之后乙方應在本租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。，包含衛(wèi)生費、安保費、水費、電費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等。第二條 租期 租賃期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。甲方(蓋章)：___________名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________委托代理人：___________電話/傳真：___________簽訂時間：___________乙方(蓋章)：___________名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________委托代理人：___________電話/傳真：_______________年____月____日辦公樓租賃合同5出租方(甲方)：法定地址:法定代表人：承租方(乙方)：法定地址:法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于 xx年 月 日簽訂此租賃合同：第一條 租賃區(qū)域與用途 ,乙方必須在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公使用，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。，協(xié)商不成至訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄受理。第十七條其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求。第十六條違約責任，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟損失，逾期按日千分之三計息。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。乙方搬走時，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復原狀，否則乙方應當承擔由此產(chǎn)生的費用。，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會執(zhí)行停止供水、供電設施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十一條免責條款，雙方均不構(gòu)成違約：A、因有關租賃行為的法律法規(guī)的修改；B、因政府征用、拆遷；、戰(zhàn)爭或其它不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。第十條提前終止合同，可以提前解除合同。、廈門市法規(guī)以及甲方有關物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔后果。第九條物業(yè)管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。第八條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書面通知。，嚴禁將消防設施用作其它用途。，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。，并應維護公共設施和公共利益。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養(yǎng)使用、維護和管理。第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應當如實向受讓方告知租賃關系，同時受讓方應繼續(xù)履行本合同。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關費用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履約保證金。第四條租賃費用及支付方式，履約保證金歸甲方所有。：乙方應向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣___。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第二條租賃期限。，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途。 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內(nèi)仍未支付時。 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，經(jīng)甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物。 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。，有雙方協(xié)商協(xié)商決定。乙方對于消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。 物業(yè)管理費、其他各類費用 物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計： 元/月)。 若乙方未能按合同規(guī)定日期，向甲方按時支付應支付的當年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用。 合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。第二章 承租期 租賃期限： 年第三章 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式 租金： 租金按建筑面積 ㎡計算，月標準租金為人民幣 元/㎡。 承租區(qū)域為。出租方：________________代表己：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表己：______________________________年_________月_______日辦公樓租賃合同3出租方(甲方)： 承租方(乙方)：法定代表人： 法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，