【正文】 貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)文件、制度以及施工項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。 （ 10）履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要 求。 （ 8）與有關(guān)部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項(xiàng)目管理班子成員和施工班組權(quán)力。 （ 6）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體、個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。 （ 4）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 （ 3）根據(jù)單位年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。 項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及 單位頒布的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保單位下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 項(xiàng) 目經(jīng)理受我公司總經(jīng)理委托作為目標(biāo)法人代表，履行業(yè)主和我單位簽訂的合同，以簽訂的目標(biāo)責(zé)任對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行過(guò)程和最終效果考核，以此杜絕項(xiàng)目承包帶來(lái)的弊端，項(xiàng)目員工由項(xiàng)目經(jīng)理在我單位內(nèi)選定聘用，定期考核，競(jìng)爭(zhēng)上崗。錦江林語(yǔ) A A A A21樓工程 18 建新技術(shù)推廣應(yīng)用示范工程等。 項(xiàng)目施工的作業(yè)層，必須精心選拔，參與本項(xiàng)目施工的人員，必須具有良好的質(zhì)量意識(shí)，技術(shù)水平高，工作責(zé)任心強(qiáng)，通過(guò)優(yōu)化組合來(lái)承擔(dān)本項(xiàng)目的施工 。項(xiàng)目總工程師具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。 項(xiàng)目經(jīng)理受公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，接受公司各職能管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。 項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程全部 施工階段的管理層，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和我公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率管理，行使組織、指揮、計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的管理 為了保證把本項(xiàng)目管理好，給建設(shè)單位一個(gè)滿意的工程。 人員優(yōu)化： 我項(xiàng)目部 選派 的管理人員 高素質(zhì) ，尤其是領(lǐng)導(dǎo)決策者， 有高度的工作責(zé)任心和較強(qiáng)的施工組織管理能力，較高的專業(yè)技術(shù)水平和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，懂技術(shù)、講科學(xué)、善管理、重實(shí)際，能勝任各自分管的管理組織工作。三級(jí)配電示意圖如下： 三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)示意圖 丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 供電方案示意圖 供電系統(tǒng)嚴(yán)格執(zhí)行 TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，系統(tǒng)圖如下所示： 總電源 總配電箱 一級(jí)分配電箱 二級(jí)分配電箱 開(kāi)關(guān)箱 用電機(jī)具 丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 16+2179。 ③、 P3 回路供施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公、食堂等臨時(shí)設(shè)施照明。 95+2179。 ②、 P2 回路供塔吊、樓層施工工作面用電。 70+2179。 ①、 P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚等用電。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻≤１Ω。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不大于 30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于 。 （二） 、施工臨時(shí)用電布置說(shuō)明 ：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用 TN— S接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)設(shè)計(jì)施工， PE線與 N線嚴(yán)格分開(kāi)使用。錦江林語(yǔ) A A A A21樓工程 15 第五章、現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電計(jì)劃 ㈠、臨時(shí)用水布置及排水情況說(shuō)明 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水根據(jù)各個(gè)用水點(diǎn)用水量和防火消防要求布置，施工場(chǎng)地臨時(shí)排水管路根據(jù)本工程施工場(chǎng) 地的特點(diǎn)，為防止施工現(xiàn)場(chǎng)積水。 200179。 施工前提前做好砼級(jí)配、砂漿級(jí)配，組織各種進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)及鋼筋焊接 試驗(yàn) 工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測(cè)量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。 試驗(yàn) 準(zhǔn)備 向建設(shè)單位申請(qǐng)實(shí)驗(yàn)室選定，由建設(shè)單位確定實(shí) 驗(yàn)室后，進(jìn)行項(xiàng)目委托 。經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。錦江林語(yǔ) A A A A21樓工程 13 ５ 組織材料進(jìn)場(chǎng)，按平面圖 規(guī)定就位驗(yàn)收、標(biāo)識(shí) 物資處、材料員、保管員 項(xiàng)目部 隨進(jìn)度 提前進(jìn)場(chǎng) ６ 雨季施工 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施準(zhǔn)備 項(xiàng)目經(jīng)理 安全處 隨季節(jié) 提前完成 ７ 構(gòu)配件現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn) 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目部 隨進(jìn)度 提前完成 人員準(zhǔn)備計(jì)劃 序號(hào) 內(nèi) 容 負(fù)責(zé)部門或人員 配合部門 或人員 完成時(shí)間 １ 任命項(xiàng)目 經(jīng)理 分公司 經(jīng)理 分公司經(jīng)理 開(kāi)工之日 ２ 組建項(xiàng)目經(jīng)理部、 質(zhì)量、安全保證體系 項(xiàng)目 經(jīng)理 分公司 開(kāi)工前 5 天 ３ 與項(xiàng)目簽定項(xiàng)目承包責(zé)任書(shū) 分公司 經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 合同簽訂后 7 天 內(nèi) ４ 與專業(yè)管理人員簽訂、崗位職責(zé)上崗培訓(xùn) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 開(kāi)工前 ５ 選擇各專業(yè)施工班組 簽訂勞務(wù)合同 項(xiàng)目經(jīng)理 勞資處 隨進(jìn)度提前完成 ６ 勞務(wù)人員體檢三級(jí)教育 安全處 醫(yī)務(wù)室 項(xiàng)目經(jīng)理 安全員 上崗前 工程材料的進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃 序號(hào) 內(nèi) 容 負(fù)責(zé)部門或人員 配合部門 或人員 完成時(shí)間 １ 編制施工圖預(yù)算 預(yù)算員 經(jīng)營(yíng)處 隨進(jìn)度 提前完成 ２ 原材料、構(gòu)配件采購(gòu)訂貨 材料員 物資處 隨進(jìn)度 提前完成 ３ 機(jī)械設(shè)備采購(gòu)、租賃 材料員 物資處 隨進(jìn)度 提前完成 丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利施工中嚴(yán)格按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù) 驗(yàn) 收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，且遵照遼寧 省、 丹東 市質(zhì)量監(jiān)督站的 有關(guān) 規(guī) 定，開(kāi)工前準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中及 時(shí)填寫(xiě)整理，分冊(cè)保管，待工程竣工 后 裝訂成冊(cè)。工程開(kāi)工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、 班 組長(zhǎng)進(jìn) 行交底，針對(duì)施 工的關(guān)鍵部位、施工 難 點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及 注 意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受 交 底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要 求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。向材料部門提 供 詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動(dòng)力、 材 料及機(jī)械臺(tái)班需用量分析。 編 制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。 修 改和完善施工組織設(shè)計(jì) 。 技術(shù)準(zhǔn)備 熟 悉和審查施工圖紙。 工程開(kāi)工前，由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，參加 由 建設(shè)單位組織召開(kāi)的設(shè)計(jì)交底、圖紙 會(huì)審和 軸 線樁交接、施工臨時(shí)水電交接、施 工 現(xiàn)場(chǎng) 勘察；根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 工程開(kāi)工前所進(jìn)行的一系列施工準(zhǔn)備工作主要包括：外部環(huán)境方面的施工現(xiàn) 場(chǎng) 規(guī)劃 ；人員、機(jī)械、物資調(diào)配；辦理與基礎(chǔ) 施 工隊(duì)的交接手續(xù)。 第四 章、 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備內(nèi)容 施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的重要保證，也是施工過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和階段。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。 (3).所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料 、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。 ㈡、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) (1).在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工的質(zhì)量管理，在自檢和項(xiàng)目管理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。 (4).根據(jù)建設(shè)單位指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。 (3).對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建設(shè)單位工程 師、監(jiān)理的要求及 時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 施工協(xié)調(diào)管理 ㈠、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) (1).，我項(xiàng)目部之開(kāi)工后 將與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。 本工程 的人員調(diào)配備計(jì)劃詳見(jiàn)本施工方案 《人員調(diào)配計(jì)劃》。使各分包單位、各專業(yè)隊(duì)伍從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的 熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)力，以確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全文明施工。 施工力量安排 本工程施工作業(yè)面大，質(zhì)量 為 合格 目標(biāo)，因此，除必須配備施工經(jīng)驗(yàn)豐 富，組 織能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子，施工力量的投入是 工程的 根本保證，我項(xiàng)目部 擬投入 隊(duì)伍力量整齊，技術(shù)精湛，作風(fēng)過(guò)硬 的施工班組組織施工。 根據(jù)已經(jīng)掌握的施工平面布置看，我們有信心、有能力在 天 工期 完成工程全部施工任務(wù) 。 ⑤ 辦公室：負(fù)責(zé)日常行政工作和后勤管理，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。錦江林語(yǔ) A A A A21樓工程 10 位提供物資的管理。對(duì)每月工程成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，及時(shí)搞好預(yù)結(jié)算。 ② 質(zhì)量 、 安全部：對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)，加強(qiáng)本工程質(zhì)量控制、安全防護(hù)措施、驗(yàn)收檢查等；建立質(zhì)量保證體系和管理網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行必要的檢驗(yàn)試 驗(yàn) ；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和消防衛(wèi)生工作。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng) 目組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限 （ 1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)主要部門的職責(zé) ①項(xiàng)目經(jīng)理部：按照項(xiàng)目法對(duì)工程實(shí)施管理， 代表 丹東元寶建筑 公司 負(fù)責(zé)工程施工的計(jì) 劃 、組織、 協(xié)調(diào)、檢查工作，確保合同承諾以及施工管理各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (5).根據(jù)整個(gè)工程各部位工程量的大小及施工難易程度，以及使用 、交付時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)將布置 二 臺(tái) QTZ40塔吊。 (3).施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容有：土建基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工，給排水，采暖，消防，照明，裝飾等。 (1).項(xiàng)目經(jīng)理部組織以土建結(jié)構(gòu)為主，給排水、強(qiáng)弱電、設(shè)備安裝等工程配合施工，協(xié)調(diào)建設(shè)單位指定的分包單位配合施工。 項(xiàng) 目管理目標(biāo) 本工程將作為公司 的重點(diǎn)工程。 ①、基礎(chǔ)分部工程計(jì)劃在 20xx年 4月 15日完成； 丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 在工期安排上加大穿插力度，形成立體交叉施工。 配備勞動(dòng)力人數(shù)高 峰期約 500人左右。 根據(jù)建設(shè)單位要求，現(xiàn)場(chǎng)條件和施工技術(shù)要求，我們將本著“質(zhì)量第一”的原則，按照施工圖紙及建設(shè)單位的要求順利完成本工程的施工。 根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度， 我項(xiàng)目部將 建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有 開(kāi)拓精 神、工作效率高的施工組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，實(shí)行 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。為實(shí)現(xiàn)承包合同工期與工程質(zhì)量目標(biāo)，必須實(shí)施動(dòng)態(tài)控制與管理，提高管理效律，建立作用于工程的高效和精干的管理組織。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，按照先地下，后地上，先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順 序原則進(jìn)行部署。 總體部署 施工部署原則 本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高， 總工期卻只有 183 天， 工期緊張。結(jié)合本工程的實(shí) 際情況，根據(jù)我項(xiàng)目部安排將 四 棟樓采用 相 同的 施工隊(duì)伍同時(shí) 進(jìn)行 立體穿插 施工， 進(jìn)行流水作業(yè) ，這樣即節(jié)省了施工工期、也給業(yè)主帶來(lái)了回報(bào) 。 第三 章、施工部署 丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，我們將在工程施工中采 取一系列的先進(jìn)管理手段，使每道工序受控，同時(shí)將嚴(yán)格按照省優(yōu) 工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，積累工程資料 ，盡量作到盡善盡美 。這樣 合理調(diào)配好各種資源 ，項(xiàng)目部之間相互對(duì)比、相互交流、相互協(xié)助 ，將不僅有利于 組織 施工，同時(shí)也將給企業(yè)帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。但僅依靠大量資源投入，很難實(shí) 現(xiàn)經(jīng)濟(jì) 效益。根據(jù)場(chǎng)地土類型和覆蓋層厚度，建筑場(chǎng)地為二類，場(chǎng)地設(shè)計(jì)特征周期為 ，基礎(chǔ)持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖， fa＝ 500Kpa，條型基礎(chǔ)。 排水工程： 采用 UPVC 排水塑料管和承插鑄鐵管，連接方式為承插膠接連接和水泥封口連接； 采暖工程： 采用 鑄鐵散熱器 柱形暖氣片 采 暖，管線采用焊接鋼管； 電氣工程： 采用鍍鋅鋼管和 PVC 套管、電纜橋架、 BV 線、 NHBV 線、 ZRBV 線、電力電纜 YJV 型；配電柜采用落地式，配電箱采用暗式；照明燈具采用單、雙管熒光燈、吸頂燈、壁燈、防水圓球燈、疏散指示燈和應(yīng)急照明燈； 弱電預(yù)埋工程： 丹東市宏鑫建筑工程有限公司 寶利 k） Kr 外墻主體部位傳熱系數(shù)（ w/m178。 絕對(duì)標(biāo)高 米 技術(shù)指標(biāo) 技術(shù)指標(biāo) 代號(hào) A8樓 A9樓 A20樓 A21樓 耗熱量指標(biāo)（ W/m2） qH 建筑體形系數(shù) S 每個(gè)朝向的窗墻面積比 南 北 東 西 氣密性等級(jí) 級(jí) 4 4 4 4 空氣滲透耗熱量 （ W/m2） qINF 各朝向的外墻平均傳熱系數(shù)（ w/m178。錦江林語(yǔ) A A A A21樓工程 6 A20樓177。 絕對(duì)標(biāo)