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2024-11-04 01:38本頁面
【正文】 履行完畢前。,合同(h233。 3〕證約的效力。,第二十六頁，共四十七頁。 4〕定金的支付具有時效性。 2〕定金具有附屬性。,1，定金的概念：是指合同的一方當(dāng)事人以擔(dān)保其合同債務(wù)之履行為目的，而向?qū)Ψ筋A(yù)告支付的一筆金錢。i)該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?1，留置權(quán)的概念：債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣(bi224。ng)債權(quán)。ng)的，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人未受清償(qīngch225。 〔4〕當(dāng)事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門；以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。 〔2〕抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。,第二十三頁，共四十七頁。 2，抵押的種類：1〕不動產(chǎn)抵押； 2〕動產(chǎn)抵押； 3〕權(quán)利抵押。nyǒu)，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 tong)的成立于生效條件 保證合同的內(nèi)容與形式 保證的方式,第二十二頁，共四十七頁。,第二十一頁，共四十七頁。 5〕保證合同是附條件合同。 3〕保證合同是諾成性合同。 2，保證合同的特征： 1〕保證合同是單務(wù)合同。ng)債務(wù)時，保證人按照約定履行(lǚx237。,保證合同的概念及特征： 1，保證合同的概念：一種典型的約定擔(dān)保。 3〕補充性：合同擔(dān)保一經(jīng)成立，在主合同的根底上增加了擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)容。 2，保證的特征： 1〕附屬性：保證合同不能脫離主合同單獨存在。,保證的概念：保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同(h233。 4，原擔(dān)保和反擔(dān)保。 2，法定擔(dān)保和約定擔(dān)保。,合同擔(dān)保的種類： 1，人保(r233。)的履行和主合同債權(quán)的實現(xiàn)。 3〕保障性：指合同擔(dān)保的功能在于保障主合同債務(wù)(zh224。 2，合同擔(dān)保的特征： 1〕附屬性：指合同擔(dān)保附屬于它所擔(dān)保的合同本身。,合同(h233。 6，履行費用：履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。)不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 3，履行期限：遲延履行構(gòu)成違約，提早履行原那么上不可以，但是不損害債權(quán)人利益的除外?！安恍袨楱曇步o你舉一個例：我給你錢，租用你的承包地一年，你同意“在一年內(nèi)不在這塊地上種莊稼〞。 你到郵局寄一封信，你買了郵票，郵局就有義務(wù)“按時把信件投送到指定的收信人手中〞。ng)的規(guī)那么,1，履行主體：債權(quán)人、債務(wù)人也可以由第三人代為履行。,第十六頁，共四十七頁。n)地完成合同中規(guī)定的各項義務(wù)的行為。 tong)的履行,1，合同履行的概念:指合同的雙方當(dāng)事人按照合同約定，正確、適當(dāng)、全面(qu225。,第十五頁，共四十七頁。ini224。,第十四頁，共四十七頁。)而訂立的合同； 4〕乘人之?！驳谝?，一方乘對方危難或急迫之際逼迫對方；第二，受害人出于危難或急迫而訂立的合同；第三，不法行為人所獲得的利益超過了法律允許的限度〕 4，撤銷權(quán)的行使： 方式：1〕單方作出?！?3〕因欺詐、脅迫(xi233。,3，可撤銷權(quán)撤銷合同發(fā)生的原因： 1〕因重大誤解訂立的合同〔第一，必須是表意人因為誤解作出了意思表示；第二，必須是對合同內(nèi)容等發(fā)現(xiàn)了重大誤解；第三，誤解是由誤解方自己的過失造成的，而不是因為受別人的欺騙或不正當(dāng)影響造成的；第四，誤解是誤解的一方的非成心的行為。 4〕可撤銷合同在中國民法通那么中稱為可變更、可撤銷的合同。 2〕必須由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)，懇求撤銷合同。 tong)歸于無效。 tong)的概念：指當(dāng)事人在訂立合同(h233。ini224。 3，合同無效的原因： 1〕欺詐一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 2〕惡意串通，損害國家、集體或第三者利益 3〕以合法形式掩蓋非法目的 4〕損害社會公共利益 5〕違背法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定,第十二頁，共四十七頁。 3〕無效合同具有不得履行性。 2〕對無
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