【正文】 管保護，鋼管與結(jié)構(gòu)層要有可靠連接； 屋面保溫層應設排氣管，以防止保溫層中的水氣無法蒸發(fā)時對其上的防水層造成破壞，排氣管的數(shù)量、位置、彎頭等符合設計規(guī)范要求； 上人屋面及屋頂花園出門處的高度及防水：出屋頂花園的門檻要比屋頂花園的建筑標高高出150mm，以防雨水倒灌。 門窗與主體結(jié)構(gòu)連接處的防水 門窗與主體結(jié)構(gòu)連接處縫隙的防水最好在頂部再增加一層300 mm 寬的柔性或聚合物水泥基防水涂料； 剛性材料即水泥砂漿填充，一般要求外刷聚合物水泥基3遍，外墻面層與窗交界處留縫打膠封閉； 柔性材料即發(fā)泡膠填充，防水性能較好，一般不再做其它處理。 衛(wèi)生間的防水 結(jié)構(gòu)自防水的設計，樓板可采用細石防水混凝土； 地面應采用一道柔性防水層，四周上翻300 mm； 穿衛(wèi)生間墻管線應有防水處理； 四周墻壁的防水設計：四周墻下可做150mm高素砼墻，墻面的面層應為防水做法，柔性防水層上翻的高度為300mm； 衛(wèi)生間樓板降板100mm。 外部防水設計 是否考慮了多層防水設防：多道設防才能保證防水的可靠性，一般應有三道防水層，從里到外為柔性防水層（外側(cè)應設保護層），結(jié)構(gòu)防水層，剛性防水層； 外層柔性防水層：防水材料的選用和厚度是否滿足要求,是否有埋壓保護措施。9 防水工程 防水審查原則 可靠性設計； 按級設防； 防排結(jié)合；剛?cè)峤Y(jié)合；多道設防；復合防水； 節(jié)點密封；加強保護；充分考慮施工因素。 給水和消防立管應布置在管道井內(nèi)，無管井時，給水立管盡量放在建筑物的凹面，視線不易看到的地方；消防立管宜放在疏散樓梯休息平臺處。 結(jié)構(gòu)與建筑施工圖設計，應注意外立面的統(tǒng)一和美觀，即門窗在相同立面與不同立面的對位關(guān)系應相對一致，主要是指窗臺的頂標高、底標高與陽臺門需位于同一高度且需與立面分格的相對位置關(guān)系一致，在設計中應考慮到結(jié)構(gòu)梁高度的不一致性進行綜合考慮，最終達到立面的一致和美觀。 在立面設計中，凡是非結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物的部位，需在施工圖設計中，考慮其施工的可能性，并設計預埋件，注明預埋件尺寸、間距、材料。 在外立面設計中需將各種材料的飾面畫出詳細的分隔設計，詳細標注各種尺寸、顏色、材料、做法；尤其需注意轉(zhuǎn)交處與不同材料交接處；同時注意立面變形縫處的材料和色彩的處理并應滿足立面美觀要求，盡量減少視覺差異。9 立面設計 一般要求 審核立面材料的標注是否正確；校核立面與平面的一致性；審核空調(diào)室外機位；審核商業(yè)部分的店招位置預留； 各種外露管道的材料，應結(jié)合立面選用與立面色彩統(tǒng)一，達到與立面統(tǒng)一。 在滿足抗風壓計算的前提下，門窗設計中應保證相同窗型材料型式規(guī)格一致。 門窗分格應結(jié)合立面風格、窗臺高度、觀景要求、使用安全等因素綜合考慮，如在觀景窗中視線范圍內(nèi)避免出現(xiàn)分格遮擋視線，開啟扇過大是否存在安全隱患。7 屋面設計 充分考慮屋頂花園構(gòu)筑物的荷載（花池、樹盆、柱廊、水池及種植土等）及業(yè)主可能的活動，保證功能合理、結(jié)構(gòu)安全； 出屋面樓梯間為避免雨水倒灌門內(nèi)外高差（完成面）定為：多層 100mm，高層300mm，為便于進出，門洞凈高不小于1950mm； 在造價許可范圍內(nèi)盡可能選用新型保溫隔熱材料，如聚苯板及硬泡聚氨酯或水泥聚苯板等，并符合現(xiàn)行規(guī)范； 防水構(gòu)造是否符合規(guī)范，在造價許可范圍內(nèi)盡可能選用新型防水材料，如合成高分子防水卷材、高聚合物改型瀝青防水卷材、聚合物水泥基復合防水涂料等，并符合現(xiàn)行規(guī)范； 屋面排水須滿足規(guī)范要求的2%坡度，并保證分水線明確合理，排水順暢，不致積水，必要時做排水溝； 屋面排水 為了避免雨水管穿屋面，雨水斗盡量采用側(cè)壁式； 雨水斗處1平方左右應比屋面完成面低5—8厘米，以大于5%的坡度坡向雨水斗； 雨水斗應增加安裝鋼制網(wǎng)以防止雨水斗破壞和贓物進入管道； 屋面的通氣管設置包括材料、出屋面高度、防水構(gòu)造等是否符合規(guī)范要求。 首層大堂 注意首層大堂與室外以及住宅室內(nèi)的高差關(guān)系； 消火栓箱、電表箱等水電設備應避免設在首層大堂，盡可能設在樓梯間內(nèi)； 首層大堂應設相應單元住戶的信報箱，信報箱的位置應考慮防雨，并盡量嵌入墻體內(nèi)。 消防立管不應放置在電梯前室，有專門管道井的除外； 消防立管盡量放在電梯前室以外的部位，通過支管與消防箱連接； 如果消防立管必須穿越電梯前室時，應將管道盡量放置在視線不易看到的地方，盡量隱蔽，并予以裝飾； 電梯前室的橋架應盡量抬高，保證吊頂高度，應考慮與給排水管道的關(guān)系與吊頂?shù)年P(guān)系；橋架的走向應與吊頂裝修一同考慮。 水電管道井根據(jù)需要設置，管井開門位置盡可能設在前室等較隱蔽處，避免設在電梯大堂或人流較頻繁的位置。前室疏散門應為防火門，門扇應向疏散方向開啟，開門位置應考慮人行流線的便捷，門前后留有足夠緩沖空間。 戶型 審核開窗（門）位置和大??； 審核衛(wèi)生間、廚房空間尺寸和潔具、櫥柜位置； 審核空調(diào)室外機位； 審核家具擺放，在確定的家具擺放基礎(chǔ)上，根據(jù)任務書要求進行后續(xù)機電點位的設置； 施工圖時關(guān)注保溫設計是否連續(xù)，平面窗、陽臺等處的墻垛是否滿足構(gòu)造要求。 防火卷簾的噴灑應使用獨立的噴淋系統(tǒng)； 應注意防火卷簾門與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度。 人防 防爆電井，人防的洗消間防暴地漏、防暴門鈴設置是否符合規(guī)范； 穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝防暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應在兩側(cè)增加防暴閥門； 穿越人防分區(qū)的電纜橋架應進行封堵處理，電纜周遍應用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜是否符合規(guī)范； 地下室排水溝穿越人防的分區(qū)墻時必須做特殊處理； 必須考慮防火門和人防門的關(guān)系，兩種門不宜共同使用一個門洞； DN100以上的管道不應穿越人防頂板，如必須穿越時，應在穿越處做變經(jīng)處理； 排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻； 應注意人防門與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)系，避免相碰，使人防門打不開； 應注意防排煙等通風系統(tǒng)與人防的關(guān)系。 地下室的留洞 管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管； 管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管； 電纜穿越地下室外墻應做特殊防水處理； 地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應匯總校對，以防止遺漏； 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難； 穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。，各種管線布置不應對人防門的開關(guān)有影響。 材料做法表 審核面層材料是否與任務書一致； 審核做法的厚度是否與圖紙建筑面層預留厚度一致,是否滿足任務書要求，且審核是否滿足各種埋管要求。二、各專業(yè)審查要點（一）建筑專業(yè)1總圖與設計說明 總圖 ； ；；：不超過方案審定各樓座高度，注意建筑高度的計算方式； 、間距是否與報建圖紙吻合； 是否滿足消防規(guī)范，是否設有消防通道；是否考慮無障礙設計，內(nèi)容應滿足國家規(guī)范要求；安全性考慮：水景處，如無護欄，水深不超過400；泳池周圍應有圍護處理，平臺臨界邊有否設護欄，高度有否滿足安全要求。 國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范； 公司制度要求； 項目設計任務書。第二篇：施工圖審查要點施工圖審查要點一、總則確保設計質(zhì)量得到有效控制。4．概括闡述報批文件對初審報告的接受情況，對專家組意見未明確并可能影響實施的內(nèi)容提出明確的核查意見。2．概述內(nèi)容應說明專家審查會議的概況、設計單位執(zhí)行和修改的總體情況等。6．專家名單簽字后作為附件，附在正文后面。若項目中沒有其中某部分內(nèi)容或另行審查，可按實際內(nèi)容編排，并在問題與建議中提出。3．總體評價應對設計文件和初審報告進行客觀評價，對設計內(nèi)容的安全性、符合性、經(jīng)濟合理性、技術(shù)先進性及可操作性進行評價。附錄二專家審查意見格式1．專家審查意見包括概述、總體評價、正文及專家名單。9．正文字號一般為小三號字，常規(guī)字形，中文字體為“仿宋”，西文字體為“Times New Roman”；目錄字形為粗體，字體為“宋體”；各節(jié)不分頁，并依順序標出頁碼。若項目中沒有其中某節(jié)內(nèi)容或另行審查，可按實際內(nèi)容編排，但應在概述中明確。6．目錄應列出各節(jié)標題，并引出頁碼。4．資質(zhì)證書應為主管部門頒發(fā)的正式證書的彩色印刷品。2．報告除簽名外應為電腦打印文字，不得手寫，并裝訂成A4文本樣式，封面顏色為奶油白色或象牙白色。第123條 對改擴建工程，審查原有公路路基、路面、橋涵、隧道的檢測與評價資料是否完整、可信，并滿足設計需要。第121條 審查地形、地物、導線點坐標、水準點位置等資料的完整性、準確性，所采用的坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)是否正確，精度是否符合規(guī)范要求。第119條 審查水文地質(zhì)條件對工程的影響分析是否合理，提出的結(jié)論、建議措施是否可行。第117條 審查軟土地基上的路基是否有專門的工程勘察分析，沿山的軟基區(qū)段是否查明縱、橫向工程地質(zhì)情況，挖方高邊坡是否有專項工程勘察及穩(wěn)定性分析，審查其工程勘察資料及分析結(jié)論的合理性和準確性，是否滿足路基、邊坡穩(wěn)定和安全設計需要。地質(zhì)勘察報告的內(nèi)容和深度是否符合事先指導書和規(guī)范的要求，定測、詳勘的外業(yè)成果是否通過驗收。第十三章 基礎(chǔ)資料第114條 審查各級政府相關(guān)部門的批準文件及專題研究成果、控制測量、工程勘察、水文分析、原有道路檢測評價等資料的完整性和真實性。第112條 審查設備工具器具購置費、辦公及生活用家具購置費、土地征用及拆遷補償費、建設項目管理費、研究試驗費、勘察設計費、工傷保險費、建設期貸款利息等費用的準確性。第110條 審查設備及工器具購置費是否列出詳細的計劃購置清單；勘察設計費是否按規(guī)定的計費標準計列并列出計算過程。第108條 審查預算定額、費率的引用、調(diào)整系數(shù)準確性，是否符合當?shù)貙嶋H情況。第106條 對改擴建工程，審查施工組織方案的合理性和交通組織設計的安全性、可行性及二者之間的協(xié)調(diào)性；施工期臨時交通組織設計圖完整性及可行性（包括：交通限流、分流、封閉、繞行等交通管制方案設計圖及老路保通的臨時工程設計圖和相應的交安設施設計圖等）。第104條 審查筑路材料分布示意圖中各材料的質(zhì)量、儲量、采運條件及試驗成果是否合理、可信。上述工程規(guī)模、標準如有變化，審查其變化的理由及依據(jù)是否充分。第十一章 其他內(nèi)容第101條 審查其他工程、筑路材料及施工組織計劃等說明和有關(guān)圖表的完整性、準確性。第99條 審查降噪設施的位置、類型、尺寸及規(guī)格是否合適，是否滿足環(huán)評批復的要求，是否與沿線人居分布相適應，聲屏障的結(jié)構(gòu)設計是否符合規(guī)范要求。第98條 審查服務區(qū)、管理區(qū)、養(yǎng)護工區(qū)及主線所經(jīng)的敏感區(qū)等區(qū)域的污水處理設計是否齊全、合理、可行，經(jīng)過處理的污水是否達到排放要求。第96條 審查對環(huán)境影響評價、水土保持評價報告、“初設批復”的執(zhí)行情況，及相關(guān)部門和業(yè)主意見的落實情況；審查各環(huán)境敏感區(qū)所采取的環(huán)保措施是否齊全、合適、滿足功能要求。第94條 對改擴建工程，審查是否對原有公路交通工程及沿線設施進行合理改造和充分利用；對于原有公路的事故多發(fā)路段，重點審查所采取交通工程措施的安全可靠性。第93條 審查房建工程的占地和建筑面積是否符合“初設批復”；建筑布局是否滿足功能需要。第91條 審查供配電系統(tǒng)的負荷等級和容量計算是否正確，供電方案、系統(tǒng)構(gòu)成及變電所設計是否合理可行，防雷接地系統(tǒng)是否完善。第89條 審查通信系統(tǒng)網(wǎng)絡構(gòu)成、站點布設、通路組織及光纜、電纜分配是否合理；通信業(yè)務覆蓋是否全面；機房布設、設備安裝、通信管道及敷設方案等是否合理可行。第87條 審查監(jiān)控系統(tǒng)外場設備布設、數(shù)據(jù)和圖像傳輸方案是否合理可行；管線路徑規(guī)劃是否正確。第85條 審查交通工程及沿線設施與土建主體工程、以及各專業(yè)之間的設計界面劃分是否清楚、合理；需主體工程實施的各種線纜管道、設備基礎(chǔ)、預埋件、手孔、人孔等預留、預埋設計，對照主體工程設計圖審查其完整性。第九章 交通工程及沿線設施第83條 審查總體設計、管養(yǎng)機構(gòu)，監(jiān)控、通信、收費、供配電、照明、服務設施、房屋建筑等工程設計圖表的完整性、準確性。第81條 審查平交口設置與預測交通量是否協(xié)調(diào)，能否滿足平交口的通行能力和服務水平，審查被交道路現(xiàn)狀及改建采用的標準、交通管理方式、交叉類型等的合理性。第79條 審查分離式立交及通道的設置是否與地形、地貌、地質(zhì)及被交道路相適應，是否與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。第77條 審查互通立交與服務區(qū)、隧道等其他重要設施之間的距離是否滿足規(guī)范要求，對于設置距離不足的路段，是否按相關(guān)專項安全性評估的要求采取必要的交通安全措施，并審查所采取措施的合理性和有效性。主線及匝道各項線形指標是否符合規(guī)范要求，是否體現(xiàn)節(jié)約用地、經(jīng)濟合理的原則。第八章 路線交叉第74條 審查說明、互通式立體交叉、服務區(qū)、停車區(qū)、分離式立體交叉、平面交叉、天橋、通道、管線交叉及附屬設施等設計圖表的完整性、準確性。第72條 審查隧道機電設施如通風、照明、供配電、消防、緊急救援、控制等設施設計是否滿足營運需要；對特長隧道審查通風、防災、排煙設計及設備配置的合理性，通風井、通風機房及聯(lián)絡風道的空間布置和結(jié)構(gòu)設計的合理性，以及營運期的救援、防災、逃生方案的可行性。第70條 審查洞內(nèi)緊急停車帶、車行橫洞、人行橫洞及洞口橫向聯(lián)絡線等設置是否符合規(guī)范要求。第69條 對特長隧道和結(jié)構(gòu)復雜的隧道，審查其工序安排和施工組織計劃的合理性、可實施性；對高地應力區(qū)的深埋隧道，評價其巖爆預測及技術(shù)措施的可靠性、安全性。第67條 審查隧道的初期支護參數(shù)和二次襯砌結(jié)構(gòu)尺寸的安全性和經(jīng)濟性，隧道內(nèi)路面結(jié)構(gòu)設計的合理性和可行性。第65條 審查隧道洞口是否遵循“早進晚出”的原則，避免大挖大刷；隧道進洞方案是否安全穩(wěn)妥，邊、仰坡設計是否穩(wěn)定；是否依據(jù)地形設置完善暢通的截、排水系統(tǒng)；洞門設計是否與洞口地形和自然環(huán)境相適應。第63條 審查隧道洞口形式、襯砌結(jié)構(gòu)及防排水系統(tǒng)設計和不良地質(zhì)處治等合理性和適應性。第61條 對于改擴建工程，重點審查原有橋梁的技術(shù)狀況、養(yǎng)護報告和檢測報告，評價橋涵利用、加固或拼寬方案的可行性和合理性，是否對加寬后的橋梁進行整體驗算和評價。第59條 審查橋梁耐久性、養(yǎng)護維修設施設計情況，是否符合相關(guān)規(guī)定的要求。第57條 審查過橋管線、交安設施等預留、預埋件設置情況。第55條 通用設計圖是