買賣合同的法律效力-文庫吧資料
2024-11-03 22:30本頁面
【正文】 的原因引起的，假設(shè)是可歸責(zé)于買受人的原因引起的毀損、滅失的風(fēng)險，那么應(yīng)由其承擔(dān)。,第二十六頁，共四十七頁。 〔2〕出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵 ?合同法?第148條規(guī)定，出賣標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人有權(quán)回絕承受標(biāo)的物或者解除合同。,出賣(chūm224。 〔3〕買受人遲延提貨 ?合同法?第146條規(guī)定，出賣人按照約定或者按照本法第141條第2款第2項的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違背約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違背約定之日起由買受人承擔(dān)。d236。,〔2〕房屋買賣合同的買受人受領(lǐng)遲延。此時，違約方既可能要承擔(dān)違約責(zé)任，也可能同時承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。o)將西瓜全部打壞。 例如：甲按約將出賣給乙的西瓜運(yùn)交乙，乙以天氣轉(zhuǎn)涼，西瓜賣不出去為由回絕承受。,第二十三頁，共四十七頁。乙收到甲交付的這100臺電腦后的第三天，因山洪爆發(fā)沖毀乙存放電腦的倉庫，100臺電腦全部毀損。i yuē)責(zé)任。i yuē)，出賣人交付標(biāo)的物后，風(fēng)險即由買受人承擔(dān)，假設(shè)出賣人還有遲延履行、瑕疵履行、局部履行等違約(w233。,〔2〕風(fēng)險負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與出賣人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任一般也不掛鉤。②不動產(chǎn)買賣合同，只要不動產(chǎn)已經(jīng)交付給買受人，即使尚未辦理過戶登記，風(fēng)險也由買受人承擔(dān)。 因此：①動產(chǎn)分期付款買賣合同，出賣人保存(bǎoc,相關(guān)問題 〔1〕風(fēng)險負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)沒有任何關(guān)聯(lián)。此例中：6月4日，乙與丁的買賣合同成立并生效時起，風(fēng)險即移轉(zhuǎn)給丁承擔(dān)，因為乙出賣的是“在途貨物〞，標(biāo)的物尚未交付給丁，但丁已經(jīng)承擔(dān)了風(fēng)險。n)，由丙公司運(yùn)輸，6月4日，乙與丁簽訂買賣合同，將尚在運(yùn)輸途中的冰箱出賣給丁。,在途貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題 ?合同法?第144條規(guī)定，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。馬1在試用期間于某日放養(yǎng)(f224。 甲有4匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用1個月，滿意的話你就買下，價款5000元。,④假設(shè)僅僅是臨時占有標(biāo)的物，不構(gòu)成法律意義上的交付，故風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由出賣人負(fù)擔(dān)。n)托運(yùn)，甲依約與丙簽訂運(yùn)輸合同，丙在運(yùn)給乙的途中，運(yùn)輸?shù)母涕俦煌话l(fā)的洪水沖走。 例如：甲出賣1萬斤柑橘給乙，約定由甲代辦(d224。 當(dāng)然，開發(fā)商交付使用出售的房屋的條件就是，交付使用的商品房必須已經(jīng)獲得合法產(chǎn)權(quán)證明。表述正確的選項是〔 〕 A、該買賣合同的生效時間是5月10日 B、該買賣合同中耕牛的交付時間是5月10日 C. 該耕牛以外滅失的風(fēng)險(fēngxiǎn)由易某承擔(dān) D、該耕牛以外滅失的風(fēng)險由劉某承擔(dān),第十八頁，共四十七頁。雙方商定價格為1000元，并約定1個月后交付款項。,〔2〕交付的涵義： ①“交付〞指買賣標(biāo)的物的交付，即 客觀上必須有“占有的移轉(zhuǎn)〞。此例中：買賣合同成立之時，風(fēng)險就由乙承擔(dān)了，與是否交付沒有關(guān)系。nr233。 理解 〔1〕當(dāng)事人對風(fēng)險負(fù)擔(dān)另有約定的，或法律對風(fēng)險負(fù)擔(dān)設(shè)有特殊規(guī)定的，即不適用交付主義。,第十六頁，共四十七頁。 tong)當(dāng)事人對標(biāo)的物毀損、滅失具有過錯，那么不屬于風(fēng)險負(fù)擔(dān)問題，應(yīng)當(dāng)按違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任處理。 主要指由于不可抗力、意外事件、第三人的原因毀損、滅失。,第十五頁，共四十七頁。)價款，已經(jīng)支付(zhīf249。,此例中：①甲已經(jīng)將牛交付給乙，但由于甲、乙間的買賣合同雖已成立，但未生效〔須經(jīng)乙認(rèn)可時生效。半個月后，乙在使用該牛耕地時，該牛因雷擊死亡。 理解 〔1〕買賣(mǎi mai)標(biāo)的物的毀損、滅失發(fā)生于合同生效之后，合同消滅之前。,第十三頁，共四十七頁。 〔2〕①當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在合理期間內(nèi)通知出賣人。u)標(biāo)的物: 〔三〕買受人的驗貨義務(wù) 〔1〕當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。,二、買受人的義務(wù) 〔一〕支付價款 〔二〕承受(ch233。)，是買賣合同中的重要問題。此時該名畫的所有權(quán)屬于以下哪個人？ A、甲 B．乙 C．丙 D．丁 〔三〕瑕疵擔(dān)保責(zé)任 瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人對于標(biāo)的物的品質(zhì)與處分權(quán)完好性的擔(dān)保義務(wù)(y236。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。,202139：甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當(dāng)場付款，約定5天后取畫。6月5日，乙開車將丁撞成重傷，乙逃逸。這里登記的效力是：不登記便不能對抗第三人。,特殊動產(chǎn)+交付(jiāof249。n)
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