關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告(征求-文庫吧資料
2025-07-25 21:57本頁面
【正文】 準(zhǔn)則指導(dǎo)下的程序性具體準(zhǔn)則。 五 、 征求意見稿主要內(nèi)容 征求意見稿 分為“ 總則 ”、“ 基本要求 ”、“ 評(píng)估報(bào)告 的內(nèi)容 ”和 “ 附則 ”，共 4 章 29 條。 20xx 年 4 月，項(xiàng)目組提交送審稿。中評(píng)協(xié)在項(xiàng)目組工作成果的基礎(chǔ)上，組織專家對(duì)兩個(gè)修改稿進(jìn)行討論，取兩稿之長(zhǎng)，形成評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則合稿。 在起草過程中 ，兩個(gè)項(xiàng)目組進(jìn)行多次調(diào)研 和研討 ，并采用問卷、訪談等方式征求評(píng)估機(jī)構(gòu)、地方協(xié)會(huì)、相關(guān)行業(yè)專 6 家意見。 （三）體現(xiàn)協(xié)調(diào)性 為保證準(zhǔn)則體系的科學(xué)性和合理性，評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則需要與已經(jīng)發(fā)布準(zhǔn)則和正在起草的其他準(zhǔn)則項(xiàng)目在邏輯、體例等方面實(shí)現(xiàn)相互協(xié)調(diào)。既要滿足 評(píng)估實(shí)踐的需求，又應(yīng)當(dāng)有所創(chuàng)新，以引導(dǎo)行業(yè)向前發(fā)展。 （ 二 ） 體現(xiàn)適度 超前 在準(zhǔn)則研究和制定過程中，應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)準(zhǔn)則制定的超前性與穩(wěn)健性之間的關(guān)系。不但要考慮評(píng)估行業(yè)的需求，還要考慮評(píng)估報(bào)告使用者和監(jiān)管方的需求。不但需要 5 考慮國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的需求，還要考慮其他所有制評(píng)估的需求。 根據(jù)這一 目標(biāo) ，評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提出具體要求，使其能夠反映評(píng)估方法的運(yùn)用過程，并且在內(nèi)容和形式上符合委托方的要求。 三 、 起草指導(dǎo)思想 評(píng)估報(bào)告是反映評(píng)估工作、傳遞評(píng)估結(jié)論、幫助委托方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)行為的載體 。但是，隨著評(píng)估行業(yè)管理體制的改革和評(píng)估業(yè)務(wù)類型的多元化發(fā)展，現(xiàn)有評(píng)估報(bào)告相關(guān) 法規(guī)和文件 已經(jīng)難以適應(yīng)新形勢(shì)下評(píng) 估行業(yè)發(fā)展的需求。 （二）我國(guó)評(píng)估行業(yè)對(duì)評(píng)估 報(bào)告的規(guī)范 4 1991 年以來， 國(guó)務(wù)院、 財(cái)政部、 原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、中評(píng)協(xié) 制定和發(fā)布多項(xiàng)涉及評(píng)估報(bào)告內(nèi)容和格式的 法 規(guī) 和 文件 ，如 《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 及其施行細(xì)則 、《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的規(guī)范意見》、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》 、 《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》 和《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簽字制度（試行）》 等 。評(píng)估和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 還 對(duì) 評(píng)估 報(bào)告的 公開引用作出了規(guī)定 ，當(dāng) 評(píng)估 報(bào)告需要被公開引用時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供一份聲明，對(duì)相關(guān)內(nèi)容的使用進(jìn)行提示 。 英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的評(píng)估和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 也是對(duì)報(bào)告的內(nèi)容作出規(guī)定，不涉及格式。國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的規(guī)定側(cè)重于要 素 ，對(duì)于評(píng)估報(bào)告的格式則未作要求。 二、國(guó)內(nèi)外 評(píng)估報(bào)告規(guī)范 情況 分析 （一）國(guó)際評(píng)估界對(duì)評(píng)估報(bào)告的規(guī)范 國(guó)際評(píng)估界對(duì)評(píng)估報(bào)告 的規(guī)范 比較重視 ，影響較大的國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 （ IVS） 、 美國(guó)專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)
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