化康樂中心項(xiàng)目建議書-文庫(kù)吧資料
2025-07-25 19:49本頁(yè)面
【正文】 10 第四章：組織管理實(shí)施方案 一、組織機(jī)構(gòu) 康樂中 心實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制企業(yè)管理模式。 綠化與小景建設(shè) 奇石小景、花卉、樹木和草坪 339m2，按每平方米 70 元計(jì)算，共計(jì) 萬元。 —— 其它不可預(yù)見費(fèi)：按總造價(jià) 1090萬元的 3%的計(jì)算， 共計(jì) 萬元。 —— 設(shè)備器材購(gòu)置費(fèi)：指下述按場(chǎng)館分列表中第二至第 6項(xiàng)音像、燈光、微機(jī)、器材和家俱費(fèi)用的總合。共計(jì) 萬元。其中： —— 土 地租賃使用按每畝每年 萬元計(jì)數(shù)，每年支付 萬元，不列入投資計(jì)算。 詳見：平面布置示意圖（附后）。 ⑦衛(wèi)生間： 2 間共 56 m2，為公共衛(wèi)生間，四大場(chǎng)館中還各設(shè)有單獨(dú)的衛(wèi)生間。 ⑤配電房： 1 間共 28m2，作康樂中心電源搭口和內(nèi)部總配電室之用。 ③食堂： 3 間共 105m2，其中 1 間為廚房和食品庫(kù)，兩間為飯廳兼會(huì)議室。按使用劃分如下： ①值班室： 1 間， 28m2。 六、康樂中心配套建筑 康樂中心辦公區(qū)共 12 間。單體 5 建筑面積 256m2，按平均每位健身者 計(jì)算，可以同時(shí)容納 20 人在館內(nèi)活動(dòng)。單體建筑面積 414m2，廳外露天茶座共 279 m2，按平均每位休閑者 3m2 計(jì)算，可以同時(shí)容納 231 人在廳內(nèi)休閑。 四、歐式休閑廳 這是一個(gè)鋼架結(jié)構(gòu)的室內(nèi)茶室。建有大眾化舞臺(tái)，配置新型音響、燈光、影像設(shè)施，聘請(qǐng)專業(yè)樂隊(duì)伴奏，具有相當(dāng)檔次和規(guī)模。另露天部份 198m2，作公共使用。館內(nèi)除配置各類健身器械外，還配有音響和空調(diào)等現(xiàn)代場(chǎng)館設(shè)施。按平均每位溜冰者 4m2計(jì)算，可以同時(shí)容納 350 人在場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)。茲分述如下： 一、半封閉式溜冰場(chǎng) 這是一個(gè)鋼架結(jié)構(gòu)屋頂，鋼化有機(jī)玻璃地板，并配置新型燈光、音響、影像設(shè)施和電腦控制系統(tǒng)的旱冰場(chǎng)。 第二章：項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目是一個(gè)綜合性健身娛樂項(xiàng)目。必要時(shí)，可以增加 400~500 萬元投資，修改本項(xiàng)目的內(nèi)容，適當(dāng)調(diào)整上述場(chǎng)館，納入本項(xiàng)目一起規(guī)劃建設(shè)。本項(xiàng)目的提出，符合這一規(guī)劃的總體構(gòu)想。 按照楚雄城市規(guī)劃發(fā)展的要求，在開發(fā)區(qū)東起網(wǎng)球公園、西至游泳館沿江草坪一帶，將建一個(gè)大型的綜合性文體活動(dòng)區(qū)。 本項(xiàng)目提出的主要依據(jù)是：楚雄市城市化建設(shè)目標(biāo)和社 3 區(qū)文化建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)區(qū)以人為本“加強(qiáng)文化建設(shè)”的工作思路和《 20xx~20xx 年發(fā)展綱要》。本項(xiàng)目的提出，符合創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，吸引并長(zhǎng)期留住投資者的要求。 二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 三、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) 楚 雄開發(fā)區(qū)發(fā)展后勢(shì)強(qiáng)勁，隨著幾個(gè)大市場(chǎng)的開工建設(shè)，外來投資者增勢(shì)較強(qiáng)，區(qū)內(nèi)人口密度也在增加。區(qū)內(nèi)以太陽(yáng)歷文化園、游泳館、市民廣場(chǎng)、網(wǎng)球公園、老年文體活動(dòng)中心為主體，以遍布主要街 2 道的休閑花園、兒童樂園和大企業(yè)內(nèi)部的圖書室、娛樂室、健身房為輔助的文體活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)初步形成。已成為彝州改革開放的窗口、示范區(qū)和經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的一個(gè)強(qiáng)勁增長(zhǎng)點(diǎn)。一個(gè)集建筑建材、房地產(chǎn)開發(fā)、有色金屬加工、天然民族藥研發(fā)生產(chǎn)、造紙印刷、商業(yè)貿(mào)易、飲食文化等諸行業(yè)共同發(fā)展的格局已經(jīng)形成。截 止 20xx 年，全區(qū)常住人口已超過 3 萬人，規(guī)劃開發(fā)的 19 平方公里土地已開發(fā)建設(shè) 平方公里。 位于楚雄市龍川江北的楚雄經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，是經(jīng)云南省人民政府于 1992 年 8 月批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 文化康樂中心項(xiàng)目建議書 目 錄 第一章：項(xiàng)目背景 ................................. 1 一、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 ............................. 1 二、項(xiàng)目建設(shè)單位 概況 ............................. 2 三、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) ........................ 2 第二章：項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及規(guī)模 ...................... 3 一、半封閉式溜冰場(chǎng) ............................... 3 二、全封閉式健身房 ............................... 4 三、全封閉式迪吧 ................................. 4 四、歐式休閑廳 ................................... 4 五、壁球館 ....................................... 4
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