【正文】 改造的國有獨資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，由總經(jīng)理（廠長）辦公會議審議。設(shè)有擔(dān)保物權(quán)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定。對企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的違紀(jì)違法行為舉報有功者，由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)給予獎勵。第五條 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保護(hù)國家和其他各方的合法權(quán)益。區(qū)縣（自治縣）人民政府承擔(dān)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門或機構(gòu)，負(fù)責(zé)同級企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督管理，同時接受市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。金融企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，國家另有規(guī)定的，從其規(guī)定。重要物權(quán)、大額債權(quán)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)另行制定并報市人民政府備案。第二條 本辦法所稱企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)，是指國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國家所有的其他權(quán)益。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（法人印章）（法人印章）法定代表人：法定代表人：第四篇：重慶市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法重慶市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法重慶市人民政府令第220號頒布日期：20081202 實施日期：20090201 頒布單位：重慶市人民政府《重慶市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》已經(jīng)2008年11月24日市人民政府第23次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年2月1日起施行。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條?合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。（五）法律規(guī)定的其他情形因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《_____》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：（一）由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。（五）一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以補償其經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟損失的差額部分。（三）甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的________%支付違約金。第七條?違約責(zé)任（一）合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條?轉(zhuǎn)讓稅費負(fù)擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用：________________________。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。第五條?產(chǎn)權(quán)交割（一）經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。（二）乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)（三）其它：_________________________________?。（四）其它：_________________________________。（二）乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估基準(zhǔn)價為人民幣________________元（大寫）。第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有（持有）的________________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。九、合同效力本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，并以評估價格為基礎(chǔ)確定。六、標(biāo)的：非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、XX公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。合同條款均為示范性條款，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存_____份。十三、雙方約定的其他條款：____________________________十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3．一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。十、違約責(zé)任1．乙方在報名受讓時，通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。七、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報______________批復(fù)同意，按如下方式處理：______________四、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________五、土地使用權(quán)使用方式本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為______________，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)______________元，雙方約定在______________內(nèi)，乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員出讓方(以下簡稱甲方)：____________住所：______________________________郵編：______________________________法定代表人：________________________職務(wù)：______________________________委托代理人：________________________電話：______________________________：____________________________傳真：______________________________委托的會員：________________________法定代表人：________________________職務(wù)：______________________________委托代理人：________________________電話：______________________________受讓方(以下簡稱乙方)：____________住所：______________________________郵編：______________________________法定代表人：________________________職務(wù)：______________________________委托代理人：________________________電話：______________________________：____________________________傳真：______________________________委托的會員：________________________法定代表人：________________________職務(wù)：______________________________委托代理人：________________________電話：______________________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權(quán)______________元。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月日起正式生效。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構(gòu)留存壹份?！敖灰踪Y產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。九、其他約定“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付的費用不再退還。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。：六、違約責(zé)任，履行各自的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理四、付款方式及辦法，詳見本合同附件。內(nèi)容如下：一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：______________法定代表人：______________住所地：______________與甲方關(guān)系：______________資產(chǎn)總額：______________債務(wù)總額：______________凈資產(chǎn)：______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機械設(shè)備：______________臺/套供電__________供水噸__________/日轉(zhuǎn)讓價格：______________轉(zhuǎn)讓方式：______________(單位：______________萬元)二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。第十條其他上述條款未盡事項的約定：___________第十一條合同的生效本合同經(jīng)甲、