某房地產(chǎn)業(yè)廣告推廣與溝通-文庫吧資料
2024-10-28 16:22本頁面
【正文】 高，自己做生意； 年齡38—45歲之間，家庭生命周期處于成熟期，要求改善并更好的生活； 人生經(jīng)歷很豐富，已取得一定成績，對(duì)前景有信心。家庭月收入10000元以上 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對(duì)待生活有較高要求 購買心理：理性消費(fèi)，注重實(shí)際，均屬經(jīng)濟(jì)合理購買者； 出入場所：因所處社會(huì)地位較有優(yōu)越感，對(duì)交際場所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場所,目標(biāo)人群是什么樣的人？,——目標(biāo)人群的個(gè)性：,目標(biāo)人群是什么樣的人？,高科技園區(qū)人群： 均受高等教育，收入較高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位擔(dān)任管理職務(wù)； 年齡26—35歲之間，家庭生命周期處于建立期或初期，認(rèn)為生活是要講質(zhì)素的； 因人生經(jīng)歷不豐富，對(duì)事物判斷力不強(qiáng)，受“吉芬效應(yīng)”影響，但對(duì)前景充滿信心。,“陽光棕櫚園”是什么？,—— 小環(huán)境小結(jié)： “陽光棕櫚園”是一個(gè)地中海風(fēng)格突顯的樓盤，園林規(guī)劃極盡休閑的生活氣氛，有度假式園林社區(qū)風(fēng)范； 外部環(huán)境和設(shè)施不盡人意； “陽光棕櫚園”，一個(gè)規(guī)劃精致的精品樓盤。,“陽光棕櫚園”是什么？,星海名城：占地近80萬平方米，均價(jià)4500元/平方米，由主景觀休閑走廊和小綠洲組成小區(qū)環(huán)境，配套齊全，以“一站式”居家為主要訴求點(diǎn)，突出想要什么，就有什么的市場印象； 鼎太風(fēng)華社區(qū)：占地近20萬平方米，容積率1.7，小高層為主，售樓部外部形象較好；,“陽光棕櫚園”是什么？,蔚藍(lán)海岸2期：占地近10萬平方米，由23棟小高層和高層構(gòu)成，以“親水大花園”為規(guī)劃概念，專為愛海和熱愛生活人士而營造； 招商海月：位于后海的東濱路邊，占地1.5萬平方米，容積率2.2，以“有故事的房子，花心思的家”為推廣概念，會(huì)所飽有鄉(xiāng)村風(fēng)格；,“陽光棕櫚園”是什么？,—— 大環(huán)境小結(jié)： 房地產(chǎn)整體市場平穩(wěn)發(fā)展，南山后海片區(qū)開發(fā)尚處起步階段，市場印象不佳；開發(fā)量大，各大發(fā)展商已未雨綢繆，但競爭也處于初級(jí)階段； “陽光棕櫚園”要擔(dān)起提升后海片區(qū)整體形象的大梁，同時(shí)，樹立獨(dú)特品牌個(gè)性！,“陽光棕櫚園”是什么？,—— “陽光棕櫚園”小環(huán)境分析： 位置： 位于深圳西部南山區(qū)前海添海區(qū)，前海路西側(cè)，學(xué)府路南側(cè)，西部是火車西客站； 西邊建設(shè)中的月亮灣大道與北環(huán)相接，鄰近深南大道，是濱海大道的西端口；,“陽光棕櫚園”是什么？,項(xiàng)目規(guī)劃： 地中海式風(fēng)格演繹小區(qū)建筑和園林，營造休閑寫意的生活空間； 容積率低，綠化率高，以小高層為主，不規(guī)則規(guī)劃布局； 戶型朝向
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