【正文】 以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后將裝修要求告知施工單位。第三篇：裝修工程前期準(zhǔn)備工作總結(jié)裝修工程前期準(zhǔn)備工作總結(jié)一、工作流程介紹（一）裝修工程前期準(zhǔn)備工作流程①【確定裝修單位】→②【提出用戶需求】→③【裝修設(shè)計(jì)】→④【確定裝修方案】→⑤【出裝修施工圖】→⑥【編制裝修預(yù)算書】→⑦【審核預(yù)算書】→⑧【商務(wù)談判】→⑨【合同簽訂】【確定裝修單位】主要工作：通過(guò)招標(biāo)、議表等方式選定裝修承包單位。十六、辦理《建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工（施工）許可證》（一）、辦理部門：市建設(shè)局建管科（二）申辦材料：立項(xiàng)批復(fù)；基建計(jì)劃；土地使用證；項(xiàng)目建設(shè)選址意見(jiàn)書及附圖；建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證及附圖；建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)書或建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖；初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)文件；施工圖審查批準(zhǔn)書；資金到位證明；中標(biāo)通知書（包括施工、監(jiān)理）；1施工合同（2004版）與項(xiàng)目經(jīng)理證（原件）；1監(jiān)理合同與監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、監(jiān)理人員證件（原件）；1建設(shè)工程繳費(fèi)單或免費(fèi)單；1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；1施工安全備案表；1市域外施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢單位的入省入市備案證明；1農(nóng)民工工資保證金繳納確認(rèn)書；1工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工（施工）審批表一式三份（此表不裝訂）。十六、建筑工程施工安全備案（一）辦理部門：市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處（二）申辦材料安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成立文件；經(jīng)批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；安全措施費(fèi)用投入使用計(jì)劃書及項(xiàng)目明細(xì)表；建設(shè)單位給施工單位支付安全措施費(fèi)用憑證的復(fù)印件（需加蓋施工單位公章）；建筑工程安全生產(chǎn)許可證（需查驗(yàn)原件）；職工意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；應(yīng)急預(yù)案；中標(biāo)通知書復(fù)印件；1施工合同復(fù)印件；1審批后的施工組織設(shè)計(jì)（含審批頁(yè)原件）；1審批后的列入危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案。十五、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（一）辦理部門：市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處（二）申辦材料立項(xiàng)審批文件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位資質(zhì)證書副本；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位資質(zhì)中標(biāo)通知書；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位合同；建設(shè)各方責(zé)任主體有關(guān)管理、技術(shù)人員資格證書；全套施工圖、巖土工程勘察報(bào)告。十三、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件備案（一）辦理部門：市建設(shè)局設(shè)計(jì)科（二）申報(bào)材料：工程勘察合同，工程設(shè)計(jì)合同（五縣項(xiàng)目）；立項(xiàng)計(jì)劃批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（五縣項(xiàng)目復(fù)印件）；規(guī)劃審批手續(xù)：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件通知書、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案核定通知書、規(guī)劃總平面圖、用地紅線圖（五縣項(xiàng)目復(fù)印件）；土地使用證（五縣項(xiàng)目復(fù)印件）；省外勘察設(shè)計(jì)單位在甘肅勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目備案書（五縣項(xiàng)目原件）；甘肅省建設(shè)工程社工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（原件4份）；甘肅省建設(shè)工程社工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書（原件1份）；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書（原件1份）；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)答復(fù)書（原件1份）；五縣需各縣建設(shè)局工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)報(bào)建備案書（復(fù)印件）；1經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查蓋章的施工圖1套；1地質(zhì)勘察報(bào)告（原件）。十二、建設(shè)工程施工圖審查（一）辦理部門：比施工圖設(shè)計(jì)單位更高資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位（二）建設(shè)單位提供材料：（資料清單由市勘察設(shè)計(jì)院提供）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件土地使用證選址意見(jiàn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證含三線的地形圖規(guī)劃條件通知書設(shè)計(jì)方案核定通知書可研報(bào)告批文及審查意見(jiàn)初步設(shè)計(jì)批文及審查意見(jiàn)勘察報(bào)告及勘察合同1設(shè)計(jì)合同（三）辦理程序：（由市建設(shè)局設(shè)計(jì)科提供）建設(shè)單位負(fù)責(zé)，可委托設(shè)計(jì)單位辦理；核發(fā)施工圖審查意見(jiàn)書，經(jīng)審查蓋章的施工圖。十一、辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》（一）辦理部門：市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)土地管理所登記科（二）辦理材料：土地登記審批表；劃撥建設(shè)用地批復(fù)；劃撥決定書；組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、事業(yè)單位法人證復(fù)印件；法人、辦理人員的身份證復(fù)印件；用地批復(fù)；宗地圖2份；地籍調(diào)查表。九、宗地圖、地籍調(diào)查表辦理程序辦理部門：市國(guó)土資源規(guī)劃設(shè)計(jì)院提交材料（1）市政府簽發(fā)的征（撥）土地文件或土地出讓合同；；（2）用地單位法人身份證、法人身份證明書、委托書、委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證；（3）提供其他需要的材料；辦理流程（1）用地單位與相鄰宗地法人代表、委托代理人，實(shí)地指界、簽字；（2）設(shè)計(jì)院提交成果宗地圖——用于辦理土地證 地籍調(diào)查表——用于辦理土地證十、建設(shè)用地辦理程序（一）辦理部門：市國(guó)土局土地利用科（二）建設(shè)單位申報(bào)材料：申請(qǐng)辦理用地手續(xù)報(bào)告；使用新增建設(shè)用地的需附農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用地的批準(zhǔn)文件；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件（附圖中應(yīng)標(biāo)明用地單位名稱、規(guī)劃用地范圍、面積、用途、規(guī)劃條件及規(guī)劃有效期限，并蓋章）；計(jì)劃部門或上級(jí)主管部門的立項(xiàng)文件；該宗地的用地范圍圖、宗地圖；使用新增建設(shè)用地的需附勘測(cè)定界圖；機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明；置換或協(xié)商收購(gòu)的土地需附具雙方達(dá)成的協(xié)議。八、辦理劃撥用地手續(xù)（一）辦理部門：市國(guó)土局土地利用科（二）提交材料：用地單位書面申請(qǐng)；立項(xiàng)批復(fù)；城市規(guī)劃審查意見(jiàn)。報(bào)件資料齊全并符合申報(bào)用地條件的，由耕地保護(hù)科受理報(bào)件，進(jìn)行報(bào)件登記；耕地保護(hù)科在受理報(bào)件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，提出初審意見(jiàn)，按照規(guī)定程序?qū)彾?，其中僅為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的項(xiàng)目，且未超過(guò)當(dāng)年專用計(jì)劃指標(biāo)的，報(bào)市政府批準(zhǔn)；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用的項(xiàng)目，報(bào)市政府審核同意后，上報(bào)省政府或國(guó)務(wù)院審批。成果包括勘測(cè)定界圖、勘測(cè)定界報(bào)告。五、新增建設(shè)用地勘測(cè)定界辦理程序（一）辦理部門：市國(guó)土資源規(guī)劃設(shè)計(jì)院（二）提交材料用地單位提供《建設(shè)用地選址意見(jiàn)書》及附圖的原件和復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章；紅線范圍內(nèi)有建設(shè)用地的，需提供相應(yīng)證明文件；提供其他需要的材料。（四）辦理程序建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定的圖件；對(duì)符合報(bào)建要求的，在20日內(nèi)發(fā)給已審定的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可通知書》；對(duì)不符合條件的當(dāng)場(chǎng)或5日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)工程申請(qǐng)復(fù)函》；審定規(guī)劃方案，對(duì)符合規(guī)劃條件和有關(guān)規(guī)范條文和要求的，在20日內(nèi)發(fā)給《規(guī)劃建筑方案許可通知書》；審定施工圖，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；通知建設(shè)單位到市政科取件。（三）申請(qǐng)人需提交的全部材料組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、機(jī)構(gòu)代碼；建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告；建筑工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份（蓋建設(shè)單位印章）；建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件1份；擬建項(xiàng)目用地的《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件及原件有關(guān)土地權(quán)屬證明，提供復(fù)印件1份；經(jīng)確認(rèn)的建設(shè)用地范圍及道路紅線、城市藍(lán)線、黃線、紫線、綠線等控制線圖和具有坐標(biāo)、高程系統(tǒng)的地形圖；；已審定的規(guī)劃條件或規(guī)劃選址意見(jiàn)；建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和施工圖；因需要提供環(huán)評(píng)、可研報(bào)告和消防等審查的其他附件和附圖；其他附圖附件。（五）收費(fèi)：不收費(fèi)。以上所有報(bào)件材料還應(yīng)該制作成電子文件和圖紙文件一并報(bào)審。（五）收費(fèi)：不收費(fèi)三、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序（含臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證）（一）辦理部門：市規(guī)劃局工程科（二）辦理范圍：新建、改建、擴(kuò)建各類永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。（四）辦理程序：建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定圖件；對(duì)符合報(bào)建要求的在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)后，規(guī)劃局在20個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，核發(fā)編制建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑方案的通知書。（三）申辦材料：建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（首次申報(bào)）、機(jī)構(gòu)代碼；建設(shè)項(xiàng)目用地的申請(qǐng)報(bào)告及上級(jí)主管部門的審查意見(jiàn)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》1份（蓋建設(shè)單位印章）；建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件原件查審，復(fù)印件備案；建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書及附圖復(fù)印件1份；已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書；以拍賣、招標(biāo)、掛牌等公開(kāi)出讓方式取得土地的，提供市國(guó)土管理部門的中標(biāo)通知書及土地出讓合同原件復(fù)印件1份備案；經(jīng)確認(rèn)的1:500或1:1000建設(shè)用地范圍、代征用地范圍及涉及的道路紅線、城市藍(lán)線、綠線、紫線、黃線等控制線圖和具有平面坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀圖；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》及環(huán)保部門的審查意見(jiàn)各1份（指部分工業(yè)等項(xiàng)目）；批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或總平面圖1份（需做可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目）；1其他圖件。（四）辦理程序或流程：建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定