【正文】 ? 相關(guān)技術(shù)及主體建筑綜合能耗模擬分析 ； ? 碳排放分析等； （ 3）設(shè)計圖件 ? 區(qū)位圖及總平面圖（比例不小于 1： 1 000）； ? 建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖或分層平面圖（比例不小于 1： 500）； ? 立面圖、剖面圖（比例不限）； ? 相關(guān)分析圖（空間結(jié)構(gòu)、景觀、交通、技術(shù)等分析，比例不限）； ? 效果圖：鳥瞰圖不少于 2 幅（日景與夜景），人視點透視圖不少于 2 幅（兩個視角），室內(nèi)透視圖不少于 2 幅（包括入口 大廳效果） ? 總體模型（比例不小于 1： 200）； （ 4）項目投資估算書和設(shè)計收費報價 18 按方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計分別報價； (5）成果數(shù)量 ? 匯報演示文件或多媒體演示文件，時間控制在 1015 分鐘以內(nèi)； ? 設(shè)計說明和圖件的合裝本 15 套，規(guī)格為 A3（ 420mm x 297mm）； ? 展板 1 套（不少于 3 張），圖版裝裱，規(guī)格為 A0（ 1180mm x 840mm）； ? 光盤 2 套，應(yīng)包括匯報演示文件、設(shè)計說明、設(shè)計圖件和展板的電子文件。 （ 8）其它 ? 室內(nèi)設(shè)計必須避免帶來二次裝修。 ? 停車場應(yīng)有明顯的交通引導(dǎo)標(biāo)志、車位引導(dǎo)系統(tǒng)和合理的車輛出入控制設(shè)施，考慮與本項目二期 及附近公共交通的接駁設(shè)計。自行車、電動車等環(huán)保交通工具泊位數(shù)合計 250 輛，并配置電動車充電設(shè)施。 （ 7）停車設(shè)計。 （ 6）景觀設(shè)計 ? 基地保護(hù) ：考慮不同層級景觀低耗、地表水控制、水土保持以及局部基地原生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。 ? 水系統(tǒng)：必須實現(xiàn)基地雨水收集，考慮污水處理，基地所有中水需 100%回收利用。 ? 環(huán)境資源利用：充分考慮日照、通風(fēng)、降雨、溫差、地質(zhì)、交通噪音、空氣和周邊微氣候環(huán)境等的影響，結(jié)合被動式節(jié)能與主動式節(jié)能的最優(yōu)化。 ? 項目辦公區(qū)、綜合配套區(qū)主體建筑力爭達(dá)到零能耗與零碳排放的目標(biāo)。 ? 機(jī)電設(shè)備用房：滿足暖通給排水、供電供氣、通信網(wǎng)絡(luò)、電梯、消防、 UPS 機(jī)房、污水處理、中水利用等各種實驗工藝和設(shè)備用房要求；對研發(fā)實驗區(qū)的特殊功能要求（工藝布置、潔凈室等）應(yīng)有概念性設(shè)計 。 （ 4）機(jī)電設(shè)計 ? 系統(tǒng)設(shè)計：給排水、電氣（強(qiáng)弱電）、通風(fēng)與空調(diào)、采暖等各專業(yè)設(shè)計應(yīng)以創(chuàng)新的再生能源技術(shù)利用和主動式節(jié)能為目標(biāo)，綜合優(yōu)化，采取先進(jìn)、適用、維護(hù)方便的低能耗系統(tǒng)。 武漢新能源研究院主體建筑使用面積組成見表 1。 （ 2）使用空間組成 為充分滿足科研辦公及后勤保障等各方面使用功能要求，本項目由辦公區(qū)、綜合配套區(qū)、實驗區(qū)和獨立試驗區(qū)等部分組成，獨立試驗區(qū)為獨立的附屬建筑，與前三部分應(yīng)嚴(yán)格分離。充分考慮建筑運營、維護(hù)、保養(yǎng)的方便性及其成本。 ? 辦公區(qū)、綜合配套區(qū)主體建筑既能部分代表世界新能源利用與節(jié)能技術(shù)的最前沿水平，同時鼓勵應(yīng)用各種先進(jìn)成熟、適合推廣、高性價比的材料技術(shù)與工藝設(shè)備，以合理的投入創(chuàng)造最高綜合效能的綠色建筑。 （ 8）再生能源利用與合理投入。 ? 建筑內(nèi)外環(huán)境自動化控制系統(tǒng)。 ? 安全防盜自動化系統(tǒng)。 （ 7）主體建筑的智能化。 （ 6）便捷順暢的交通疏導(dǎo)設(shè)計。 14 （ 4）滿足本研究院辦公、實驗、及服務(wù)管理等使用功能的基本要求，同時實現(xiàn)辦公區(qū)、綜合配套區(qū)主體建筑與實驗區(qū)（樓）分而不離的目標(biāo)，外觀上保持整體連續(xù)性。根據(jù)武漢市科技新城規(guī)劃要求，本項目高度宜控制在 100 米以內(nèi)。本項目的辦公區(qū)與綜合配套區(qū)大樓建成后，將成為通過國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的 “ 零能耗與零碳排放建筑 ” 。 ? 設(shè)計中未能結(jié)合建筑方案創(chuàng)意提出有效綠色建筑解決方案，或未能按成果要求要點輔以科學(xué)方法分析論述，同樣視為未達(dá)到征集要求。 ? 二期概念性規(guī)劃應(yīng)考慮可擴(kuò)展聯(lián)合實驗區(qū)、后期辦公科研空間、其他配套設(shè)施，同時保 持與第一期設(shè)計內(nèi)容的整體協(xié)調(diào) ? 方案設(shè)計說明中需根據(jù)建筑方案單獨編制一章本項目綠色建筑專篇。 13 ? 人文性 —— 充分體現(xiàn)以人為本的設(shè)計內(nèi)涵，創(chuàng)造高效、靈活、舒適、健康的 辦公、實驗與展示環(huán)境，創(chuàng)造具有時代特色和地域文化的新能源科技建筑形象。 ? 示范性 —— 除作為本研究院科研辦公和實驗外，對內(nèi)應(yīng)用部分可考慮分區(qū)模塊化、靈活通用性的實驗平臺。 （ 2）設(shè)計原則 本項目的設(shè)計原則是：技術(shù)創(chuàng)新、以人為本、可持續(xù)發(fā)展。 （ 6）工程造價 土建和設(shè)備安裝、新能源機(jī)電設(shè)備與節(jié)能材料安裝、外立面、景觀、基礎(chǔ)裝修等工程造價估算應(yīng)由參加征集的設(shè)計機(jī)構(gòu)在設(shè)計成果文件中提供。 ? 辦公區(qū)凈高≥ 3 米，具體特殊層高要求詳見附件 1：武漢新能源研究院基本建設(shè)的需求。 12 ? 給水、雨水、污水、燃?xì)狻㈦娫春屯ㄓ嵔涌冢航又苓吺姓缆废鄳?yīng)預(yù)留接口。 ? 泊位數(shù)：一期機(jī)動車 280 輛，自行車與電動車泊位數(shù)合計 250 輛。 ? 除以上規(guī)定外，其它應(yīng)滿足《武漢市 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)范要求。 ? 其他未提及有關(guān)具體要求，請按照中國和武漢市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計。 （ 2）建設(shè)用地指標(biāo) ? 建筑容積率 1—— ，綠化率≥（按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定）， 建筑高度視方案而定，計入容積率的總建筑面積約 40000 ㎡ ，包括辦公區(qū)、綜合配套區(qū)、實驗區(qū)以及附屬建筑的室內(nèi)部分。 ? 周邊條件情況詳見附件中： 《武漢科技新城總體規(guī)劃》； 《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》。 ? 交通：本項目位于武漢市中、外環(huán)線之間，北側(cè)距中環(huán)線 2 公里，東南側(cè)距外環(huán)線 3 公里，東北側(cè)距科技新城中心 4 公里。其新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境逐步發(fā)展成熟。 11 ? 本項目設(shè)計條件以設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。 （ 2）現(xiàn)有規(guī)劃 ? 本項目所處片區(qū)已有規(guī)劃為《東湖新能源產(chǎn)業(yè)基地概念性總體規(guī)劃》。 ? 現(xiàn)狀概況：地塊目前為平整后的空置地。本項目與武漢光谷中心廣場和武黃高速的直線距離分別約為10 公里和 2 公里。 （ 5）參考資料 ? 城市總體規(guī)劃指標(biāo)體系匯總表（ 建設(shè)部）； ? 美國 LEED 綠色建筑 評估體系； ? 北京綠色奧運建筑評估體系； ? 歐洲、北美等國（或城市）的 綠色建筑 評估體系和 生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)； ? 生態(tài)城市指標(biāo)（宋永昌等）； ? 生態(tài)城市的綜合指標(biāo)體系（黃光宇）； ? ………… 用地現(xiàn)狀 （ 1）設(shè)計范圍 ? 本項目用地位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高新五路與佛祖嶺一路交匯處的東北面。項目建設(shè)后，使之成為華中地區(qū)最具影響力的再生能源示范建筑，同時成為全球范圍內(nèi)領(lǐng)先的零能耗、零碳排放建筑。除此之外，另需規(guī)劃設(shè)計約 20xxm2 戶外設(shè)備占用面積（參見表 1）。 8 2 設(shè)計任務(wù)書 概述 本項目將由武漢市政府出資建設(shè)，總規(guī)劃用地 100 畝，第一期建設(shè)用地 50 畝。 （ 2）主辦方保留更改活動日程安排的權(quán)力，如有改動，將提前 1 周通知； 在方案成果報送截止日期前，主辦單位可以書面方式補(bǔ)充或修改本《征集書》，并發(fā)送給所有被邀設(shè)計機(jī)構(gòu)，補(bǔ)充或修改部分作為征集文件的組成部分，對設(shè)計機(jī)構(gòu)均具有約束力。中英文內(nèi)容不一致時，以中文為準(zhǔn)。評審活動結(jié)束前任何人員或機(jī)構(gòu)未經(jīng)主辦方許可，均不得以任何方式披露、公開或展示方案， 7 否則將追究其相關(guān)法律責(zé)任。仲裁為終局裁決，對雙方當(dāng)事人均有約束力。 （ 6）適用法律：本次征集活動受中華人民共和國法律管轄，征集工作和所有文件適用中國法律。 （ 4）主辦方提供的所有技術(shù)資料和基礎(chǔ)資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)，未經(jīng)主辦方授權(quán)，任何人不得將其內(nèi)容復(fù)制、引用、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓，否則將 承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)生侵權(quán)行為，將由侵權(quán)方（應(yīng)征者）承擔(dān)一切后果。 （ 2）主辦方有權(quán)無償使用或修改設(shè)計成果進(jìn)行出版和展覽，并通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其它形式介紹、展示設(shè)計作品及評價設(shè)計成果。 版權(quán)及相關(guān)法律 （ 1）本次征集活動所有設(shè)計成果的署名權(quán)歸設(shè)計機(jī)構(gòu)所有，版權(quán)歸主辦方所有。中標(biāo)設(shè)計機(jī)構(gòu)如果繼續(xù)深化設(shè)計，其設(shè)計補(bǔ)償金將計入后期實際設(shè)計費用中，相抵同等金額設(shè)計費。 6 設(shè)計補(bǔ)償與獎金 （ 1） 設(shè)計補(bǔ)償金（設(shè)計成本費）： 5 個被邀設(shè)計機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）提交的設(shè)計方案經(jīng)審查為有效后，每個方案可獲得 40 萬元人民幣的設(shè)計補(bǔ)償金； （ 2） 獎金：經(jīng)專家評審的設(shè)計方案分一、二、三等獎，設(shè)計方案一等獎 1 名，獎金 80 萬人民幣；設(shè)計方案二等獎 1 名，獎金 60 萬人民幣；設(shè)計方案三等獎 1 名，獎金 40 萬人民幣。會議地點待定，會后將公布評審結(jié)果。 送交 地址： （ 6）成果評 審 ? 預(yù)審： 20xx 年 4 月 16 日 18： 00 時前，主辦方將向成果文件符合要求的設(shè)計機(jī)構(gòu)以電子郵件或傳真方式發(fā)出入選專家評審會通知。 方案設(shè)計期間主辦方將組織被邀設(shè)計機(jī)構(gòu)對此項目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和對 各設(shè)計機(jī)構(gòu)所提的 相關(guān)問題進(jìn)行書面答疑。 資格預(yù)審結(jié)束后，主辦方將以電子郵件或傳真的方式，向通過報名資格評審的 5家設(shè)計 機(jī)構(gòu)發(fā)出參加征集的確認(rèn)函，并發(fā)放《武漢新能源研究院主體建筑規(guī)劃建筑設(shè)計方案國際征集書》。請參加征集方于報名截止日期之前將報名文件提交至主辦方（地址： 武漢關(guān)山一路光谷軟件園 期 A5 棟四層 ，郵政編碼： 430073），主辦方以實際收到日期為準(zhǔn)。 （ 3）無效成果文件由設(shè)計機(jī)構(gòu)在評審結(jié)束 后 10 日內(nèi)自行取回，逾期未取的無效成果文件，由主辦方作報廢處理。 ? 成果文件交付后，更改設(shè)計內(nèi)容的； ? 成果文件沒有按要求簽字、蓋章的； ? 成果文件中表明或暗示參加征集方身份的； 5 ? 成果文件不符合《征集書》規(guī)定， 或評審委員會認(rèn)為所送交方案質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計任務(wù)書要求（如設(shè)計內(nèi)容或成果要求缺項、深度不足等）的； ? 成果非原創(chuàng)、已經(jīng)發(fā)表過或經(jīng) 2/3 以上評委認(rèn)為與其他同類作品雷同的； ? 將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包或私拉其他機(jī)構(gòu)設(shè)計人員完成的成果。 （ 5）每個投標(biāo)方須遞交投標(biāo)文件數(shù)量：正本一份，副本 14 份，統(tǒng)一密封。標(biāo)記范圍為 80mm寬 60mm 高，并用不透明紙遮蓋 密封，其他圖紙均不得標(biāo)注作者及單位名稱。 （ 2）所有成果文件必須簽章方為有效。 業(yè)主單位根據(jù)評審報告報經(jīng)政府批準(zhǔn)后方為最終確定的中標(biāo)方案。 （ 4） 5家被邀請的設(shè)計機(jī)構(gòu)所提供的設(shè)計 方案 ，經(jīng)審查為有效的，將獲得設(shè)計補(bǔ)償金；專家評審后確認(rèn)的前三名設(shè)計 方案 ，除獲得設(shè)計補(bǔ)償金外， 還將獲得相應(yīng)獎金。 （ 3）專家 評審委員會 將由 9位國內(nèi)外知名專家和 2位業(yè)主與使用方代表組成評委 4 會，評委主席由國內(nèi)著名綠色建筑專家擔(dān)任，評委的專業(yè)背景為城市規(guī)劃、建筑學(xué)專業(yè)、能源工程專業(yè)、機(jī)電設(shè)備等。 （ 2）所有參加征集的作品均需經(jīng)過成果預(yù)審，成果預(yù)審認(rèn)定為有效的，方可參加專家評審。 （ 4）報名文件： ? 法人代表授權(quán)書（原件），營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）； ? 規(guī)劃和建筑工程甲級設(shè)計資質(zhì)證書復(fù)印件（境外設(shè)計承包商，需提供相應(yīng)的設(shè)計資格證書）； ? 設(shè)計機(jī)構(gòu)簡介，以及相應(yīng)地業(yè)績資料； ? 擬負(fù)責(zé)本項目首席建筑師簡介及業(yè)績（近五年工程實例）； ? 參與設(shè)計主創(chuàng)人員的構(gòu)成； ? 工作計劃及對項目任務(wù)解讀。 （ 2）參與本次征集活動主創(chuàng)設(shè)計人員應(yīng)為設(shè)計機(jī)構(gòu)總部在冊人員，方案設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須由設(shè)計機(jī)構(gòu)主持過同類項目人員擔(dān)任，該負(fù)責(zé)人必須直接參與本項目設(shè)計全過程。 本項目將完成武漢新能源研究院 主體建筑 規(guī)劃與建筑方案設(shè)計的征集，該征集結(jié)束后，主辦方將組織初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的招標(biāo)工作。 為建設(shè)國際一流水平的武漢新能源研究院，特盛邀國內(nèi)外關(guān)心武漢市新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展、富有創(chuàng)新意識、具有豐富規(guī)劃建筑設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機(jī)構(gòu)前來參加武漢新能源 主體建筑 設(shè)計方案的征集工作 ，以期共同打造新能源應(yīng)用理念突出、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能低碳、環(huán)境舒適、智能高效、藝術(shù)形象獨特、充分標(biāo)志武漢地區(qū)“兩型社會”建設(shè)、華中地區(qū)最具影響力的綠色建筑和新能源應(yīng)用示范 建筑 。也是面向社會展示新能源技術(shù)及其發(fā)展趨勢的重要平臺。 為此，武漢市擬在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)興建武漢新能源研究院 。 武漢新能源研究院 主體建筑 規(guī)劃建筑設(shè)計方案 國際征集書 湖北省科技投資有限公司 二零一零年 二 月 八 日 目 錄