建筑市場與工程招投標(biāo)-文庫吧資料
2024-10-27 09:39本頁面
【正文】 標(biāo)人參加競爭，招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動(dòng)。,建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分級管理 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分級管理，是指省、市、縣三級建設(shè)行政主管部門依照各自的權(quán)限，對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分別實(shí)行管理，即分級屬地管理。 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管體制 為了維護(hù)建筑市場的統(tǒng)一性、競爭的有序性和開放性，國家明確指定了一個(gè)統(tǒng)一歸口的建設(shè)行政主管部門，即住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部，它是全國最高招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。,例：湖北省公共資源交易中心,補(bǔ)充：建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)管 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)涉及國家利益、社會公共利益和公眾安全，因而必須對其實(shí)行強(qiáng)有力的政府監(jiān)管。,1.3.2 建設(shè)工程交易中心應(yīng)具備的功能 場所服務(wù)功能 信息服務(wù)功能 集中辦公功能 咨詢服務(wù)功能,1.3.3 建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則 信息公開原則 依法管理原則 公平競爭原則 屬地進(jìn)入原則 辦事公正原則,負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建與備案登記；負(fù)責(zé)招標(biāo)文件以及各種業(yè)務(wù)文件的審核；負(fù)責(zé)工程報(bào)建信息、招標(biāo)公告（或資格預(yù)審公告）、中標(biāo)信息的收集、發(fā)布、統(tǒng)計(jì)和分析；負(fù)責(zé)進(jìn)場交易項(xiàng)目現(xiàn)場服務(wù)與管理；負(fù)責(zé)報(bào)告招投標(biāo)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為并協(xié)助調(diào)查，協(xié)助建立招投標(biāo)不良行為記錄并予公布；負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金的收取、核查及退還；負(fù)責(zé)湖北省公共資源電子交易平臺的建設(shè)、使用、維護(hù)和管理；受委托負(fù)責(zé)建立、維護(hù)、使用省級評標(biāo)專家總庫；負(fù)責(zé)進(jìn)場采用拍賣、掛牌方式交易的公共資源交易項(xiàng)目制定相關(guān)規(guī)則與流程并組織實(shí)施；及時(shí)報(bào)告在交易活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，并協(xié)助調(diào)查；負(fù)責(zé)礦業(yè)權(quán)交易平臺的建設(shè)和管理。 按照規(guī)定，所有建設(shè)項(xiàng)目都要在建設(shè)工程交易中心內(nèi)報(bào)建、發(fā)布招標(biāo)信息、中標(biāo)結(jié)果公告、申請施工許可證。,根據(jù)不同的生產(chǎn)交易階段把建筑產(chǎn)品分為以下幾種形態(tài)： （1）規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品分為可行性研究報(bào)告、勘察報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件等形式； （2）招標(biāo)、投標(biāo)階段，產(chǎn)品包括資格預(yù)審報(bào)告、招標(biāo)書、投標(biāo)書以及合同文件等形式； （3）施工階段，產(chǎn)品包括各類建筑物、構(gòu)筑物以及勞動(dòng)力、建材、機(jī)械設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件、技術(shù)、資金、信息等。,1.2.2 建設(shè)工程市場的客體 建筑市場的客體是指建筑市場的買賣雙方交換的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品——建筑物，又包括無形產(chǎn)品——各種服務(wù)。 5）為保證社會公平，建立公正的市場競爭秩序的公益機(jī)構(gòu)，如以社會福利為目的的基金會、行業(yè)勞保統(tǒng)籌等管理機(jī)構(gòu)。 3）為促進(jìn)市場發(fā)育，降低交易成本和提高效益服務(wù)的各種咨詢、代理機(jī)構(gòu)，如工程咨詢公司、招標(biāo)代理公司、監(jiān)理公司、信息服務(wù)機(jī)構(gòu)等。,按中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容和作用來分，可分為以下5種類型： 1）為協(xié)調(diào)和約束市場主體行為的自律性機(jī)構(gòu)，如建筑業(yè)協(xié)會、建設(shè)監(jiān)理協(xié)會、
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