對公貸款業(yè)務(wù)知識-文庫吧資料
2024-10-25 16:20本頁面
【正文】 ，借款人仍無法歸還貸款本息的，銀行有權(quán)將待處理抵押物轉(zhuǎn)作抵債資產(chǎn)。 收：貸款抵押品—XX單位,抵押貸款到期收回的核算 借款人在抵押貸款到期時須填交還款憑證，銀行會計部門根據(jù)還款憑證辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，記帳如下： 借：活期存款——存款人戶 貸：抵押貸款——借款人戶 利息收入——抵押貸款利息收入戶,辦完還貸手續(xù)后，抵押品應(yīng)交還抵押人并撤消抵押登記，同時應(yīng)銷記表外科目。,抵押貸款發(fā)放的核算 銀行發(fā)放抵押貸款，應(yīng)由借款人填交借款申請書，經(jīng)信貸部門審批，簽訂抵押貸款合同，并辦理相應(yīng)的抵押物登記保管手續(xù)，將抵押品清單和保險單作為借款合同附件，交會計部門登記保管。 抵押率=放款本息總額247。,抵押品的審查 對于貸款人提供的抵押品，銀行應(yīng)進行審查，抵押品應(yīng)盡可能符合下列要求： （1）、價格變動較少； （2）、有市場，可隨時變賣； （3）、變于保管； （4）、容易識別、鑒定和估價。 （3）、房屋及設(shè)備。 （2）、貨幣及有價證券。,抵押品的種類 一般來說，抵押品包括如下幾類： （1）、貨物。,抵押貸款在到期時如無法償還，銀行有權(quán)處理抵押品，將抵押品拍賣或?qū)⒌盅浩纷鲀r以償還本息，因此，對于銀行來說，抵押貸款相比信用貸款安全性增強，風(fēng)險性降低。會計分錄如下： 借：逾期貸款——單位逾期貸款戶 借：短期（或中長期）貸款——單位貸款戶,工作任務(wù)二 抵押貸款的核算 抵押貸款是申請貸款企業(yè)提供物質(zhì)財產(chǎn)作抵押品，由銀行按抵押品價值的一定比例計算發(fā)放的貸款。對于逾期貸款，銀行應(yīng)將其轉(zhuǎn)入借款單位的“逾期貸款”帳戶。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款的期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款的展期期限累計不得超過3年。 短期貸款必須在到期日的10天前、中長期貸款在到期日的一個月前，向銀行提出貸款展期申請。會計分錄如下： 借：活期存款——單位存款戶 貸：短期（或中長期）貸款——單位貸款戶,貸款展期 借款單位不能按期歸還貸款的，應(yīng)于貸款到期前向銀行申請貸款延期，提交“貸款展期申請書”，說明展期原因，經(jīng)信貸部門審批。,發(fā)放貸款,收回貸款 貸款到期前3天，由銀行信貸部門通知借款人按期歸還。,借款人填寫借款憑證，會計部門經(jīng)審核后，為借款單位開立貸款分戶帳，并將存款轉(zhuǎn)入借款單位存款帳戶。 發(fā)生逾期貸款時，記入借方；收回逾期貸款及從貸款損失準(zhǔn)備賬戶中核銷時，記入貸方；余額在借方，表示尚未收回逾期貸款的數(shù)額。“中長期貸款”賬戶按貸款單位設(shè)置明細分類賬戶。,“中長期貸款” 是資產(chǎn)類賬戶，用以核算銀行發(fā)放的期限在一年以上的各種中長期貸款。 發(fā)放短期貸款時，記入借方；收回短期貸款或轉(zhuǎn)入逾期貸款時，記入貸方；余額在借
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