【正文】 ，兩渣兩尾一體化中路出粉新工藝，由國內知名專家設計，輕研細磨，能耗低，面粉品質優(yōu)良。 制粉流程：五皮、八芯、二渣、二尾、四清選、四打麩、一磁選。產品標準執(zhí)行國家標準（ GB1355）。 第五 章 建設方案 規(guī)模 用科學的方法確定最佳的建設規(guī)模，對提高經濟效益有著極其重要的意義，本項目選擇日加工能力 260 噸是根據(jù)公司現(xiàn)狀和多次科學論證而定，根據(jù)輕工業(yè)基本建設大、中、小型項目劃分標準，面粉 加工企業(yè)計量在 5萬噸以上為大型建設項目， 2萬 — 5萬噸為中型， 2萬噸以下為小型，本項目年產優(yōu)質面粉 ，屬大型建設項目。 西安市閻良區(qū)關山晶晶面業(yè)有限公司擴建項目可行性研究報告 10 、略減定價，面粉規(guī)格根據(jù)客戶需求生產，多數(shù)實行按銷定產，所以在正常情況下，投資 安全，風險小。擴大省內外市場，增加知名度。 變換營銷特色。本公司無形資產資源是“晶誠”、“晶信”牌系列面粉在市場已經享有的知名度和美譽度，努力使這一資源價值最大化是“晶誠”、“晶信”品牌營銷的出發(fā)點。誠信營銷是晶晶面業(yè)營銷之靈魂，是營銷活動的基本原則，對消費者、對代理商、對任何與晶晶打交道的新老用戶，晶晶人都是誠心相待，信用至上，說到做到。 始終堅持以“質量第一，誠信待客，實行三包”的企業(yè)宗旨，以顧客滿意為最根本的追求目標。選用關中平原優(yōu)質冬小麥為原料，生產的“晶誠”、“晶信”牌系列面粉質細、精度高、筋力強、韌性好、蛋白質含量高，而且質量穩(wěn)定，有極好的食用口感，深受廣大新老用戶的青睞。今后我們要不斷的加大市場開發(fā)，用產品質量和誠信服務發(fā)展更多的客戶，提高國內市場產品占有率，使產品供不應求。面粉銷售以大、中、小城市為主，包括小麥種植稀少地區(qū)和山區(qū) 。 及前景分析 目前小麥面粉已走向國內所有市場 ，主要市場有：廣西、廣東、貴州、福建、內蒙、甘肅、青海、銀川等； 省內主要市場有：西安、渭南、陜北、漢中等，擁有直接客戶群體 15萬人，潛在客戶群體 160萬人 ，銷售數(shù)量 之大，但同類產品競爭對手甚多，優(yōu)質的產品有較強的市場占有率。 現(xiàn)在擁有日加工小麥 260 噸面粉生產線一條， 5000 噸糧食倉庫兩座，化驗室、辦公宿舍樓、職工食堂設施齊全，設計分布合理，廠區(qū)環(huán)境優(yōu)雅。 關山及周邊毗鄰主產地區(qū)小麥為我們提供了豐富的資源優(yōu)勢，加之本公司從 2021年底就在全省 28個縣市建立了 60個直銷點，擁有直接客戶群體 15萬人，潛在客戶群體 160萬人。 關山晶晶面業(yè)有限公司日加工小麥 260 噸面粉生產線新建項目于 2021年 12月經閻 良區(qū)計委立項批準， 2021年 2月因土地問題而停滯， 2021 年 11月在區(qū)、鎮(zhèn)兩級政府的大力協(xié)調和支持下，工程恢復動工。 西安市閻良區(qū)關山晶晶面業(yè)有限公司擴建項目可行性研究報告 7 面粉加工業(yè)屬于基礎加工產業(yè)，能有效帶動農業(yè)的有序發(fā)展，為養(yǎng)殖業(yè)以及運輸業(yè)提供保障，尤為重要。 自然 條件 年平均氣溫 ℃ 歷史極高氣溫 ℃ 歷史極低氣溫 ℃ 年平均濕度 70% 年平均氣壓 967 第三章 建設條件 新廠占地 20畝，選址在關山工業(yè)園區(qū)，秦龍兒童食品公司西側，這里地下水資源豐富，供電供水基礎設施齊全，閻關公路從門前經過，距火車 站 2 公里，交通十分便利，投資環(huán)境優(yōu)越。 絕佳的投資項目，良好的企業(yè)效益，可帶動當?shù)亟洕l(fā)展，以工哺農，共同致富，創(chuàng)建和諧，不斷樹立“給消費者提供健康，與員工共謀富裕，為社會創(chuàng)造效益”的企業(yè)價值觀，帶動當?shù)胤N植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、運輸業(yè)的發(fā)展。于 2021 年 12月經閻良西安市閻良區(qū)關山晶晶面業(yè)有限公司擴建項目可行性研究報告 5 區(qū)計委立項批準， 2021 年 4月由原“西安市閻良區(qū)關山晶晶面粉廠”變更為“西安市閻良區(qū)關山晶晶面業(yè)有限公司”。隨著市場需求量的不斷擴大， 60噸的加工能力已不能滿足市場的需求。 項目建成后可解決群眾賣糧難的困難，安排農村剩余勞動力，增加農民收入，帶動當?shù)剡\輸業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的大力發(fā)展。全區(qū)現(xiàn)有耕地 26萬畝，其中關山鎮(zhèn)耕地面積 ， 土地肥沃，灌溉條件優(yōu)越，旱澇保豐收。 綜合評價 項目建設的必要性、可行性：該項目符合黨中央、國務院“關于提高農民種糧積極性，增加農民收入”的大的產業(yè)政策，通過長期調研、論證和用戶對“晶誠”、“晶信”牌系列面粉的青睞及本公司面粉加工的自身能力和極大的市場潛力 。 主要技術經濟指標 日生產面粉 6000 袋，預計年產品量 170 萬袋，年總產值 8000萬元，創(chuàng)利稅 503 萬元。 主要設備名稱、數(shù)量： 該項目引進國內先進的全自動化集中控制和檢測設備，采用先進的電控氣動磨粉機 . 主要建筑物類型、面積： 建設期限 ：整個項目從落實合同、施工安裝到試機運行 15個月。 ． 1 項目建設內容 項目名稱：西安市閻良區(qū)關山晶晶面業(yè)有限公司 260 噸小麥面粉加工擴建工程 西安市閻良區(qū)關山晶晶面業(yè)有限公司擴建項目可行性研究報告 3 建設性質：一人有限責任公司 建設地點：西安市閻良區(qū)關山鎮(zhèn)代家村 新廠占地 20畝，主要建設有 —— 制粉樓、成品庫、 原糧庫、化驗室、食堂及辦公宿舍樓等。 項目 建設方案 本項目以國內市場為導向，以關中平原及毗鄰地區(qū)優(yōu)質冬小麥豐富資源優(yōu)勢為基礎，采用公司 +農戶 +市場的經營運作方式，日設計能力 260 噸 ，年生產能力 78000 噸，總投資 1600 萬元。 1985 年參加西安市建委興辦的建筑工長培訓班，獲施工技術員職稱； 1986— 1987 年任康橋施工隊技術員； 1988— 1992 年任關山建筑隊隊長； 1993年 — 1996年任關山包裝總廠廠長； 1998年 — 2021年任關山建筑隊隊長； 2021— 2021 年 4 月任關山晶晶面粉廠廠長； 2021年 4月至今任關山日晶晶面業(yè)有限公司董事長兼總經理。 ： 截止 2021 年 12月 31日，公司總資產 29,447,，固定資產凈值 14,130, 元，實收資本 10,000, 元，所有者權益 20,688,，商品銷售收入 103,566,，凈利潤4,209, 元，負債總額 8,758, 元，銀行信用等級為 AA西安市閻良區(qū)關山晶晶面