天津某地產(chǎn)項目全程市場推廣方案-文庫吧資料
2024-10-25 14:03本頁面
【正文】 生活的。歷史的。 豐富的。浪漫的。,“加州生活本來如此”所規(guī)劃出的調(diào)性是： 生活樣板的調(diào)性——加州的。 第二層面：“本來如此”是一種生活方式，我就是我，生活 就是生活，我和生活本來如此，卡梅爾就意味著——回歸 自我、回歸生活、回歸自然、回歸家庭、回歸質(zhì)樸。調(diào)性 “以生活定建筑”是項目非常明確的開發(fā)思路 但卡梅爾究竟是一種什么生活? 或者說卡梅爾將向人們引導(dǎo)一種什么樣的生 活？？ 我們的項目廣告語除了要概括項目價值的同 時回答這一問題。,下面是我們的工作：,內(nèi)涵amp。,我們要做的是— 透過產(chǎn)品物理層面的表面特征，探究開發(fā)商的深切用 心與開發(fā)商理念集成的獨具匠心并最終以“卡梅爾”去 規(guī)范、引領(lǐng)、倡導(dǎo)更高度的生活方式與生活態(tài)度，直 擊客群的精神層面。,意義—珍珠只代表珍珠，項鏈則可以代表愛情、 忠貞、高貴等等，這就是我們常說的內(nèi)涵。 我們現(xiàn)在要找一根鏈子把10顆珍珠串起來，讓原材料變成工藝品，讓產(chǎn)品對消費者的生活有直接的意義，給消費者額外的附加值。 而是要賣有10顆珍珠的項鏈。,五. 產(chǎn)品的諸多好處不夠外顯，只有住進去才能體會 到，消費者能為將來才能體會到的益處掏腰包嗎？,這些問題，需要綜合的解決辦法。,三. 僅有加州的陽光風景生活仍是不夠的，因為真正 的加州也不比我們貴多少，購買力更強的上 海的藍喬圣菲也不過2萬多一點。,因為： 2005年是天津市場的“高競爭年”，我們在產(chǎn)品形態(tài)和價格上雖然有競爭優(yōu)勢，但無絕對優(yōu)勢，何況我們還有速度的要求。,綜上所述：我們的產(chǎn)品不乏閃光點，我們擁有著許多 別人沒有的珍珠。,匠心之四：回歸心 為體現(xiàn)過浮華之后回歸自然、質(zhì)樸的客群提供更具品味的自由、自然的泊心圣地。,匠心之三：精益心 N多符號 N多材質(zhì) N多工藝 N個細節(jié)鑄就上品、 精品。 創(chuàng)新性的將聯(lián)排共就一個大別墅，開天津之先河。 純：N多細節(jié)共同鑄就了卡梅爾的原汁原味的純正風格體現(xiàn)于視覺符號與內(nèi)在空間的雙重完美統(tǒng)一。 1000多平米的式專屬會所是體現(xiàn)社交身份與生活 口味的重要載體。,世界使館級精裝庭院總匯（可用菜單式送配）會是本項 目另外一個賣點。,天津首創(chuàng)型的將聯(lián)排統(tǒng)一立面為一個大別墅，突破了傳 統(tǒng)意識中的聯(lián)排視覺，更創(chuàng)造出豐富的內(nèi)空間。 將別墅區(qū)與高層區(qū)以南加州風情融合共生，用水和 橋使三個版塊即獨立又共融。,兩個島嶼的路網(wǎng)勾勒出“雙雨型”游向湖心。,空間序列：從港灣到臥室－－獻給自己和家 庭的感受。 — 拱 圈：回廊、門或窗強烈的建筑符號。 — 窗： 鐵藝、形狀多樣、上下條石窗套、裝飾性木格窗、 回廊式陽臺窗、內(nèi)凹與外凸，一個窗就有N多表情。 視覺盛宴的N個符號（決對的細節(jié)成敗論） — 紅筒瓦：每一片在陽光下都個性的顏色著 — 氣 孔：失去實用功能后的美學價值。 本案從加州的社區(qū)風情更嫁接到美國自由、 向上包含
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