【正文】 ； ◆ 其欄目的內(nèi)容豐富，可延展性非常強(qiáng)； 生活麻辣燙對南方 風(fēng)林高地的概念； 1期由于是南方 風(fēng)林高地上半年最大的節(jié)日，現(xiàn)場的美麗將會感染目標(biāo)置業(yè) 群的心動與購買欲望； 現(xiàn)場成為攻擊目標(biāo)群最佳的方式，一定要讓目標(biāo)群到現(xiàn)場； 核心攻擊點： 5月 1日 7日現(xiàn)場開放日 開放日核心開放點：展示中心 節(jié)日氛圍：氣球、條幅、掛旗 ◆ 烤香腸 ◆ 雪糕車 ◆ 咖啡廊 ◆ 俄羅斯“歡樂小丑” ◆ 印第安圈舞 ◆ 健身表演 戰(zhàn)術(shù) 9： 1期公開發(fā)售 市場攻擊策略： 1期是南方 風(fēng)林高地美少年活動； ◆ 5月 5日上午，兒童交換自己的玩具； ◆南方 風(fēng)林高地的鮮明的 個性； 人文屬性對南方 風(fēng)林高地不僅需要社區(qū)人文，同樣需要有人文 的屬性，即人文的觀點：如參與、健康、活力； ◆ 人文的屬性將會象人的性格一樣，隨著南方 風(fēng)林高地為 70萬平米的大社 區(qū)，極具發(fā)展； 春交會參展建議： ◆南方 風(fēng)林高地； ◆凸現(xiàn)南方 風(fēng)林高地的意義： ◆南方 風(fēng)林高地的感染力； 戰(zhàn)術(shù) 5： 1期開盤 市場攻擊策略： ◆ 1期開盤是個非常明確的銷售指標(biāo)概念，需要非常清晰地傳遞給消費者， 南方 風(fēng)林高地； ◆ 與生活麻辣燙聯(lián)手，在南方 風(fēng)林高地整合品牌攻擊戰(zhàn) 社區(qū)生活品牌 社會影響品牌 風(fēng)林高地美麗微笑的社區(qū) 風(fēng)林高地方方面面融入你的生活 [1+1聯(lián)手 ]影響力 :社會影響力 + 滲透影響力 3月每朵花都有一種微笑 電視臺 ◆ 重視龍門陣、生活麻辣燙 4月母親節(jié) ◆ 風(fēng)林高地背景 5月紅 5月美少年 藝術(shù)學(xué)校 ◆ 聯(lián)合兒童夏令營 6月兒童繪畫比賽 解放碑 ◆ 戶外廣告牌 7月兒童夏令營 南方翻譯學(xué)院 ◆ 專業(yè)地產(chǎn)展 8月老年美麗特訓(xùn)營 晚報 ◆ 社區(qū)生活廣告 9月家庭趣味運動會 晨報 ◆ 新聞 10月中秋節(jié) 攝影家協(xié)會◆ 攝影展 11月美麗集市 四川美院 ◆ 前衛(wèi)藝術(shù)展 12月圣誕節(jié) 熱報、渝報 ◆ 風(fēng)林高地重慶人征文 重慶輕軌 ◆ 風(fēng)林高地號 銷售概念 ◆ 2期 /1組團(tuán)正式銷售嘉年華 布局： 2023年度整合品牌攻擊計劃 2023年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 戰(zhàn)術(shù) 1 戰(zhàn)術(shù) 5 戰(zhàn)術(shù) 7 戰(zhàn)術(shù) 9 戰(zhàn)術(shù) 11 戰(zhàn)術(shù) 13 戰(zhàn)術(shù) 15 戰(zhàn)術(shù) 17 戰(zhàn)術(shù) 19 戰(zhàn)術(shù)21 每朵花 母親節(jié) 美少年 1期公開發(fā)售 兒童夏令營 老人美麗營 微笑大本營 中秋聯(lián)誼會 美麗集市 圣誕節(jié)狂歡 都有一種微笑 戰(zhàn)術(shù) 2 戰(zhàn)術(shù) 6 戰(zhàn)術(shù) 8 戰(zhàn)術(shù) 10 戰(zhàn)術(shù)12 戰(zhàn)術(shù) 14 戰(zhàn)術(shù) 16 戰(zhàn)術(shù) 18 戰(zhàn)術(shù) 20 戰(zhàn)術(shù) 22 春交會 周末大贏家 狂歡節(jié) 攝影展 秋交會 國慶家品牌 重慶輕軌 入伙紀(jì)念 戰(zhàn)術(shù) 3 攻占制高點 戰(zhàn)術(shù) 4 重視龍門陣 作戰(zhàn)： 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 F F F F F 一種微笑 * ** 攻占制高點 ** 重視龍門陣 ** 晨報 * * 重慶商報 * 渝報、熱報 * * 3月份作戰(zhàn)計劃： 戰(zhàn)術(shù) 1：共建美麗家園 市場契機(jī)： ◆ 正是交房前，每朵花都有一種微笑插花藝術(shù)； 競爭特點： ◆ 即將入住社區(qū)，具有非常好的社區(qū)氛圍； 核心目標(biāo)： ◆ 風(fēng)林高地以其獨特的活動方式，以鮮明的形象跳出來，吸引關(guān)注點，并 建立品牌親和力； ◆ 對內(nèi)通過插花藝術(shù)活動，建立業(yè)主共建家園的參與性； 執(zhí)行策略： ◆ 通知業(yè)主 /邀請相關(guān)政府人員； ◆物業(yè)公司需要完成花卉準(zhǔn)備：剪刀、花泥、水桶、水源、操作臺等 ◆ 現(xiàn)場形象墻。純美境 界 ] ，微笑生活引領(lǐng)重慶 攜手聯(lián)通，微笑生活 南方●風(fēng)林高地 攜手聯(lián)通，微笑生活 活動主題：南方 /聯(lián)通微笑活動月，分享微笑、分享綠色、分享和諧 活動方式：南方聯(lián)合中國聯(lián)通重慶總部，讓微笑地產(chǎn)與進(jìn)行聯(lián)姻，舉行聯(lián)合讓利活動；即購買風(fēng)林高地的業(yè)主即日起可獲增一部手機(jī)及 888元話費，新老用戶購買風(fēng)林高地在活動期間均額外獲贈 1個點的特別優(yōu)惠； 活動時間： 2023年 4月 8日 — 5月 8日 活動宣傳： *聯(lián)合海報宣傳 *聯(lián)合候車亭廣告宣傳 *銷售中心及聯(lián)通網(wǎng)點宣傳 *短信宣傳 后續(xù)廣告主題 南方●風(fēng)林高地 后續(xù)廣告主題 后續(xù)廣告的意義： 5月、 6月項目進(jìn)入持續(xù)銷售期，需要以新的手法來刺激市場，保持熱度 一定是促銷：具體的針對余房的優(yōu)惠舉措 一定是賣點：選取最具市場沖擊力的賣點進(jìn)行訴求，如三大差異特征 其他：細(xì)節(jié)主題，入伙概念 …… 十三、第三階段如何攻擊市場？ 南方●風(fēng)林高地 實景展示戰(zhàn) 攻擊前提： *景觀大道實景； *建筑外立面實景； *實體樣板間實景； *一期景觀長廊實景； *一期會所實景； *水景環(huán)境實景； *組團(tuán)園林實景； 攻擊核心： 眼見為實的微笑生活魅力 攻擊節(jié)點： 概念之后，讓消費者感受實際產(chǎn)品及環(huán)境的震撼，爭創(chuàng)銷售新高 十四、第四階段如何攻擊市場？ 南方●風(fēng)林高地 品牌攻擊戰(zhàn) 節(jié)點掌控：風(fēng)林高地一期進(jìn)入銷售尾聲，應(yīng)著手為后續(xù)開發(fā)準(zhǔn)備，表現(xiàn)在對老客戶的調(diào)查與新客戶積累上。 不是蓋茨 戶外線：風(fēng)林高地 6月 18日盛大開盤 樓體條幅：風(fēng)林高地 6月 18日盛大開盤 電視廣告： 15秒開盤廣告 電臺廣告： 30秒開盤廣告 出租車廣告：車套廣告，為期一個月 . 開盤日 南方●風(fēng)林高地 開盤日 主題：微笑 風(fēng)林高地