某項目市場推廣策略提案-文庫吧資料
2025-02-27 23:15本頁面
【正文】 第二階段 星河項目策略提案 ? 說明 第一階段： 樹立項目的品牌形象，建立知名度。超越 星河項目策略提案 主推 備選 超越始于飛越 無事不可為 選擇不凡成就非凡 ? 星河項目策略提案 設(shè)計目的 星河闊天城 Logo設(shè)計目的： 體現(xiàn)樓盤的高品質(zhì) 體現(xiàn)樓盤的高檔次 體現(xiàn)樓盤的尊貴感 符合樓盤項目的核心概念 體現(xiàn)項目屬性及命名寓意 給人以想象的空間 ? ? 星河項目策略提案 設(shè)計目的 星河闊天城 Logo設(shè)計目的： 體現(xiàn)樓盤的高品質(zhì) 體現(xiàn)樓盤的高檔次 體現(xiàn)樓盤的尊貴感 符合樓盤項目的核心概念 體現(xiàn)項目屬性及命名寓意 給人以想象的空間 ? ? 有效的整合傳播 星河項目在推廣過程中，必須進(jìn)行全方位傳播 星河項目策略提案 ? 全方位傳播 核心概念 戶外 報紙 電視 雜志 主題活動 促銷活動 售樓處包裝 認(rèn)知 認(rèn)同 認(rèn)購 星河項目策略提案 ? 將軟文媒體 SP、 PR進(jìn)行有效整合采取統(tǒng)一的說話 風(fēng)格統(tǒng)一的形象將項目的優(yōu)勢利益點展現(xiàn)在目 標(biāo)群體的面前，讓目標(biāo)群產(chǎn)生認(rèn)知與記憶。天外天 摘星城 備選名 星河項目策略提案 ? 廣告表現(xiàn)總原則 由于星河闊天城的目標(biāo)消費者為一群小有成就， 事業(yè)處于上升階段，有較高的文化層次，有自己 的理想，審事觀與審美觀，我們的廣告表現(xiàn)必須： ? 有現(xiàn)代都市的品味，有深刻的生活高度內(nèi)涵。闊天城?在讀音字意上均有大氣、超凡之感 星河項目策略提案 ? 九重天 星河 闊天城?使樓盤的競爭性與獨特性首先在名稱上與眾區(qū)隔，創(chuàng)造一種可意會、可言傳之意境，最大程度上避免俗套。?星河 ?城? → 使樓盤 9棟建筑在規(guī)模與氣勢 上完好呼應(yīng)！ 星河 闊天城?這一命名完好演繹和傳達(dá)感性與理性 之現(xiàn)代建筑概念，易于與高度、 上升、空間、仰望 等詞匯相聯(lián)。闊天城?符合樓盤定位： 樓高 → 視野開闊、中心區(qū)高檔精品住宅 → 價值非凡。 星河項目策略提案 ? 總之，在消費取向上更注重現(xiàn)代化時尚化國際化 對消費品的要求更高，注重其美觀、性能好、實 用、服務(wù)的專業(yè)化等。 ?互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)：上網(wǎng)瀏覽資訊，與國際潮流接軌。 星河項目策略提案 ? 主力目標(biāo)群的消費習(xí)性與消費觀 ?旅游：已成為其生活的一部分，在緊張工作之余，到 風(fēng)景秀美的地方或具個性特色的地方，蕩滌心靈。 ?家庭理財方面，房子、股票、期貨保險等都在 范圍之內(nèi)。 主力目標(biāo)群體的工作態(tài)度 星河項目策略提案 ? 主力目標(biāo)群的生活方式及態(tài)度 ?注重家庭，有很強的責(zé)任感。最大的成就感就是打敗自 己的勁敵。 ?不只注重眼前，更注重將來，目光很長遠(yuǎn)。 星河項目策略提案 ? （ 1）年齡在 30－ 40歲之間 ,以二次置業(yè)和多 次置業(yè)人士為主。（較弱） 威脅（ Threat） 星河項目策略提案 ? 我們必須強化優(yōu)勢，弱化劣勢。 優(yōu)勢（ Strength）： 星河項目策略提案 ? ?容積率 高 ?綠化率 低 ?項目尚無個性鮮明的品牌形象 任何事物都有他的劣勢，重要的是我們?nèi)绾稳? 認(rèn)識他，并化解他。 ?蓮花山、夠物公園、海景等輔助環(huán)境。 ?成熟的小區(qū)配套設(shè)施。 據(jù)此，我們?yōu)楸卷椖刻岢龀醪降牟呗詷?gòu)想 。星河項目市場推廣策略提案 星河項目策略提案 ? 星河地產(chǎn)中心區(qū)項目是星河地產(chǎn)繼星河名居、星河雅居等又一力作。要保持并提升星河地產(chǎn)的品牌形象，應(yīng)就本項目注入獨特鮮明的市場開發(fā)概念，賦予更深的品牌內(nèi)涵，才可能在激烈樓市競爭中脫穎而出。 星河項目策略提案 ? 最適合的最具競爭力 星河項目策略提案 ? ? 透視中心區(qū) ? 項目 SWOT分析 ? 目標(biāo)群體分析 ? 項目定位 ? 廣告表現(xiàn)策略 ? 廣告階段性規(guī)劃與主題 目錄 星河項目策略提案 ? 透視中心區(qū) 中心區(qū)規(guī)劃 深圳未來的 經(jīng)濟(jì)、行政、文化、金融、貿(mào)易、信息、會展、生活中心 星河項目策略提案 小結(jié)：中心區(qū) —— 21世紀(jì)深圳的“城市心臟” 現(xiàn)在、末來的熱點， 萬眾矚目的焦點！ ? 項目 SWOT（營銷）分析 星河項目策略提案 ? ?地段位置極具升值潛力（處 CBD輻射區(qū)）。 （ 活動中心、幼兒園、郵電所、社區(qū)健康服務(wù)、商業(yè)配 套設(shè)施等） ?時尚的現(xiàn)代派建筑風(fēng)格 ?九棟高層、視野開闊，風(fēng)光一覽無疑。 ?將成為中心區(qū)標(biāo)志性建筑之一。 劣勢（ Weakness） 星河項目策略提案 ? ?市中心配套
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