【正文】 購房逾期交房違約金多少合理 北京靈境小區(qū)加裝外掛電梯收費(fèi)方式未定8月底啟用 領(lǐng)房產(chǎn)證需要發(fā)票嗎 租房問題去哪投訴 :// 青島樓盤深夜賣房有玄機(jī) 期房與現(xiàn)房不符怎么辦 按揭房子怎么出售需要辦理哪些手續(xù) 九寨天堂酒店垮塌滯留2800余人安全疏散 中國近七成女性名下有房房產(chǎn)狀況與學(xué)業(yè)家庭職業(yè)有關(guān) 房屋轉(zhuǎn)租書寫格式2018 物業(yè)管理費(fèi)有哪些,物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理 北京擬調(diào)整直管公房租金公房可以轉(zhuǎn)租嗎 房產(chǎn)證滿幾年可以買賣 房屋租賃合同糾紛怎么辦 最后買受人為本村村民非集體與本集體房屋交易是否有效 女兒是否具有房產(chǎn)繼承權(quán)法定繼承的順序是什么 %的年輕人租房 什么是返遷房,返遷房有房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)贈與過戶程序,費(fèi)用有哪些 % 廉租房申請的條件是什么 床下有浮塵都成為拒退押金理由 借名買房有哪些風(fēng)險借名買房遇糾紛如何維權(quán) 簽合同后賣方漲價不履約買家定金可以要回來嗎 銀行放款銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。③、房管局出的檔案袋上面應(yīng)寫：二手房抵押。抵押手續(xù)辦理抵押①、抵押合同第十六條其他事項(xiàng)應(yīng)填上：貸款用于購買二手房，房屋坐落于...(具體位置)。歸檔時需產(chǎn)權(quán)人帶著原件身份證在房管局1樓13號窗口歸檔。②、打印好的委托書連同借款合同、抵押合同(填好)送銀行蓋章。⑥、5個工作日后，憑領(lǐng)證通知單、身份證原件及契稅發(fā)票領(lǐng)取新房產(chǎn)證。④、辦 理：買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)證配圖紙2張，當(dāng)面驗(yàn)證及簽字按手印，出一個受理憑證即領(lǐng)證通知單，房產(chǎn)證原件收回。②、領(lǐng)取申報表填寫出一個市場成交價(交房產(chǎn)證原件及身份原件)。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。產(chǎn)權(quán)過戶居間機(jī)構(gòu)、買賣雙方。資料填完送預(yù)審。二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書。需蓋公司章及見證人簽字。公司蓋章：在房屋成交確認(rèn)書、協(xié)議書上蓋公司章及法人章。借款合同的補(bǔ)充條款：如果借款人提供的有關(guān)聲明和資料虛假，則視作違約行為，貸款人有權(quán)采取宣布合同提前到期，收回部分或全部貨款本息以及追究其違約責(zé)任等措施。原值或評估 值(取低值)。如有共同借款人時，申請審批表需2人簽字，且需簽相應(yīng)的一個聲明。收入證明上的單位名稱與申請表單位名稱必須一致。填寫合同整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。地點(diǎn)：貸款銀行。領(lǐng)取加蓋“xxx房產(chǎn)檔案管館”公章的房產(chǎn)證和一份該處房屋最初的“商品房買賣合同”。然后，領(lǐng)取一份房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審驗(yàn)查檔證明，并保留發(fā)票。地點(diǎn)：房管局。對買方的還款能力進(jìn)行綜合評價，告知客戶需要準(zhǔn)備的資料(買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證及賣方的房產(chǎn)證、土地證、契稅證明。住房類為房齡與貸款期限之和最長不超過30年，商用房類貸款期限最長不超過10年。所購房屋的房齡一般不超過15年，其中10年至15年的，貸款成數(shù)必須相應(yīng)降低，抵押率最高為七成。(8)收取房產(chǎn)證復(fù)印件。(6)賣方提供的資料是否真實(shí)、完整、合法、有效。(5)是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍。(3)是否對外出租。對房屋現(xiàn)場勘察：(1)所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。第三篇：沈陽二手房貸款流程 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問沈陽二手房貸款流程沈陽二手房貸款流程實(shí)地看房信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方。④、抵押7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。②、借款合同第一條4小項(xiàng)：本合同項(xiàng)下的貸款權(quán)僅限用于：購買...（具體位置）的房產(chǎn)。資料歸檔資料歸檔原則上是：在房管局過戶的，7天左右可以歸檔，都沒有確切的時間；歸檔時需產(chǎn)權(quán)人帶著原件身份證在房管局1樓13號窗口歸檔；歸檔后，方可辦理抵押。收費(fèi)蓋章①、拿到新房產(chǎn)證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。⑤、憑證，領(lǐng)契費(fèi)、交易費(fèi)、登證費(fèi)收據(jù)，去交費(fèi)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，出具一票據(jù)交費(fèi)，遞回單（印花稅按成價1‰交）。①、領(lǐng)3份房地產(chǎn)買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機(jī)構(gòu)的公司章（或簽名）。地點(diǎn)：房管局。繳費(fèi)義務(wù)收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)。放款后需在 二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書 蓋公章。如遇貸款利率調(diào)整，逾期貸款罰息利率按調(diào)整后實(shí)