二手房貸款需要準(zhǔn)備材料-文庫吧資料
2024-10-13 13:57本頁面
【正文】 追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)等。在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 %的房款以備辦理貸款手續(xù)。甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費(fèi)。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收貸款手續(xù)費(fèi)不予退還。且甲方承諾應(yīng)按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款： 第四條：雙方責(zé)任甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。甲方于簽訂本合同時(shí)須向乙方交納貸款擔(dān)保費(fèi)，共計(jì)人民幣 元整。甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整（大寫），貸款年限為 年。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥 附屬設(shè)施：第二條：貸款約定甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評估公司進(jìn)行評估。第一條：房屋基本情況甲方將座落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。償還能力證明及復(fù)印件1份：有固定單位者：須提供建行格式的收入證明（加蓋所在單位人事勞資部門章或所在單位公章）和連續(xù)近三個(gè)月的工資卡（折）流水；購房合同或認(rèn)購證（原件）；首付款材料：交款收據(jù)及首付款POS票（原價(jià)及A4復(fù)印件2份）；委托扣款賬號（原件及A4復(fù)印件一份）：客戶須辦理建行借記卡一張用于歸還貸款。第三篇：申請貸款需要準(zhǔn)備哪些材料挑戶型、看樓盤、找優(yōu)惠上住朋幫。（三）保證人為同總行簽署合作協(xié)議的融資性擔(dān)保公司的，請按照銀行與其簽署的合同相關(guān)要求提供材料貸款方式為抵（質(zhì)）押擔(dān)保的，抵（質(zhì)）押人須提供以下材料：（一）抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料；（二）抵（質(zhì)）押物價(jià)值證明材料；（三）抵（質(zhì)）押物所有權(quán)人同意抵（質(zhì)）押擔(dān)保證明（或股東會、董事會決議）；（四）財(cái)產(chǎn)共有人同意抵（質(zhì)）押擔(dān)保證明（或股東會、董事會決議）；（五）國有資產(chǎn)管理局、職代會或政府同意抵（質(zhì)）押擔(dān)保證明（按規(guī)定無須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的國有劃撥土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、廠房等財(cái)產(chǎn)除外）；（六）抵押物出租的，須提供租賃合同及租金收入憑證；（七）抵質(zhì)押物權(quán)屬人及共有人的資料若為非自然人的，需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、法定代表人或授權(quán)委托人證明；若為自然人的，需提供身份證明、婚姻證明、配偶身份證明。（二）保證人為非自然人:經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記并經(jīng)年審的營業(yè)執(zhí)照；組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；公司章程、聯(lián)營協(xié)議、合作合同；法定代表人身份證；法定代表人證明書、代理人授權(quán)委托書；董事會或股東會同意提供保證擔(dān)保的決議書。（16）我行要求提供的其他證明文件和材料。（2）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目投資總額和分階段投資計(jì)劃；（4）施工合同；（5）在開戶銀行存入規(guī)定比例資本金證明文件；（6）續(xù)建項(xiàng)目要提供前期投資情況、資金來源及使用情況、工程進(jìn)度等資料；（7）按規(guī)定竣工投產(chǎn)所需自籌資金
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