【正文】 料工程 （ 1） 工藝流程 基層處理→刮膩?zhàn)印苛鲜┕? （ 2） 技術(shù)要點(diǎn)： 1） 施工前管道抹壓完畢，電路調(diào)試正常，地面等已經(jīng)完成。 2） 修補(bǔ)頂棚：用 3 厚粉刷石膏將頂棚磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙打平。 3） 所有陰陽(yáng)角抹成小尖角，與頂板交接部位應(yīng)找直找順； 4） 電氣盒交接處要套方找齊，表面平整。 2） 在墻高內(nèi)分五道沖筋，第一道距地第 40cm，寬 40mm，厚 20mm，并用靠尺吊垂直，沖筋兩小時(shí)后，可以抹灰。 4)做完外墻內(nèi)保溫； 5)按工藝要求將抹灰的材料準(zhǔn)備好； 6)各種電氣線、管盒符合要求； （ 2） 局部砼面抹灰處理，將需要處理的墻面用粉刷石膏分層抹平壓光，并方正。 抹灰工程 工藝流程 基層處理→灑水濕潤(rùn)→貼灰餅、沖標(biāo)筋→抹門(mén)窗口水泥砂漿抹灰→抹底子灰→噴灑頭遍防裂劑→修抹墻面上地箱、槽孔洞→抹罩面灰→噴灑二遍防裂劑 技術(shù)要點(diǎn) （ 1） 作業(yè)條件 1)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格 2)檢查門(mén)窗框位置正確，墻體連接牢固，縫隙及螺栓眼用砂漿嵌塞密實(shí)。 抗剪強(qiáng)度： ≥ p a 粘結(jié)強(qiáng)度： ≥ p a 初凝時(shí)間： h3）水泥砂漿：1：3水泥砂漿，用于麻面輕質(zhì)陶粒砼條板隔墻基面抹平壓光。 陰角粘貼 2 0 0 寬玻纖布條內(nèi)墻抹灰結(jié)構(gòu)主墻體90905 0 m m 寬玻纖帶板與主墻連接1 號(hào)水泥型粘結(jié)劑粘結(jié)陶?？招臈l板板對(duì)接 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 23 頁(yè) 共 52 頁(yè) 說(shuō)明：1）1號(hào)砂漿粘結(jié)劑：用于板縫填實(shí)和條板開(kāi)槽敷線補(bǔ)平，條板拉縫敷管穿線內(nèi)填補(bǔ)嚴(yán)實(shí)，條板正背面凹凸補(bǔ)平以及鋼抱框兩側(cè)縫填實(shí)抹平。 5） 板面處理：板面清理干凈后滿刮水泥或石膏膩?zhàn)诱移?，待干后打磨平整，最后按設(shè)計(jì)規(guī)定做內(nèi)飾面層。待干硬后為保證隔墻拼縫處抗開(kāi)裂性，在板面拼縫處附貼 100mm寬網(wǎng)格帶一道， 膠泥厚度 ，粘牢，刮平。隔墻板安裝完畢 3 天后，可按設(shè)計(jì)在板面用手持切割機(jī)開(kāi)洞、開(kāi)槽，禁止用手錘剃鑿開(kāi)洞、開(kāi)槽。萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 22 頁(yè) 共 52 頁(yè) 安裝隔墻門(mén)上板時(shí)，托臺(tái)寬度： 60mm 厚的板不小于 60mm； 90mm 厚的板不小于 90mm，安裝縫隙不大 于 20mm，將門(mén)上板與門(mén)框板上的埋件進(jìn)行塞鋼筋點(diǎn)焊連接后填實(shí)膠泥，并在門(mén)洞上角部位 45 度斜粘 100X200mm 玻纖布帶一道，膠泥厚度不大于 ，其他板縫按板縫處理方法進(jìn)行。在條板頂部及兩側(cè)企口處用水泥膠泥抹滿，從一頭開(kāi)始安裝，要求上對(duì)卡板下對(duì)墨線用撬棍在板底將板上端頂緊，板邊揉擠嚴(yán)密，并將擠出的膠泥刮平 ,用靠尺檢查板面的垂直平整度，用兩組木楔將板底塞牢。 3） 隔墻板安裝：在隔墻板安裝前對(duì)板進(jìn)行檢查，凡外形尺 寸超出允許偏差或有嚴(yán)重缺陷的不合格產(chǎn)品不得使用，經(jīng)修補(bǔ)處理合格后方可以使用。地面彈出隔墻板安裝位置線，在通道或超過(guò) 3m以上的長(zhǎng)墻應(yīng)掛通線找直找平，再按隔墻中距進(jìn)行排板，標(biāo)明門(mén)窗洞口尺寸線，非標(biāo)準(zhǔn)板在安裝前按照實(shí)際尺寸鋸割加工后再進(jìn)行安裝，在陰陽(yáng)角處底補(bǔ)板應(yīng)切割整齊。 隔斷工程 （ 1） 工藝流程： 地面、頂板清理→放隔板線→隔板安裝→板縫處理→面層施工 （ 2） 技術(shù)要點(diǎn)： 1） 板材底運(yùn)輸及對(duì)方應(yīng)側(cè)立，嚴(yán)防傾倒砸壞，其板下兩端應(yīng)有方木墊平，并有防雨水措施。隔墻交界處及長(zhǎng)度大于 5m 的墻中部均設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱主筋為 4Φ 10 箍筋為Φ 6◎ 250mm，上下各錨入梁板內(nèi) 500，構(gòu)造柱與墻之間沿墻高每 500mm 設(shè) 2Φ 6拉結(jié)筋。 14）砌體砌到板底梁附近后，應(yīng)待砌體沉實(shí)（約五天后）再用斜砌法把余下的砌體與上部梁板間逐塊敲緊填實(shí)。砌塊與墻柱之間的拉結(jié)筋符合設(shè)計(jì)要求和施 工規(guī)范的規(guī)定。磚墻按抗震要求設(shè)置構(gòu)造柱、過(guò)梁或現(xiàn)澆混凝土帶。 12）組砌方法應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，交接處咬槎搭砌，棱角嚴(yán)重破損的磚不得使用。排磚應(yīng)注意破磚等的位置。 9）砌筑前 ，樓面清掃干凈，撒水濕潤(rùn)。 7）砂漿配合比已經(jīng)試驗(yàn)并確定，準(zhǔn)備好砂漿試模。 4）彈出軸線、墻邊線、門(mén)窗洞口線，經(jīng)驗(yàn)核，辦理預(yù)檢手續(xù) 5）按砌筑操作需要，找好標(biāo)高，立好皮數(shù)桿。 2）確定材料運(yùn)輸方案，施工工具準(zhǔn)備完畢。 有特殊要求的密閉門(mén)，如防火門(mén)，應(yīng)安裝閉門(mén)器，安裝方法參考產(chǎn)品說(shuō)明。 7） 小五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求。 5） 安裝合頁(yè)，先打眼，孔徑為木螺絲直徑的 倍，眼深為螺絲 長(zhǎng)的 2/3，安裝時(shí)先擰一枚螺絲，關(guān)門(mén)檢查平整縫隙后，方可將螺絲全部擰上擰緊。 4） 剔合頁(yè)槽，用線勒子勒出合頁(yè)的寬度，距離上、下冒頭 1/10 的要求，訂出合頁(yè)安裝邊線。 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 20 頁(yè) 共 52 頁(yè) 2） 安裝門(mén)扇前先檢查門(mén)口的寬度，查上、中、下、三點(diǎn)并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫(huà)線。 10） 養(yǎng)護(hù)：面層抹完 24h 后，澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于 2 次，連續(xù)養(yǎng)護(hù) 7d。分塊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 8） 砼坍落度不宜大于 30mm，原材經(jīng)試驗(yàn)合格，配合比符合設(shè)計(jì)要求，做好試塊的見(jiàn)證取樣工作。 6） 刷素水泥漿一道，水灰比為 ，應(yīng)隨鋪隨刷。 5） 抹灰餅、標(biāo)筋：根據(jù)已彈好控制線間隔 做灰餅，標(biāo)高作為地面標(biāo)高。 3） 基層灑水：施工前應(yīng)對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，施工前一天對(duì)樓板撒水濕潤(rùn)。 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 19 頁(yè) 共 52 頁(yè) 細(xì)砼地面 （ 1） 工藝流程 基層處理→找標(biāo)高、彈面層水平線→灑水濕潤(rùn)→抹灰餅→抹標(biāo)筋→刷素水泥漿→澆筑細(xì)石砼→抹面層壓光→養(yǎng)護(hù) （ 2） 技術(shù)要點(diǎn) 1） 基層處理：基層應(yīng)清潔，干凈，無(wú)油污，無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂等現(xiàn)象，基層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 6） 本工程預(yù)留裝修面的地面墊層表面壓光。 4） 墊層施工前基層應(yīng)灑水濕潤(rùn)。 2） 材料應(yīng)經(jīng)過(guò)篩、水悶等措施處理，合格后方可以使 用。應(yīng)在砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到 后方可上人。粘貼應(yīng)從里向外進(jìn)行。結(jié)合層應(yīng)采用干硬性水泥砂漿，冬季施工注意砂漿操作時(shí)間和溫度。每隔四塊磚彈一條縱橫向控制線。排磚時(shí)應(yīng)注意門(mén)口內(nèi)外磚接圈位置，橫向平行于門(mén)口的第一排為整磚，非整塊磚靠墻及隱蔽處，縱向應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整塊磚對(duì)稱放在兩墻邊處，可以適當(dāng)調(diào)整磚縫大小。 6） 墊層：根據(jù)標(biāo)高線及設(shè)計(jì)要求的墊層厚度施工，要求拍實(shí)，用刮杠刮平。 4） 基層處理：將穿樓板的孔洞用干硬性豆石混凝土封堵密實(shí)，同時(shí)，用鋼絲刷清除基層殘留的砂漿、浮灰等雜物，再用清水沖洗地面。 在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，按１ mm的差距分類(lèi)堆放備用。 地磚地面 （ 1） 工藝流程： 基層處理→彈線、分格→基層施工→地磚鋪貼→清縫→養(yǎng)護(hù)→勾縫→驗(yàn)收 （ 2） 技術(shù)要點(diǎn) 1） 地磚施工前要先經(jīng)過(guò)樣板確定排磚原則和質(zhì)量，排磚原則和質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工方的共同確認(rèn)，施工時(shí)嚴(yán)格按樣板施工。 9） 面層壓光一晝夜后用鋸末覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù) 710 天，養(yǎng)護(hù)期間禁止上人。 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 17 頁(yè) 共 52 頁(yè) 8） 面層用鐵抹子壓三遍成活，逐遍增加壓力，但均要在終凝前完成。 7） 砂漿拌和要均勻，顏色一致，攪拌時(shí)間不少于 2 分鐘，稠度符合規(guī)范要求。 5） 鋪抹時(shí)先在基層均勻掃水灰比 的素水泥漿，隨鋪砂漿隨用木杠壓實(shí)、刮平，在水泥凝固前用木抹子壓實(shí)、搓平，使砂漿與基層粘貼密實(shí)。 3） 清理基層，并用水沖洗。 （ 2） 技術(shù)要點(diǎn) 1） 檢查是否具備施工條件，門(mén)框校正、固定完畢，已彈好 50 線。 （ 2） 勞動(dòng)力計(jì)劃表 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表 部位 抹灰工 油工 細(xì)木工 防水工 壯工 架子工 總計(jì) 裝修 350 120 20 10 120 25 645 （ 3） 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線圖 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 15 頁(yè) 共 52 頁(yè) 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線圖時(shí)間人數(shù) 序號(hào) 物資名稱 工程量 合計(jì) 1＃ 4＃ 7＃ 10a＃ 10b＃ 1 外墻面磚（ m2） 5300 1750 1750 1370 1950 12120 2 外墻涂 料（ m2） 1300 1700 1700 1300 1270 7270 3 － 1層頂板保溫（ m2） 1720 730 730 900 0 4080 4 隔墻板（ m2） 2850 1100 1100 2100 1370 8520 5 砌塊墻（ m3） 90 10 10 20 6 136 6 地磚（ m2） 900 360 360 330 290 2240 7 內(nèi)墻抹灰（ m2） 28000 19000 19000 15000 13000 97000 8 內(nèi)墻涂料、膩?zhàn)樱?m2） 1830 1015 1015 900 650 5410 9 天棚裝修（ m2） 9500 5800 5800 6900 5000 33000 10 屋面聚苯板保溫（ m3 120 50 50 56 46 322 11 屋面水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找坡（ m3） 210 80 80 90 76 536 12 地面陶粒砼墊層（ m3） 400 260 260 320 170 1410 13 衛(wèi)生間防水（ m2） 3060 1180 1180 1300 980 7700 14 樓梯欄桿（ m） 270 120 120 90 82 682 15 地面細(xì)石砼墊層（ m2） 3000 1500 1500 1300 1100 8400 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 16 頁(yè) 共 52 頁(yè) 四、施工方法 施工流程 內(nèi)裝修 放隔墻位置線→立隔墻板→立門(mén)窗口→陽(yáng)臺(tái)塑鋼窗安裝→煙風(fēng)道安裝→墻面、頂棚修理→地面墊層→墻面、頂棚刮膩?zhàn)印嗄佔(zhàn)犹吣_→安門(mén)窗扇→油漆、涂料 外裝修 屋面找平層→裝飾線及飄窗板抹灰同時(shí)進(jìn)行窗口、陽(yáng)臺(tái)攔板刮膩?zhàn)雍蛪γ嫘蘩怼鈮N面磚→作散水 屋面 （ 1）平屋面：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→ 50 厚聚苯板保溫→ 1： ： 水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找 2%坡→找平層→防水層→ 面層施工。 2） 外飾專(zhuān)業(yè)隊(duì) ：負(fù)責(zé)外檐裝飾施工。 （ 1） 水平運(yùn)輸采用小推車(chē)。 （ 3） 按照裝修階段施工平面布置圖和場(chǎng)容達(dá)標(biāo)要點(diǎn)布置現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)材料堆放場(chǎng)進(jìn)行清理平整，裝修階段材料先使用的先進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)階段的材料逐步退場(chǎng)。 2 室外每棟樓西立面 玻璃幕墻、室外墻面磚、室外涂料、外門(mén)頭、 臺(tái)階等 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 13 頁(yè) 共 52 頁(yè) 3 其他項(xiàng)目為每棟樓第一段 屋面防水層、女兒墻細(xì)部做法、樓梯間、地下室樓面等 （ 6） 器具準(zhǔn)備 1） 測(cè)量工具配置： 工具 型號(hào) 單位 數(shù)量 水準(zhǔn)儀 DZS 臺(tái) 2 經(jīng)緯儀 DJJ22 臺(tái) 2 50 米 鋼卷尺 50M 把 2 2） 計(jì)量工具配置： 名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 盒卷尺 5 米 盒 10 游標(biāo)卡尺 0150mm 個(gè) 1 3） 質(zhì)量檢查工具配置： 名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 塞尺 15mm 把 2 靠尺 2m 把 2 4） 試驗(yàn)工具配置： 名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 臺(tái)秤 S031 臺(tái) 2 振搗棒 30cm 把 8 混凝土試模 150*150*150 組 10 砂漿試模 100X100 組 10 混凝土坍落度檢測(cè)筒 300*100*200 個(gè) 4 同條件試塊籠 個(gè) 3 產(chǎn)準(zhǔn)備 （ 1） 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)系統(tǒng)，建立并完善進(jìn)出門(mén)制度，設(shè)備安全生產(chǎn)標(biāo)牌。 2）預(yù)檢： 序號(hào) 檢查部位 檢查內(nèi)容 1 屋面分格縫控制線 分格尺 寸、間距、墨線彈線的完整、清晰度。 4 衛(wèi)生間防水層 基層處理、涂層厚度、陰角及管根細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法、涂刷質(zhì)量等。 萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 12 頁(yè) 共 52 頁(yè) （ 3） 施工方案計(jì)劃 序號(hào) 方案名稱 編制部門(mén) 編制時(shí)間 1 裝修方案 項(xiàng)目部技術(shù)部 2 門(mén)窗方案 專(zhuān)業(yè)分包 3 鋼結(jié)構(gòu)施工方案 專(zhuān)業(yè)分包 4 幕墻工程施工方案 專(zhuān)業(yè)分包 5 屋面及衛(wèi)生間防水方案 專(zhuān)業(yè)分包 （ 4） 隱預(yù)檢計(jì)劃 1）隱檢 序號(hào) 檢查部位 檢 查 內(nèi) 容 1 屋面找平層 抹灰厚度、平整度、泛水坡度、分格縫等 2 屋面防水層 基層處理、防水層鋪設(shè)方向、搭頭、壓邊、收頭順向、細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法、厚度等。 施工準(zhǔn)備 （ 1） 技術(shù)人員提前熟悉圖紙，對(duì)于設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)，積極與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，并提前作出解決。針對(duì)裝修工程中涉及到的需甲方出面協(xié)調(diào)的地方，將與甲方及時(shí)溝通。 ：與分包簽定施工合同，分包進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底會(huì)議，施工過(guò)程中要求分包進(jìn)行三檢制度，每月組織分包進(jìn)行聯(lián)合檢查，在比、學(xué)、趕中提 高施工進(jìn)度和質(zhì)量。 ：根據(jù)本工程質(zhì)量要求及工期要求，質(zhì)檢部門(mén)編制質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，工程部門(mén)編制質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃，技術(shù)部門(mén)編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 施工進(jìn)度計(jì)劃 。 （ 2） 在空間上的部署原則 為了貫徹空間、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工程萬(wàn)恒家園一期工程裝修方案 第 11