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正文內(nèi)容

世聯(lián)前期策劃報告(模版)-文庫吧資料

2024-10-25 01:26本頁面
  

【正文】 ,外部配套,產(chǎn)業(yè)價值,自然景觀,社會認(rèn)知,經(jīng)濟指標(biāo),規(guī)劃設(shè)計,內(nèi)部配套,建材設(shè)備,創(chuàng)新價值,基本物業(yè),VIP服務(wù),個性化服務(wù),企業(yè)品牌,場所精神,項目精神,有形價值,無形價值,項目外部(社會)配套價值 交通價值 產(chǎn)業(yè)價值 自然景觀資源 社會認(rèn)知價值,房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成,交通便利性與可達(dá)性,例如:玉淵潭,昆玉河邊的項目,商務(wù)、或某些產(chǎn)業(yè)的支持,例如:亦莊、CBD,生活配套、醫(yī)療環(huán)境、教育環(huán)境等,社會心理對地段的潛在認(rèn)同,例如:天竺與南城,地段價值,產(chǎn)品價值,服務(wù)價值,品牌價值,人文價值,項目基本經(jīng)濟指標(biāo)價值 規(guī)劃設(shè)計價值 項目內(nèi)部配套價值 產(chǎn)品硬件配置價值 建筑創(chuàng)新價值,房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成,項目樓座與綠地、配套的位置,對景觀朝向的利用,建筑材料、設(shè)備配備的品質(zhì)與檔次,會所、社區(qū)內(nèi)商業(yè)、學(xué)校等,容積率、綠化率,風(fēng)格或戶型設(shè)計的改良與創(chuàng)新,地段價值,產(chǎn)品價值,服務(wù)價值,品牌價值,人文價值,基本物業(yè)管理服務(wù)的價值 增值的VIP服務(wù)價值 個性化服務(wù)價值 (菜單式裝修、個性化服務(wù)),房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成,企業(yè)品牌 產(chǎn)品品牌,信心的樹立、質(zhì)量的保證,同一個企業(yè)品牌不同產(chǎn)品線的產(chǎn)品形象價值,地段價值,產(chǎn)品價值,服務(wù)價值,品牌價值,人文價值,場所精神 項目精神 (往往通過符號來表達(dá)),房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成,城市、社會、人文歷史賦予項目所在地段的文化特性 例如:什剎海、長城,人:開發(fā)者、設(shè)計者、居住者、以及其他有社會影響力的項目參與者 事:論壇、發(fā)布會、獲獎 物:建筑、文化展覽、收藏館,地段價值,產(chǎn)品價值,服務(wù)價值,品牌價值,人文價值,物業(yè)發(fā)展建議的構(gòu)成要素,規(guī)劃布局,建筑平面,建筑空間形象,園林,配套、配置標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)濟指標(biāo)分析 整體形象 產(chǎn)品類型建議 空間布局建議 交通組織 啟動區(qū)選擇與分期開發(fā)建議 細(xì)節(jié)優(yōu)化,戶型面積與戶型配比 戶型設(shè)計建議 戶型價值點建議,建筑風(fēng)格 建筑外立面建議 建筑材質(zhì)建議,風(fēng)格建議 景觀設(shè)計要點 展示建議,會所功能 配套設(shè)施 裝修標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理要點,服務(wù)和附加值,贈送 人性化細(xì)節(jié) 社區(qū)服務(wù),清遠(yuǎn)項目物業(yè)發(fā)展建議,每一次的加油,每一次的努力都是為了下一次更好的自己。,?觀點的判定很重要,它是我們作出策略方向的基礎(chǔ)。 改進(jìn)者(adapter):改變者接受領(lǐng)先的產(chǎn)品,并改變或改進(jìn)它們。項目戰(zhàn)略與定位,設(shè)計方案調(diào)整、確定,階段營銷計劃,階段營銷總結(jié),策略方案調(diào)整,前期 溝通,前期策劃,項目定位 物業(yè)發(fā)展,前期策劃報告之定位,前期策劃報告之物業(yè) 發(fā)展建議、營銷建議,營銷籌備,營銷策略 執(zhí)行方案,銷售執(zhí)行
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【摘要】