房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)銷售說(shuō)辭-文庫(kù)吧資料
2024-10-21 10:46本頁(yè)面
【正文】 餐廚相連、分而不離；（針對(duì)變維戶型優(yōu)勢(shì)的分析：打破傳統(tǒng)的“房間”概念，創(chuàng)造了空間的可變性和流動(dòng)性；客廳居中布置，上下有序，更適合人居環(huán)境和消費(fèi)者的追求；各功能平面相對(duì)獨(dú)立而又有聯(lián)系，結(jié)構(gòu)緊湊，布局合理，讓有效使用面積相對(duì)更大；比復(fù)式樓還多一層，一戶共三層。在市委、市政府的支持下，在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的關(guān)心下，周邊配套和小區(qū)相關(guān)配套迅速完善，成為引導(dǎo)都勻市新居住的典范，是您實(shí)現(xiàn)改變居住就是改變生活的理想家園！單體戶型模型區(qū)介紹內(nèi)容：?jiǎn)误w戶型講解根據(jù)了解的客戶意向選擇推薦具體戶型，進(jìn)一步判定客戶意向根據(jù)統(tǒng)一說(shuō)辭自然而又有重點(diǎn)的介紹產(chǎn)品（著重戶型優(yōu)劣和優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)）注意事項(xiàng)側(cè)重展現(xiàn)戶模的立體空間的實(shí)景感受初步與客戶建立朋友的關(guān)系系統(tǒng)的了解客戶的個(gè)人資料戶型說(shuō)辭該戶型為全明戶型設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)俱佳。項(xiàng)目包含步梯房、小高層住宅，惟獨(dú)沒(méi)有修建商業(yè)設(shè)施，真真正正是“純景觀、純住宅”社區(qū)?；▔?、臺(tái)階、雕塑、植被、水榭瀑布等豐富的園林元素點(diǎn)綴園中。都勻古街——石板街也即將延伸至社區(qū)旁，將使您的出行更加方便。東側(cè)和北側(cè)是森林公園，使社區(qū)形成一個(gè)自然的和諧山水建筑，西向是都勻市主干道——?jiǎng)甭泛投紕蚴衅囌?。第三篇：銷售中心置業(yè)顧問(wèn)統(tǒng)一說(shuō)辭銷售中心置業(yè)顧問(wèn)流程及說(shuō)辭“水榭花都”坐落于都勻市環(huán)東北路，總用地面積約30000平方米，總建筑面積約80000平方米，綠地近8000平方米。8)重運(yùn)營(yíng)：樂(lè)華商業(yè)Ⅰ期摩爾廣場(chǎng)引入目前最先進(jìn)的“6A”運(yùn)營(yíng)理念，開(kāi)辟全新的商業(yè)模式，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一服務(wù)。7)大品牌：開(kāi)發(fā)商樂(lè)華恒業(yè)集團(tuán)是國(guó)內(nèi)商業(yè)巨鱷，背后的實(shí)際控盤方是安華衛(wèi)浴、箭牌衛(wèi)浴、法恩莎、馬可波羅瓷磚等國(guó)內(nèi)知名品牌的福建老板，年銷售超100億。三、在售商業(yè)銷售說(shuō)辭：目前項(xiàng)目即將銷售的是樂(lè)華商業(yè)街1期，該板塊位居樂(lè)華城東入口處，占地約300余畝，商業(yè)建面16萬(wàn)㎡。濕地公園西起208省道，分為濕地體驗(yàn)區(qū)、親水景觀區(qū)、田園風(fēng)光區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)四大區(qū)域，同時(shí)建設(shè)十個(gè)主題景觀。成為西安重要的文化旅游目的地。風(fēng)情美食街：樂(lè)華歡樂(lè)世界美食街，集美食、酒吧、咖啡吧、文化休閑為一體，具有世界風(fēng)情特色的商業(yè)街區(qū)。北望2700畝濕地公園，是西北前所未有的頂尖度假、休閑酒店集群。整體地塊的物業(yè)類型較為豐富，規(guī)劃高端純獨(dú)棟、類獨(dú)棟、Townhose和小部分花園洋房構(gòu)成，社區(qū)內(nèi)配有高爾夫練習(xí)場(chǎng)、星級(jí)酒店、道林會(huì)所、恒溫泳池等，真正為西安整座城市的提供全生態(tài)濕地莊園生活。樂(lè)華城沿河高端莊園區(qū)：占地面積760畝，由美國(guó)建筑大師道格拉斯道林先生親自主筆設(shè)計(jì)。有專業(yè)機(jī)構(gòu)在世界范圍內(nèi)的調(diào)查顯示，每座城市迪士尼的旁的商鋪，都與這座城市的中心商鋪等價(jià)，而增長(zhǎng)速度卻是其3倍。樂(lè)華歡樂(lè)世界商業(yè)街1期：樂(lè)華歡樂(lè)世界的配套商業(yè)第1模塊，這里將圍繞樂(lè)華歡樂(lè)世界展開(kāi)業(yè)態(tài)布局，集餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑為一體。其中樂(lè)華歡樂(lè)世界一期為室外主題樂(lè)園，規(guī)劃有大型娛樂(lè)項(xiàng)目近40個(gè)，將建成中國(guó)第一個(gè)以過(guò)山車集群為特色的主題樂(lè)園，樂(lè)華歡樂(lè)世界一期將投資50億元人民幣，從德國(guó)、荷蘭、瑞士、美國(guó)等引進(jìn)各領(lǐng)域全球最先進(jìn)的設(shè)備，引入全球最先進(jìn)的飛行過(guò)山車、懸掛過(guò)山車、往復(fù)過(guò)山車、螺旋過(guò)山車、垂直過(guò)山車、彈射過(guò)山車等九臺(tái)以上不同種類的大型過(guò)山車、全國(guó)最高的飛舟沖浪項(xiàng)目、西部最大最震撼的4D特種影院和歡樂(lè)劇場(chǎng)等豐富的適合兒童及成年人共同娛樂(lè)的項(xiàng)目，這里勢(shì)必引導(dǎo)性的開(kāi)創(chuàng)西安市民及外地游客的消費(fèi)習(xí)慣，為西安的旅游經(jīng)濟(jì)帶來(lái)不可估量的人氣，以及年800萬(wàn)次的龐大人流量。有6大板塊功能組成。項(xiàng)目根據(jù)國(guó)際先進(jìn)的歡樂(lè)綜合體開(kāi)發(fā)理念設(shè)計(jì)而成，規(guī)劃理念領(lǐng)先國(guó)內(nèi)其他產(chǎn)品。總體來(lái)說(shuō)，涇河新城已經(jīng)成為了西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展的北大門，本區(qū)域已成為海內(nèi)外投資商矚目的聚焦區(qū)，成為西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的熱點(diǎn)區(qū)域。目前區(qū)域內(nèi)，陜煤集團(tuán)、馮侖立體城市、李嘉誠(chéng)和記黃埔等知名企業(yè)齊聚，項(xiàng)目享受空港新城、涇河新城的雙重發(fā)展驅(qū)動(dòng)，區(qū)域價(jià)值可謂一觸即發(fā)。樂(lè)華城位于西咸新區(qū)涇河新城，位居灃涇大道兩側(cè)，地理位置得天獨(dú)厚。項(xiàng)目總體規(guī)模為萬(wàn)畝超級(jí)綜合體。第二篇：置業(yè)顧問(wèn)銷售說(shuō)辭()一、區(qū)域沙盤您好!歡迎光臨樂(lè)華城,我是本項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)***,請(qǐng)問(wèn)您是第一次過(guò)來(lái)嗎?(如果是)您請(qǐng)這邊走，請(qǐng)問(wèn)您是通過(guò)什么途徑知道本項(xiàng)目的呢？（做好記錄）(帶客戶至宏觀區(qū)位圖),我將從區(qū)位和項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)方面給您做詳細(xì)的講解（指著宏觀區(qū)位圖）。一進(jìn)門不會(huì)直接看到廳的布局其實(shí)一點(diǎn)都不浪費(fèi)，它是犧牲一塊小面積換回一塊大的空間，它起到一個(gè)貫穿作用，形成一條自然的走道。4為什么一進(jìn)門是廳好？視野開(kāi)闊，大氣、敞亮，較符合南方人的性格，減少過(guò)道，使用面積多，裝修漂亮，而且是有品味、有實(shí)力的表現(xiàn)。4選擇知名開(kāi)發(fā)商好？信譽(yù)好，值得信賴，一般開(kāi)發(fā)的小區(qū)規(guī)模較大，配套完善，物業(yè)管理跟的上，規(guī)劃好，確保升值，資金到位，按期入住，所以風(fēng)險(xiǎn)小，會(huì)長(zhǎng)期發(fā)展，較重視公司形象及信譽(yù)，選址考究。3南北向好？通風(fēng)好，冬暖夏涼，兩個(gè)臥室分開(kāi)，有個(gè)人的生活空間，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，也可自由間隔，自由度大，易裝修。其中拆遷房子與賣的商品房有明顯區(qū)別。我們開(kāi)幕發(fā)的項(xiàng)目是為一個(gè)階層設(shè)計(jì)的，小區(qū)居民的層次會(huì)比較一致，居民素質(zhì)都不會(huì)低，物業(yè)管理比較完善，居民居無(wú)后顧之憂。3兩邊房？采光好，通風(fēng)好，一般小面積的戶型也可以享受明廳，而且空氣新鮮，夏季會(huì)
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