【正文】 施工合同補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人：清遠(yuǎn)民族工業(yè)園管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：廣東宏業(yè)建工集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）清遠(yuǎn)民族工業(yè)園辦公樓裝修工程在原合同的基礎(chǔ)上增加以下工程項(xiàng)目：辦公樓及住宅雨蓬天面防水處理水電安裝室外地坪電動(dòng)卷閘不銹鋼欄桿扶手不銹鋼防盜網(wǎng)窗簾盒。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。第十六條 其他事項(xiàng)工程師行使《通用條款》規(guī)定的權(quán)利時(shí)，需出示甲方的《授權(quán)委托書》方可視為已取得甲方批準(zhǔn)。本合同提前解除的，自合同解除方發(fā)出解除通知之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)無條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。工期違約（1）每工程節(jié)點(diǎn)逾期完工，％的違約金，工程節(jié)點(diǎn)逾期完工達(dá)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)20％的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。工程質(zhì)量違約（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)分部分項(xiàng)不合格，甲方根據(jù)實(shí)際情況要求乙方限時(shí)完成整改，每拖延一天支付1萬元違約金，直到驗(yàn)收合格。但因甲方原因?qū)е乱曳胶戏ń獬贤模皇艽丝钕拗?。第十五條 合同解除及違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方書面同意，將工程轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán) 解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的10％，損失含直接、間接損失。如甲乙雙方就開具購(gòu)房發(fā)票、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜另有約定，乙方保證提前告知購(gòu)房者，并避免甲方因此而受訴或受損。（4）除乙方另有通知外，乙方授權(quán)甲方以甲方名義直接與其書面指定的購(gòu)房人簽訂《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。具體商品房由雙方協(xié)商確定，商品房按抵付之時(shí)甲方公開售價(jià)計(jì)算價(jià)款，若工程總價(jià)款的20%與商品房的總價(jià)款不一致時(shí)，商品房總價(jià)款多退少補(bǔ)。付款方式（1）甲、乙雙方共同商定以本項(xiàng)目商品房沖抵工程總價(jià)款的20%，其余價(jià)款以貨幣方式支付。除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、費(fèi)用，均在雙方竣工結(jié)算后支付。（4）工程經(jīng)主管部門驗(yàn)收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量70%的工程進(jìn)度款；甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結(jié)算完成后10個(gè)月內(nèi)，付至決算款的95%。砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。、且地上五層的主體結(jié)構(gòu)完工后開始計(jì)算；主體結(jié)構(gòu)工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)形象進(jìn)度完成后，向甲方提交已完工程量及形象進(jìn)度報(bào)告和所有必需的試驗(yàn)、復(fù)試、檢測(cè)報(bào)告等文件，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方按本合同支付進(jìn)度款。第十三條 工程款的支付本工程無工程預(yù)付款。乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用（含樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi)）的支付。（1）提供臨時(shí)供水、供電系統(tǒng)的接駁口；（2）提供固定在工地現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸（如塔吊、施工電梯等），在合同工期內(nèi)保證甲方外委施工單位的有效使用；（3）提供現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、線，保證其準(zhǔn)確性，直至竣工；（4）協(xié)助甲方外委施工單位在指定位臵上預(yù)埋埋件或套管等；（5）甲方外委單位可免費(fèi)使用已搭設(shè)的各腳手架圍護(hù)等；（6）對(duì)甲方外委工程有關(guān)正常工序堵補(bǔ)工作；（7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作進(jìn)行安排，防止火災(zāi)的危險(xiǎn)及采取一切可能的預(yù)防設(shè)施，協(xié)助甲方執(zhí)行有關(guān)防火管理辦法。配合費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于下述內(nèi)容。除此之外，乙方不得再向外委單位收取任何其他費(fèi)用。（8）大型土石方工程、防水工程、電渣壓力焊等及其它定額項(xiàng)目中不包含的分項(xiàng)工程價(jià)格均執(zhí)行甲方限價(jià)（但不僅限于上述項(xiàng)目）。（6）室內(nèi)刮大白工程量的計(jì)算不計(jì)門窗及各種洞口面積，但計(jì)入側(cè)壁面積。（4）施工中梁、板、柱、墻接觸部位所產(chǎn)生的高低標(biāo)號(hào)砼流量差，結(jié)算時(shí)甲方不予計(jì)取。（3）砼外加劑只列入其它費(fèi)用并只計(jì)取稅金。甲方代繳。其它約定：（1）施工用水：甲方僅在現(xiàn)場(chǎng)提供合格水源，其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程取費(fèi)不因具體單位工程類別而劃分，統(tǒng)一執(zhí)行2006年《黑龍江建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)》中的二類工程 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（土建工程以直接工程費(fèi)為基數(shù)，%；水、電、暖工程以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，綜合費(fèi)率43 %；%）。工程量計(jì)算依據(jù)：工程結(jié)算中工程量計(jì)算的依據(jù)（均為原件）是加蓋甲方印章的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及按照甲方簽證管理制度辦理的有效簽證，此外其它均不作為計(jì)算依據(jù)。工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后，雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收、結(jié)算。乙方交付甲方的檔案份數(shù)為四份，須滿足沈陽市城建檔案館的要求，按甲方要求時(shí)間提交。在施工過程中隨時(shí)監(jiān)督各分部分項(xiàng)工程（包括甲方外委工程施工單位）檔案的編制。第十一條 工程檔案工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步，并應(yīng)當(dāng)在提交每月工程量報(bào)告時(shí)一并提交。第十條 竣工驗(yàn)收工程完工具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格后，在甲方驗(yàn)收前向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料6套、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料。如本工程質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格而未達(dá)到省部?jī)?yōu)良，且甲方同意接受該質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)按指定獲得“世紀(jì)杯”的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元（20元/M178。第九條 工程質(zhì)量等級(jí)工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)標(biāo)。如發(fā)生零星修改和變更，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)先行施工，不應(yīng)等到做出預(yù)算后再施工。乙方負(fù)責(zé)單體工程地基開挖的技術(shù)管理，并負(fù)責(zé)基槽維護(hù)和防汛、排洪工作及費(fèi)用。乙方所有現(xiàn)場(chǎng)人員（包括其分包單位的施工人員）應(yīng)當(dāng)按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙，均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。乙方在進(jìn)行各分項(xiàng)施工前（如室內(nèi)抹灰、外墻裝飾、室內(nèi)大白、衛(wèi)生間布管等），要先作一個(gè)樣板，提請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，如甲方同意按此樣板執(zhí)行，方可大規(guī)模的進(jìn)行，該樣板制作工藝標(biāo)準(zhǔn)即為乙方應(yīng)達(dá)到的相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)；若甲方不同意，乙方還需重新做樣板，直到甲方滿意為止，否則由此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)漏項(xiàng)及不合理、錯(cuò)誤等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供書面報(bào)告及合理的修改建議。乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。第八條 施工乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位臵、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、起卸限制，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施 工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，了解本合同及補(bǔ)充協(xié)議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素，乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)，理解交叉施工對(duì)工期的影響，亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同所約定的工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。送抵或臵于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自外運(yùn)。乙方須負(fù)責(zé)提供甲方要求的任何材料的樣品