【正文】 告失蹤或喪失民事。()。()全過程。A 真實性 B 合法性 C 合理性 D 完整性 E 針對性 答案:A,B,D [解析] 商用房貸款發(fā)放時要進行出賬前審核。A 定期儲蓄存單 B 憑證式國債 C 電子記賬 D 記賬式國債 E 個人壽險保險單 答案:A,B,C,D,E [解析] 以質(zhì)押方式申請擔(dān)保流動資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲蓄存單、憑證式國債(電子記賬)和記賬式國債、個人壽險保險單等。b．國內(nèi)失信懲戒制度尚不完善，借款人所在單位、中介機構(gòu)協(xié)助借款人出具包括假收人證明在內(nèi)的虛假證明文件(如個人收入證明、營業(yè)執(zhí)照等)的現(xiàn)象比較普遍，對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施。主要存在()原因。A 中國銀行的個人商用房貸款 B 中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款 C 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款 D “幸福時貸”個人無擔(dān)保貸款 E “現(xiàn)貸派”個人無擔(dān)保貸款 答案:B,C,D,E [解析] DE兩項屬于無擔(dān)保流動資金貸款；BC項屬于有擔(dān)保流動資金貸款；A項屬于商用房貸款 ，要落實的條件為()。A 不法分子為騙貸成立虛假車行 B 保證保險的責(zé)任限制造成風(fēng)險缺口 C 保險公司依法解除保險合同D 保險公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險責(zé)任 E 借款人偽造申報材料騙取貸款 答案:A,B,C,D [解析] E屬于信用風(fēng)險而非合作機構(gòu)管理帶來的風(fēng)險。A屬于信用風(fēng)險的內(nèi)容。()。A 調(diào)整了貸款人主體范圍 B 細化了借款人類型 C 減少了貸款購車的品種 D 增加了二手車貸款 E 擴大了貸款購車的品種 答案:A,B,D,E [解析] 《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》有很大不同，主要有以下幾點：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍；其次，細化了借款人類型；最后，擴大了貸款購車的品種。④與保險公司的履約保證保險合作，應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責(zé)條款等事項，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。②按照銀行的相關(guān)要求，嚴格控制合作擔(dān)保機構(gòu)的準入，動態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實力和擔(dān)保能力，及時調(diào)整其擔(dān)保額度。()。()。()。()。()。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個人住房貸款進行認定。()。應(yīng)當審查每筆個人住房貸款的()。()。()。()?！爸笨褪健眰€人貸款營銷模式的是()。()進行調(diào)查分析。A 信貸資金的供求狀況 B 銀行內(nèi)部擁有資源C 銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略 D 銀行自身實力E 客戶的信貸需求和信貸動機 答案:A,C,E [解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機、銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略。個人汽車貸款和個人教育貸款屬于個人消費貸款。個人貸款產(chǎn)品可以分為()。A 個人購買商鋪 B 個人在農(nóng)村建房 C 個人在城鎮(zhèn)購買房屋 D 個人大修理房屋 E 個人租賃商鋪 答案:C,D [解析] 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。B是個人消費貸款的一種，而D是按照擔(dān)保方式分類的一個種類?？梢灾v個人貸款產(chǎn)品分為()。，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的()。89.()反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。、保險責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。()的首期付款后的數(shù)量來確定。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個過程中沒有任何人為干預(yù)，由計算機自動處理。()。()。()。()。不正確的是()。《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過()的，買受人有權(quán)退房。個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是()。貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點不包括()。()。()。，貸款額度最高不超過所購住房總價款的()。()。()。()。()。A 抵押人所有的債券 B 抵押人所有的房屋 C 抵押人所有的土地使用權(quán) D 抵押人所有的交通運輸工具 答案:A [解析] A屬于質(zhì)押物。A 2個工作日 B 7個工作日 C 10個工作日 D 15個工作日 答案:A [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。A 項目進展情況的檢查 B 企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查 C 借款人情況的檢查 D 日常走訪企業(yè) 答案:C [解析] C項屬于有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分；ABD三項為有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。A 合法有效的身份證件B 借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照 C 明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料 D 貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料 答案:C [解析] ABD三項為有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款共同要求的申請材料；C項為有擔(dān)保流動資金貸款要求，但商用房貸款沒有要求的材料。A 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過一年 B 只可以展期一次且展期期限不能超過一年 C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長于一年 D 只可以展期一次但展期可以長于一年 答案:B [解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限。A 電話催收B 向借款人發(fā)出“提前還款通知書” C 就抵押物的處置預(yù)借款人達成協(xié)議 D 對借款人提起訴訟 答案:A [解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收；如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息；如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達成協(xié)議；逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置，處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民 B 有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力 C 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 D 提供銀行認可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保 答案:D [解析] ADC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件；D項是個人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。A 個人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長不超過5年(含5年)B 有的銀行規(guī)定個人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元 C 個人耐用消費品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)D 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過60歲 答案:D [解析] 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過55歲。A 他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)代償，但它們沒有及時到銀行還款造成逾期 C 個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期 D 個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則 答案:A [解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項均為認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情形；A項屬于認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況。A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷 B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤 C 借款人由于公司倒閉終止還款D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付 答案:C [解析] “假個貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高；開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套；借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款；借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付；多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款；借款人集體中斷還款。這種定位就是一種隱含目標驅(qū)動，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達到最大化。A 個人住房裝修貸款 B 個人耐用消費品貸款 C 個人醫(yī)療貸款 D 個人旅游消費貸款 答案:C [解析] 根據(jù)個人醫(yī)療貸款定義，個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、()。A 個人商用房貸款 B 個人經(jīng)營設(shè)備貸款 C 個人家用房貸款 D 設(shè)備貸款 答案:C [解析] 專項貸款主要包括個人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個人經(jīng)營設(shè)備貸款(以下簡稱設(shè)備貸款)。A 受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理 B 受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理 C 審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理 D 審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理 答案:B [解析] 個人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。A 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是代理人與被代理人的關(guān)系 B 一家經(jīng)紀公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù) C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴 D 在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用 答案:A [解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。A 中國銀行 B 中國建設(shè)銀行 C 中國工商銀行 D 中國農(nóng)業(yè)銀行 答案:B [解析] 中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。同時，個人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險度相對較高。A 個人教臺貸款具有社會公益性，政策參與程度較高B 國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則 C 商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則 D 與其他個人貸款相比，個人教育貸款的風(fēng)險度相對較低 答案:D [解析] 個人教育貸款多為信用類貸款，風(fēng)險度相對較高。而中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動資金貸款。商用房貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于定向購頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國銀行的個人商用房貸款，交通銀行的個人商鋪貸款。A 中國銀行的個人商用房貸款 B 交通銀行的個人商鋪貸款C 中同光大銀行的個人工程機械按揭貸款 D 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款 答案:D [解析] 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。A 可撤銷的連帶責(zé)任 B 不可撤銷的連帶責(zé)任 C 可撤銷的一般責(zé)任 D 不可撤銷的一般責(zé)任 答案:B [解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。A 每個職工可以有不止一個住房公積金購房賬戶 B 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個月起繳存住房公積金C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會批準 D 單位應(yīng)當將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi) 答案:D [解析] 每個職工只能有一個住房公積金購房賬戶；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金；職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定。A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理 B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理 C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理 D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理 答案:D [解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。()。()。②商用房出租情況發(fā)生變化。()。，應(yīng)調(diào)查()。()年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價值的()。A 利隨本清B 一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款 C 一般適用于期限在1年以上的貸款D 個人經(jīng)營類貸款中的流動資金貸款往往采用到期一次還本付息法 答案:C [解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。A 80% B 70% C 60% D 50% 答案:A [解析] 使用個人汽車貸款所購汽車為自用車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%。A 可以 B 不可以C 只要銀行接受就可以 D 有相應(yīng)的財產(chǎn)能力就可以 答案:B [解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。A 在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任B 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意 C 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人書面同意 D 保證期間，保證人對未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任 答案:B [解析] 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當取得保證人的書面同意，如果沒有經(jīng)過保證人的書面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。A 16～65周歲之間 B 16～60周歲之間 C 18～65周歲之間 D 18～60周歲之間 答案:C [解析] 銀行個人貸款客戶應(yīng)當是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。()。，營銷組織應(yīng)當采取()營銷組織。A 發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人B 可分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款，C 相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險更容易控制 D 借款人可將該貸款用于定向購買商用房 答案:C[解析] 個人經(jīng)營類貸款除了對借款人自身情況加以了解外，銀行還需對借款人經(jīng)營企業(yè)的運作情況詳細了解，并對該企業(yè)資金運作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。A 個人身份信息 B 居住信息 C 個人職業(yè)信息 D 信用交易信息 答案:C [解析] 題中說法符合個人職業(yè)信息定義。A 銀行信貸信用信息匯總 B 信用卡匯總信息 C 準貸記卡匯總信息 D 配偶身份 答案:D [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項均為個人信用信息中的信用交易信息；D項屬于個人信用信息中的個人基本信息。A 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息 B 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可采用固定利率的方式 C 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整 D 貸