【正文】 提車位一只。七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，乙方對(duì)房屋有后續(xù)裝修的，可移動(dòng)部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清。(否則甲方有權(quán)收回該營(yíng)業(yè)房，并不退租金)。第一年租金 ，第二年租金，第三年租金 。甲方(簽字)：___乙方(簽字)：___年 月 日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同8出租方：___ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：___ (以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方因經(jīng)營(yíng)之需，向甲方承租營(yíng)業(yè)用房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：___一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(hào)(13層)的營(yíng)業(yè)房 號(hào)，現(xiàn)出租給乙方使用。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。七、合同的效力及糾紛解決：___本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。雙方補(bǔ)充協(xié)議。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。二、租賃期限：___該營(yíng)業(yè)房租賃期由20______年10月1日至20______年10月1日止，共計(jì)三年。甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________法人代表：__________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________租賃房屋營(yíng)業(yè)合同7出租方：___ (以下簡(jiǎn)稱“甲方)身份證號(hào)：___承租方：___ (以下簡(jiǎn)稱”乙方)身份證號(hào)：___根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。十、本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機(jī)關(guān)處理的，一切責(zé)任概由乙方自負(fù)。七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負(fù)，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方。五、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位。乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。二、租用時(shí)間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方（章）：乙方（章）：住所：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________________________租賃房屋營(yíng)業(yè)合同6出租方：________(簡(jiǎn)稱甲方)承租方：________(簡(jiǎn)稱乙方)為明確甲、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。十四、爭(zhēng)議解決因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交xx仲裁委員會(huì)仲裁。十三、合同形式及附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為一年。十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知后十日內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行面答復(fù)。（二）因國(guó)家建設(shè)開發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。十、免責(zé)條款（一）因不可歸責(zé)于雙方的原因，使?fàn)I業(yè)房不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。（八）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)15日未按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。（六）逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費(fèi)用的。（四）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（二）未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)房，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。該項(xiàng)違約金不足以賠償甲方的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付租金的5%向甲方交納違約金。（十一）營(yíng)業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。（九）將營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（七）應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。因乙方對(duì)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場(chǎng)或其他經(jīng)營(yíng)戶帶來(lái)不便時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納一定的施工管理費(fèi)。（六）必須愛護(hù)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備，在租賃期間如有損壞，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。（二）應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。遵守甲方的市場(chǎng)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。（七）做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_______%。規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_______；_______。（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______。（五）本合同終止后180日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時(shí)，甲方依照本條（二）第5項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后，將保證金及利息余額返還乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。甲方每年按保證金的_______%計(jì)提營(yíng)業(yè)房折舊費(fèi)。本合同終止后，乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下：（一）甲方收取的保證金按中國(guó)人民銀行同期活期存款利息給乙方計(jì)息。四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金為了廣大經(jīng)營(yíng)戶的共同利益，為了保證______市場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)，為了強(qiáng)化乙方對(duì)市場(chǎng)的管理，乙方首次向甲方繳納營(yíng)業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金（下簡(jiǎn)稱保證金），作為履行本合同、營(yíng)業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方每月/季/年應(yīng)支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為_______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分）。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。 甲方的義務(wù)甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無(wú)需給乙方任何損失補(bǔ)償。本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。第六條：___甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)(占網(wǎng)費(fèi))。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。如下一年續(xù)租提前45天交租金。此房屋的租金收取為上打租。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫)元( 元)。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。第二條：___租賃期限租賃期限甲、乙雙方致同意租賃期從___年___月___日至___年___月___日止。聯(lián)系電話：___身份證號(hào)：___承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___聯(lián)系電話：___身份證號(hào)：___經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：___第一條：___租賃用途乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。 第十九條 本合同自雙方簽署之日起生效。向乙方所在地法院起訴。第十七條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。乙方受影響期間超過(guò) 日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的 向乙方支付違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。第十六條 違約責(zé)任：___乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。第十五條 乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。第十二條 租賃期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租、分租該房屋。第十一條 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。乙方在裝修、施工過(guò)程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第九條 甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。第八條 租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。第七條 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。第六條 租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每年的 月 日結(jié)算一次。第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋。4. 本合同房屋租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ )。3. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算，由承租方承擔(dān)。年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ )。租賃期限內(nèi)房屋租金每 年 ，具體如下：___ 年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ )。第二條 房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：___產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___ 。甲方：___山東光彩投資有限公司 乙方：___公司(章)簽約日期：___ 年 月 日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同3