租賃房屋營(yíng)業(yè)合同-文庫(kù)吧資料
2025-03-30 07:10本頁(yè)面
【正文】 9000元?！ ∪?、租賃期限 本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。 附：電卡一張、天然氣壁掛爐一件、營(yíng)業(yè)房門(mén)鑰匙?！ ?3)乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間?！ ?1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)?！ 【拧⒑贤跐M后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門(mén)窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無(wú)條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。 七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠款，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方?！ ∪?、租賃價(jià)格：_________________________________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下： 一、房屋地址：________________________________。 第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽 訂之日起生效。如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方?！ 〉诙l 甲、乙雙方終止合同的約定 租賃期滿后，本合同終止，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，損害公共利益的?！ 〉谄邨l 終止合同的約定 第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。 在使用過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。 第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款。第三年
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