租賃房屋營(yíng)業(yè)合同(文件)
【正文】 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！ “?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！ ?4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！ ”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方： 乙方： 代表： 代表： 、看過(guò)租賃房屋營(yíng)業(yè)合同的人還看了：?！ ∈?、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！ ?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ ?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的?！ ?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！ 楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元?！ X年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元?！ ∪⒆赓U期限 本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖?！ ?3)乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。 九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門(mén)窗、
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