【正文】 25㎡（含地下停車庫），甲方按建筑面積每年10元/㎡向乙方支付服務(wù)費，合計167250元。無重大投訴事件，在甲方組織的評議中滿意率達(dá)到90%以上。執(zhí)行第一教學(xué)樓管理制度，做好管理和服務(wù)工作，維護(hù)正常的公共秩序，對違章人員做出處罰或提出處理建議交學(xué)校有關(guān)部門處理。實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，教室和公共場所垃圾日產(chǎn)日清。實行24小時保安制度，加強巡視，無重大偷盜、火災(zāi)事故發(fā)生。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求房屋建筑、設(shè)備、家具、教具良好、運行正常、無事故隱患、完好率達(dá)90%以上，維修及時率達(dá)90%以上。配電間配電安全運行管理。地下停車場的使用管理，督促各種車輛按秩序停放,保證樓四周無車輛。教師休息室開水供應(yīng)。場地、教室、公共走道、衛(wèi)生間、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生保潔。二、服務(wù)內(nèi)容房屋建筑及附屬設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋面、門窗、墻面、地面、樓梯、走廊、門廳、衛(wèi)生間、給排水設(shè)備、供電及照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。第四篇：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議委托方：**大學(xué)輕紡工程與美術(shù)學(xué)院（以下簡稱甲方）受托方：**物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）為了更好地為教學(xué)科研和師生提供優(yōu)質(zhì)的后勤服務(wù)，不斷提高后勤服務(wù)的質(zhì)量和水平，甲方將第一教學(xué)樓物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方。第十一條 在本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。（五）甲方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的時間繳納費用，乙方有權(quán)停電停水，直至交清費用方可恢復(fù)水電并承擔(dān)由此帶來的所有損失。因搬遷、裝飾、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知乙方，經(jīng)乙方鑒定不威脅結(jié)構(gòu)安全性后，方可進(jìn)行施工，若自行施工，造成的損失，償增值服務(wù)。4．依據(jù)本合同按時向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費用。2．監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題以書面形式提出意見和建議。（三）廠房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修1．小修 ：按照申報時間，24小時內(nèi)完成；2．急修 ：自業(yè)主報修時間起5小時完成； ：按照計劃申報時間，10天內(nèi)完成。安、消防、環(huán)保等部門維護(hù)廠房物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括防火防盜、火災(zāi)事故和車輛停放秩序等。第三條 合同金額，按每月 元/平米/月收取；物業(yè)服務(wù)合同的總金額為人民幣。n第三篇：廠房物業(yè)管理服務(wù)合同_________標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房物業(yè)管理服務(wù)合同甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其公司所屬的工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)工作委托給乙方，由乙方為其提供專業(yè)、科學(xué)的物業(yè)服務(wù)，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。物業(yè)管理費用：3元/平方米?月（含市政設(shè)施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用）。電梯為客貨兩用，不能超重，嚴(yán)格按照電梯使用的有關(guān)制度進(jìn)行管理。原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。乙方要加強員工管理教育，愛護(hù)公物和公共設(shè)施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀(jì)者將處以5?50元罰款。甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》（含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費項目和租房合同所規(guī)定的項目）后三日內(nèi)（遇節(jié)、假日順延）應(yīng)繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，%，每月20日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。nbsp。根據(jù)XX市供電局有關(guān)規(guī)定，實行基本電價元/，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作準(zhǔn)備。二、乙方提出的供水、供電要求：用電類別：；用水容量：用電容量：；用表直供：用甲方配電房柜直供。一、甲方負(fù)責(zé)大樓進(jìn)駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務(wù)。第十四條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十二條 本協(xié)議正本連同附件共 陸 頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第八條 為維護(hù)業(yè)主、企業(yè)的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件中，甲方因采取緊急措施造成乙方財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第七條 違約責(zé)任（一）甲方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（二）甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用；（三）乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相