12加油加氣站建設項目可行性研究報告-文庫吧資料
2024-12-12 07:21本頁面
【正文】 擬建站點 就在 南北路段，控制南北行駛車輛，待 秦嶺路修通至北環(huán) 路后 ，南北方向的車流量會更大， 對此站會更加有利。大小機動車輛比例約為 1： 7。整個土地流轉過程 中 我公司需做好前期準備工作 和后續(xù)鞏固工作， 確保土地競拍后歸我公司所有。 土地價格 擬建站土地目前屬于 河南圣泰置業(yè)有限公司 ， 我公司 與其 達成的 土地 成交價格為 150 萬 /畝 ，周邊幾家房地產開發(fā)公司地價及其他情況如下表： 單位 地址 開發(fā)商 物業(yè)類型 拿地方式 地價 房價 正商明 鉆 冉屯西路與秦嶺路交 匯處北200米 河南正商置業(yè)有限公司 普通住宅 競拍 499萬 /畝 5500 元 /平米 晶華城 農業(yè)西路與秦嶺路交匯處 河南洲海置業(yè)開發(fā)有限公司 普通住宅 競拍 550萬 /畝 5785 元 /平米 九龍城 農業(yè)西路與秦嶺路交叉口 河南益通置業(yè)有限公司 普通住宅 競拍 530萬 /畝 5200 元 /平 米 注：上表中房價等信息以 8月份調查統(tǒng)計數據為準 5 土地面積 該點土地面積共計 ，約合十畝地 土地所有權和性質 該點土地目前屬 河南圣泰置業(yè)有限公司 擁有 ，性質為 設施 農用地 土地 規(guī)劃情況 此處為加氣 站規(guī)劃點 拿地方式 目前該塊 土地性質為農業(yè)設施用地，我公司要在此處擬建加油加氣站，需轉變用地性質。 道路四通八達，車流量每小時約776 輛，大小車比例約為 1： 7。 三、地塊信息 土地位置 秦嶺路與 五龍口南路交叉口南 50米路西 2 1 擬建站點平面圖 2 擬建站點衛(wèi)星圖 建 站 址 擬建站址 建 站 址 擬建站址 3 3 擬建站點三維圖 4 擬建站點實景圖 建 站 址 擬建站址 前往北環(huán) 路 前往化工路 建 站 址 擬建站址 4
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