【正文】 的所有相關(guān)利益者創(chuàng)造價(jià)值 XX的供應(yīng)鏈管理理念為 XX在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化上成功提供了運(yùn)營(yíng)的平臺(tái) 5． SIMIS 公司 XX是知識(shí)型企業(yè) SIMIS 是 XX合作伙伴為 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)以及全社會(huì)提供的產(chǎn)品與服務(wù)的高度綜合 SIMIS代表著 Service InnovationManagementInvestment 與 Solution 它意味著服務(wù)創(chuàng)新管理投資與解決方案 XX 通過自己的市場(chǎng)營(yíng)銷研發(fā)與創(chuàng)新為所有的合作伙伴提供關(guān)于農(nóng)業(yè)運(yùn)營(yíng)食品生產(chǎn)管理以及投資服務(wù)的整套解決方案 XX的全球化運(yùn)營(yíng)依靠的是全球化的人力資源系統(tǒng) XX不僅在全球范圍內(nèi)招聘雇員并且與國(guó)內(nèi)國(guó)際知名學(xué)校以及研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作為員工提供高質(zhì)量的各種培訓(xùn)以便員工能夠不斷完善自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)不斷提高自身修養(yǎng)以發(fā)揮更大的能力創(chuàng)造更多的 價(jià)值 XX 生產(chǎn)基地 XX 食品科技上海有限公司研發(fā)中心 XX 苗圃果園 XX 產(chǎn)品 綜上所述 XX 集團(tuán)擁有一流的技術(shù)與管理團(tuán)隊(duì)具有超強(qiáng)的綜合實(shí)力為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 XX 擬在上海嘉定工業(yè)區(qū)建設(shè)研發(fā)中心項(xiàng)目并成立項(xiàng)目法人單位 XX食品科技上海有限公司由其全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程 項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)域背景 上海嘉定工業(yè)區(qū)是經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)試點(diǎn)工業(yè)園區(qū)園區(qū)地處上海西北部位于滬寧發(fā)展軸上北與江蘇太倉(cāng)接壤南與嘉定新城相連西鄰上海國(guó)際汽車城和江蘇昆山東界上海寶山是長(zhǎng)三角十五個(gè)城市群的中心地帶 上海嘉定工業(yè)區(qū)總 面積 78 平方公里園區(qū)分南區(qū)和北區(qū)兩大重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域南區(qū)成立于 1992 年 10 月已開發(fā)面積 248 平方公里北區(qū)成立于 2021 年 1 月經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)基地核心開發(fā)區(qū)域 324 平方公里目前園區(qū)的道路水電天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全環(huán)境優(yōu)美已先后通過了 ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證和ISO14001 國(guó)際環(huán)境認(rèn)證 經(jīng)過多年的發(fā)展嘉定工業(yè)區(qū)的規(guī)模和品牌效應(yīng)不斷擴(kuò)大已先后建立了上海張江高科技園區(qū)嘉定分區(qū)國(guó)家留學(xué)生嘉定創(chuàng)業(yè)園上海中科高科技園區(qū)上海嘉定出口加工區(qū)復(fù)旦復(fù)華高科技園區(qū)上海大學(xué)國(guó)家科技園等六個(gè)國(guó)家級(jí)的園區(qū)目前園區(qū)已形成 了汽車零部件光電子信息精密機(jī)械制造新型材料等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈集聚了來自世界 30 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的 400 多家投資商落戶項(xiàng)目總投資超過100 億美元其中投資額 1000 萬美元以上的項(xiàng)目超過 80％一批著名的跨國(guó)集團(tuán)紛紛入駐工業(yè)區(qū)如美國(guó)杜邦國(guó)際紙業(yè)集團(tuán)德國(guó)寶馬大陸集團(tuán)意大利菲亞特集團(tuán)瑞典山特維克薩帕等 嘉定工業(yè)區(qū)正以建設(shè)技術(shù)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚資源節(jié)約環(huán)境友好園區(qū)為己任努力把園區(qū)打造成滿足跨國(guó)生產(chǎn)與全球技術(shù)轉(zhuǎn)移需求具備優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套體系融生產(chǎn)生活生態(tài)于一體的現(xiàn)代城市化園區(qū) 1 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 滬寧發(fā)展軸 上海嘉定工業(yè)區(qū)地處上海市西 北部位于滬寧發(fā)展軸上雄踞長(zhǎng)三角十五個(gè)城市群的中心地帶是市場(chǎng)輻射的聚合點(diǎn) 下圖顯示了嘉定工業(yè)區(qū)的區(qū)域位置 輻射長(zhǎng)三角 園區(qū)北與江蘇太倉(cāng)接壤南與嘉定新城相連西鄰上海國(guó)際汽車城和江蘇昆山東界上海寶山是輻射長(zhǎng)三角的聚集點(diǎn) 下圖顯示了嘉定工業(yè)區(qū)在周邊地區(qū)的相對(duì)位置 2 規(guī)劃優(yōu)勢(shì) 21 世紀(jì)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)逐漸形成各種經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)成為經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的先導(dǎo)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)聚集水平已成為核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志 按照 2021 年《嘉定區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》嘉定全區(qū)以功能定位劃分為中南西北四大板塊中部是嘉定新城板塊西部 是上海國(guó)際汽車城板塊南部是現(xiàn)代物流中心板塊北部是先進(jìn)制造業(yè)板塊上海嘉定工業(yè)區(qū)是嘉定區(qū)北部的先進(jìn)制造業(yè)板塊的重要組成部分 上海嘉定工業(yè)區(qū)以創(chuàng)新的發(fā)展思維 ideal 打造一個(gè)具備優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套體系的先進(jìn)制造業(yè)基地滿足跨國(guó)生產(chǎn)與全球技術(shù)轉(zhuǎn)移需求的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心融生產(chǎn)生活生態(tài)于一體的現(xiàn)代城市化園區(qū) 上海嘉定工業(yè)區(qū)北區(qū)于 2021 年 1 月經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)為市重點(diǎn)試點(diǎn)園區(qū)是先進(jìn)制造業(yè)基地核心區(qū)域面積 324 平方公里根據(jù)世界園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)結(jié)合嘉定新一輪發(fā)展定位上海嘉定工業(yè)區(qū)全面提升發(fā)展理念以運(yùn)營(yíng)現(xiàn)代城市的思維發(fā)展一個(gè)新 的園區(qū)以規(guī)劃未來城市的理念營(yíng)造一個(gè)新的高增長(zhǎng)平臺(tái)并做如下發(fā)展定位 運(yùn)營(yíng)定位以人為本用運(yùn)營(yíng)現(xiàn)代城市的思維發(fā)展一個(gè)融生產(chǎn)生活生態(tài)于一體的現(xiàn)代城市化工業(yè)園區(qū) 產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展汽車零部件光電子信息精密機(jī)械制造出口加工等產(chǎn)業(yè)培育新的產(chǎn)業(yè)高地滿足跨國(guó)生產(chǎn)與全球技術(shù)轉(zhuǎn)移需求形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚效應(yīng) 配套定位以工業(yè)設(shè)計(jì)為主的 25 產(chǎn)業(yè)銜接二三產(chǎn)業(yè)配備產(chǎn)業(yè)研究物流配套教學(xué)研究國(guó)際認(rèn)證機(jī)構(gòu)等先進(jìn)制造業(yè)服務(wù)體系獲得市場(chǎng)制高點(diǎn)及最高產(chǎn)品附加值 服務(wù)定位以市場(chǎng)為依托推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)體系結(jié)合行業(yè)協(xié)會(huì)等民間服務(wù)體系為區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的商務(wù) 配套服務(wù) 3303 公頃其中建設(shè)用地 248 公頃 規(guī)劃一期開發(fā) 128 公頃獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)享有保稅便捷通關(guān)等優(yōu)惠政策是我國(guó)對(duì)外開放程度最高政策最優(yōu)惠的經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一 4 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 上海嘉定工業(yè)區(qū)北區(qū)按照以核心輻射全區(qū)的規(guī)劃思想以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心為核心啟動(dòng)地塊規(guī)劃布局 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心區(qū)作為上海嘉定工業(yè)區(qū)啟動(dòng)的核心地塊是以核心技術(shù)開發(fā)應(yīng)用技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)研究為核心的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)該區(qū)域根據(jù)功能主要?jiǎng)澐譃楫a(chǎn)業(yè)板塊總部經(jīng)濟(jì)板塊公共服務(wù)板塊政務(wù)管理板塊等四大板塊具備產(chǎn)業(yè)研發(fā)示范總部經(jīng)濟(jì)配套服務(wù)政務(wù)管理等多種功能 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心區(qū)憑借核心技 術(shù)開發(fā)應(yīng)用技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)研究及先進(jìn)管理等優(yōu)勢(shì)開發(fā)新產(chǎn)品占領(lǐng)相應(yīng)主要市場(chǎng)優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)力 經(jīng)濟(jì)力為上海嘉定工業(yè)區(qū)北區(qū)成為先進(jìn)制造業(yè)基地起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用進(jìn)一步確立其在長(zhǎng)三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)中心地位 5 經(jīng)濟(jì)概況 嘉定工業(yè)區(qū)以打造未來先進(jìn)制造業(yè)基地為目標(biāo)形成了以汽車零部件光電子機(jī)電制造和新型材料等先進(jìn)制造業(yè)以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局在世界排名前 500 家企業(yè)中有 20 多家在嘉定工業(yè)區(qū)投資辦企業(yè)如德國(guó)大眾寶馬大陸美國(guó)杜邦中滬國(guó)際紙業(yè)意大利菲亞特日本富士通等 在大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)的同時(shí)嘉定工業(yè)區(qū) 緊緊依托制造業(yè)的優(yōu)勢(shì)和嘉定新城建設(shè)的契機(jī)加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)推動(dòng)先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展在南區(qū)工業(yè)區(qū)結(jié)合嘉定新城南門商務(wù)圈的建設(shè)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和調(diào)整業(yè)態(tài)完善商業(yè)設(shè)施提升地區(qū)品位各種經(jīng)濟(jì)類型的商業(yè)企業(yè)得以競(jìng)相發(fā)展在北區(qū)工業(yè)區(qū)以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心總部研發(fā)基地廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總部為重點(diǎn)大力發(fā)展高新技術(shù)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 嘉定工業(yè)區(qū)圍繞為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效農(nóng)民增收農(nóng)村穩(wěn)定不斷優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)并通過創(chuàng)建農(nóng)業(yè)合作社扶持糧食專業(yè)戶現(xiàn)在嘉定工業(yè)區(qū)內(nèi)的燈塔草莓雨化黃瓜旺涇韭菜等都顯現(xiàn)了農(nóng)業(yè)基地化規(guī)模化建設(shè)的成果 6 園區(qū)環(huán)境 嘉定 工業(yè)區(qū)水秀地靈新興休閑場(chǎng)所遍及城鄉(xiāng)在南區(qū)隨著嘉定新城的崛起工業(yè)區(qū)內(nèi)既有荷花園這樣親近自然的好去處又有南門商務(wù)圈這樣的現(xiàn)代化購(gòu)物娛樂休閑場(chǎng)所在北區(qū)上海最大的動(dòng)遷農(nóng)民集中居住區(qū)海倫小區(qū)氣勢(shì)恢弘嘉寶片林瀝江果園雨化桂花園等等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)也值得一睹 項(xiàng)目建設(shè)的產(chǎn)業(yè)背景 1．我國(guó)果汁加工現(xiàn)狀分析 我國(guó)飲料工業(yè)從 80 年代才得以迅速發(fā) 1980 年全國(guó)飲料產(chǎn)量 30 萬噸到 1994年已達(dá) 600萬噸 14年增長(zhǎng)了 20倍隨著人民生活水平的日益提高人們對(duì)飲料的需求日益增長(zhǎng)尤其對(duì)營(yíng)養(yǎng)豐富色香味俱佳的天然果汁飲料特別青睞國(guó)際上果汁工業(yè)近 10多年來發(fā)展十分迅速如日本果汁飲料產(chǎn)量增長(zhǎng)近 20倍德國(guó)果汁銷售額增長(zhǎng) 16 倍歐洲及其它發(fā)達(dá)國(guó)家罐裝果汁飲料的增長(zhǎng)達(dá) 400 國(guó)際果汁貿(mào)易量 300 多萬噸金額達(dá) 40多億美元發(fā)達(dá)國(guó)家每年人均攝取果汁達(dá) 34升國(guó)際市場(chǎng)對(duì)果汁飲料十分注重營(yíng)養(yǎng)保健和嗜好果汁飲料由單一型向復(fù)合型發(fā)展以清爽利口低甜度高果汁低熱值為代表我國(guó)果汁飲料生產(chǎn)起步較晚在整個(gè)飲料生產(chǎn)中只占 68 近年來從國(guó)外引進(jìn) 50 多條果汁包括濃縮生產(chǎn)線產(chǎn)量質(zhì)量有很大提高代表性的果汁飲料有杏仁露椰子汁札果汁蘋果汁稱猴桃汁果茶等復(fù)合果汁混合果汁剛剛起步濃縮汁只有幾千噸僅占世界產(chǎn)量 的 02 左右目前存在的主要問題是缺乏優(yōu)質(zhì)原料基地工藝技術(shù)不夠先進(jìn)技術(shù)裝備落后經(jīng)營(yíng)管理水平不高主要表現(xiàn)在企業(yè)規(guī)模小產(chǎn)量低全國(guó)果汁飲料約 40 萬噸年人均僅 033 升品種也只有幾十個(gè)與國(guó)際上 300 多個(gè)品種相比差距甚大產(chǎn)品質(zhì)量不太穩(wěn)定果汁變色沉淀營(yíng)養(yǎng)成分維生素 C 的保存率不高等問題尚未很好解決名牌產(chǎn)品少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)有時(shí)還有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求據(jù)此提出以下建議 1 充分發(fā)揮我國(guó)資源優(yōu)勢(shì)選育優(yōu)良制汁品種 我國(guó)地域遼闊果品資源十分豐富如蘋果產(chǎn)量達(dá) 1100 萬噸梨達(dá) 400 萬噸李子103 萬噸均居世界第一柑桔 700 萬噸居世界第三稱猴桃 23 萬噸僅次于新西蘭應(yīng)篩選出適于制汁的品種使寶貴的資源得到合理利用同時(shí)要建立優(yōu)質(zhì)原料基地選育和推廣加工專用良種如優(yōu)良葡萄制汁品種庚可康拜爾早生優(yōu)良蘋果制汁品種華冠等 2 加強(qiáng)飲料業(yè)的技術(shù)改造和技術(shù)進(jìn)步提高技術(shù)裝備使工藝技術(shù)逐步達(dá)到現(xiàn)代化 據(jù)資料介紹我國(guó)飲料企業(yè)的規(guī)模都較小 5 萬噸以上的企業(yè)只幾十家且機(jī)械化程度不高雖然近十年來從國(guó)外引進(jìn)幾十條飲料生產(chǎn)線但有的因缺乏配套等原因還未充分發(fā)揮作用因此必須加強(qiáng)技術(shù)改造完善配套設(shè)施提高裝備能力使生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大要大力研究和推廣高新技術(shù)如高壓技術(shù)生物技 術(shù)膜技術(shù)超臨界流體萃取和無菌灌裝技術(shù)等提高工藝技術(shù)水平解決果汁生產(chǎn)中變色沉淀等關(guān)鍵問題提高維生素 C 的保存率使果汁生產(chǎn)逐步實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化同時(shí)研究并開發(fā)新產(chǎn)品 推動(dòng)果汁工業(yè)的發(fā)展 3 建筑設(shè)計(jì)方案 鑒于公司對(duì)本項(xiàng)目的高度重視項(xiàng)目邀請(qǐng)