【正文】 污染物 車輛、廚房 汽車尾氣，主要成分：SO NOx、CmHn 廚房油煙 (1)在場區(qū)周圍綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。 （ 4）每日定期灑水，防止浮沉。 （ 2）采用商品水泥，盡量少用干水泥。 項目運營期間噪聲主要來自區(qū)域內機器設備噪音及車輛交通噪聲等。 項目運營期的廢水排放主要來自賓館和公建部分產生的生活污水。 第 28 頁 項目施工期噪聲主要來自各種施工機械、設備和工程運輸車輛在運行過程中產生的噪聲。 項目施 工期的廢水排放主要來自建筑工人的生活污水、地基挖掘時的地下水和澆注混凝土后的沖洗水等。 由于項目尚沒有進行施工，場址現(xiàn)狀對環(huán)境污染影響較小且周邊無大型污染源，主要污染物為道路揚塵、汽車尾氣以及少量的建筑垃圾。 第 27 頁 本工程酒店設計分體式空調，總建筑面積約為 13000 平方米，空調建筑面積約為 10000 平 方米。 室內設計參數(shù) 大堂、商場、餐廳、包房、辦公、會議、客房：夏季溫度 2628℃，相對濕度 70%，冬季溫度 2022℃，相對濕度 30%，新風 20～ 50M3/PH。酒店營業(yè)網供酒店管理、酒店辦公等使用，客房網主要供客人上網使用。各層均建立移動通信分布式天線系統(tǒng)，每個樓層布置收發(fā)天線，系統(tǒng)采用 50歐姆同軸電纜組網，前端饋源有移動通信局基站提供。照明燈具盡可能采用節(jié)能型熒光燈具，直管型熒光等一律配裝補償電容器，以減少無功損耗。一般插座均設置漏電保護開關。電氣設備工作接地，保護接地，火災報警等弱電設備接地及防雷接地共用大樓基礎接地裝置，接地電阻不大于 1歐姆。 本工程地處?？诘貐^(qū)，酒店按二類防雷建筑物考慮，在酒店屋面裝屋頂避雷。 酒店計算有功功率： 1300KW 商務中心計算有功功率： 112KW 總計算有功功率： 1412KW 總計算視在功率： 1568KW 選用變壓器 2 800KVA，容量為 1600KVA，負荷率 98%。 酒店地上部分按 100W/m2計算電容量，地下部分按 35W/m2計算電容量，考慮需要系數(shù) ，功率因數(shù)補償達到 等因素。 第 25 頁 根據(jù)當?shù)毓╇娗闆r，引入一路 10KV 獨立電源供電，電源從當?shù)貐^(qū)域變電站引來，以電纜埋地方式進入酒店地下變電所。 電氣工程 本工程酒店為三星級標準酒店屬多層建筑，按三級負荷要求供電。雨水在總體上經匯流后排入市政雨水管道。消防電梯井旁設置集水坑和專用消防排水泵。 （ 2）酒店室內排水采用污、廢水合流制，雨水單獨排放。 裙樓生活用水由城市給水管網直接接入。室外給水經超濾水處理裝置處理后進入生活蓄水池由設置在水泵房內的生活水泵提升至屋頂水箱。 酒店：在地下一層設置生活蓄水池。日 7 餐飲 100L/人次 4 車庫沖洗 3L/m3日 2 職工 100L/人在總體上設置 DN150水表一只， DN200消防水表一只。 輔助工程 給排水工程 由城市給水管網直接接入，經過 DN200 給水管二根以供本工程室內、外生活、消防用水。 鋼筋： HPB23 HRB335。 材料 混凝土：主樓： C40， C0，其他均為 C30。 、高度及功能，主樓采用框架結構體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。 裙房采用框架結構體系 —— 框架抗震等級為四級。 水平地震加速度 。 基本風壓值為 KN/m2 ，基本雪壓值為 KN/m2。 單體設計 酒店按星級標準設計，地上總建筑面積為 13000 平方米，共布置 138 套不同面積的客房和商務套房，配有多功能宴會廳、大小會議、大型餐飲、游泳池 、網球場、健身房、 SPA會所、 KTV、棋牌室等休閑設施?？傮w布置在裙樓頂布置一個標準網球場，在酒店的東西側布置了配套的生態(tài)的停車場地，建筑周邊有環(huán)通道路作為消防和貨運、停車場使用。酒店主入口廣場與南面綠地交接處呈弧形布置，中間是圓形的噴水池和花壇，設曲線金魚 池，一起組成了極為氣派、高檔的酒店入口空間。整個項目建造一棟 6 層三星級酒店，裙樓 3 層為商務樓。總建筑面積 13000㎡ 。 。 天福假日酒店會議室效果圖 天福假 日酒店多功能廳效果圖 第 20 頁 天福假日酒店游泳池效果圖 第六章 工程設計方案 設計依據(jù) 。冷菜間內有空氣消毒設施； ，操作間溫度適宜，冷氣供給應比客房更為充足； ； ； 設施并保持其封閉； ，有起隔音、隔熱和隔氣味作用的進出分開的彈簧門； 、蟑螂等蟲害措施。能提供中西式宴會服務； ； 、領班和服務員能用流利的英語提供服務。晚餐結束客人點菜時間不早于 21 時； 第 18 頁 (簡易西餐廳 )，能提供自助早餐、西 式正餐。有酒店服務指南、價目表、 住宿規(guī)章、本省旅游景點介紹、本省旅游交通圖、與住店客人相適應 的報刊； 、衛(wèi)生間每天全面整理 1 次，每日更換床單及枕套，客用品和消耗品補充齊全； 第 17 頁 ，放置晚安卡； ； (包括小冰箱 )，提供適量飲料，并在適當位置放置烈性酒，備有飲酒器具和酒單； ，可應要求提供加椅和茶水服務； ； ； 、濕洗和熨燙服務； ， 18h 提供中西式早餐或便餐送餐服務，有可掛置門外的送餐牌； 。播放內容應符合中國政府規(guī)定。 24h 供應冷、熱水； 和國際長途的電話。衛(wèi)生間采用較高級建筑材料裝修地面、墻面，色調柔和，目的物照明度良好。室內采用區(qū)域照明且目的物照明度良好； ，裝有抽水恭桶、梳妝臺 (配備面盆、梳妝鏡 )、浴缸并帶淋浴噴頭 (有單獨淋浴間的可不帶淋浴噴頭 )，配有浴簾、晾衣繩。 6) 客房 天福假日酒店客房效果圖 138 間 (套 )客 房； ； 第 16 頁 、美觀，有軟墊床、梳妝臺或寫字臺、衣櫥及衣架、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈及行李架等配套家具。有殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務； 。保險箱位置安全、隱蔽，能夠保護客人的隱私； ， 16h 迎送客人； ，有專用行李車， 18h 為客 人提供行李服務。 5) 前廳 ，內裝修美觀別致。 3) 有空調設施，各區(qū)域通風良好。 第 14 頁 天福假日酒店設計構思 1) 酒店布局合理，外觀具有一定的特色。 c. 娛樂：保齡球、健身房、游泳池、網球場，另設一座可容納 200 人的具有四種語言同場傳譯系統(tǒng)的國際會 議廳，以及商務中心、票務中心、美容美發(fā)中心、行李存放處和旅游精品商場等設施。其中：標準（豪華）套間 38 套，標準單人間 100 間。 第五章 建設內容與規(guī)模 建設內容與規(guī)模 1) 建設規(guī)模：天福假日酒店按三星級標準設計，建筑面積 13000 平方米，主樓地上 6 層，地下一層，裙樓 3層。 第 13 頁 澄邁縣城工業(yè)企業(yè)發(fā)展基礎良好，現(xiàn)已形成以發(fā)電、建筑材料 、天然原油、及農業(yè)熱帶作物等主導產業(yè)。澄邁縣福山鎮(zhèn)，位于澄邁縣西北部，地處西線高速公路和環(huán)島高速公路交匯處，交通十分便捷。 澄邁縣交通發(fā)達。北鄰瓊州海峽，并且有海南最大的港口群，是連接中西部地區(qū)和通往祖國大陸的交通要地。 發(fā)展優(yōu)勢 澄邁縣位于海南島西北部，地勢平坦， 土地寬廣肥沃。工業(yè)完成增加值 億元，同比增長 %。 縣域經濟基礎分析 2021 年全縣生產總值突破 100 億大關，達到 106 億元，同比增長 %，增速創(chuàng)歷 史最高，比全國平均水平 %高出 。 澄邁縣位于瓊北斷陷盆地的西北部，王五 文教深大斷裂的西側，境內主要基底斷裂有：近東西向展布的馬裊 鋪前斷裂，北西向的?？?云龍斷裂和長流仙溝斷裂。平均降雨量為 1790． 7 毫米。年平均氣溫 176。瓊中縣相連，西與臨高縣，儋州市接壤，北臨瓊州海峽， 熱帶氣候區(qū)域。 縣域自然條件 。毗鄰省會?？谑?，現(xiàn)轄 10 個鎮(zhèn)，陸地總面積 平方公里，海域面積 1100 平方公里，人口 53 萬。 第四章 項目建設條件分析和需求分析 項目建設條件分析 縣域概述 澄邁縣位于海南島西 北部，前身為茍中縣。 第 11 頁 。 本章小結 、經濟發(fā)展強勁勢頭 和需求旺盛等造成了極大的星級酒店市場機會，同時形成了一個刺激酒店業(yè)結構優(yōu)化的過程。伴隨著中國加入 WTO 并且企業(yè)的業(yè)務范圍不斷加大，企業(yè)交往將大大增加，會帶來大量的國際國內客源，另外一方面開發(fā)區(qū)各知名企業(yè)的商務活動（包括商務會議）對該地區(qū)星級酒店有較大的需求，商務客源及會議客源呈現(xiàn)跳躍式增長。 ，各種基礎設施和旅游環(huán)境將持續(xù)改善，大規(guī)模接待散客旅游者的條件已經成熟的同時，伴隨著對外開放的進一步擴大，度假旅 游等新型產品的開發(fā)，度假旅游者、商務旅游者、會議旅游者將大大增加，這將確保市場高檔酒店的出租率持續(xù)攀升。該地理位置是海南西部旅游長廊的第一站，那么這也是旅客數(shù)量的一個保障。該地位于北緯 17176。全年多項經濟指標邁上新臺階，取得了新的突破。 在海南省省委、省政府的領導下，澄邁縣縣委、縣政府，十分重視旅游事業(yè)。全縣海岸線長 （含內灣線）。全年無霜。海域面積 1100平方公里，總人口 53 萬。 3 個國營農場， 2個省直屬農林場和 1 個省級開發(fā)區(qū)（海南老城經濟開發(fā)區(qū)）。因古縣城有“澄江”“邁 山”，故取山水之首定縣名為“澄邁”，是瓊島文明古縣之一。自西漢元封元年（公元前 110年）置縣，至今已有 2120年史脈之遠。為發(fā)展澄邁縣的旅游事 第 9 頁 業(yè)創(chuàng)造良好的硬件條件。隨著福山鎮(zhèn)經濟文化的高速發(fā)展，對配套服務提高了更高的要求，即休閑中心、商務中心、娛樂中心的建設十分迫切。是福山鎮(zhèn)較大的咖啡文化基地，是以休閑為主導的產業(yè)基構。 本項目建設是福山咖啡文化風情鎮(zhèn)發(fā)展的需要 福山鎮(zhèn)咖啡文化風情鎮(zhèn)于 2021年底落成，總投資 。 合理開發(fā)利用當?shù)睾椭苓叺貐^(qū)的旅游資源，進一步增強澄邁在海南省的經濟增長功能。福山鎮(zhèn)位于海南澄邁西北部， 北部瀕臨瓊州海峽，北面與東面同?？谑薪尤馈? 澄邁縣區(qū)域基礎設施系統(tǒng)比較完善，對外開放度大，經濟基礎好，產業(yè)結構層次較高，經濟發(fā)展總體水平處于全省較領先地位，經濟集聚和輻射功能日益增強。 2021年我國人均 GDP首次突破 1000美元，旅游休閑進入了一個急劇擴張期，“假日經濟”就是一種突出表現(xiàn)。第三產業(yè)的興旺發(fā)達是現(xiàn)代化經濟一個重要特征。關注第三產業(yè)已經成為經濟增長的第一推動力的新現(xiàn)象，必須認識生產服務業(yè)和生活服務業(yè)比重增大是第三產業(yè)內部結構升級優(yōu)化的重要標志，積極采取措施推進第二產業(yè)的迅速發(fā)展。因此，項目單位審時度勢、把握機會、根據(jù)目標市場（三星級酒店為空缺）特點，決定實施該項目建設，并通過高水平的經營管理而產生較好的社會效益和經濟效益。隨著 2021年海南成功定位為國際旅游島，并且旅游資源十分豐富，自然風光特色明顯，歷史文化積淀深厚，宗教文化源遠流長，生態(tài)環(huán)境保護完好，是全國的重要的旅游區(qū)域。由于該產業(yè)是一項綜合性極強的產業(yè)，它的發(fā)展，對拉動整個經濟的發(fā)展將發(fā)揮越來越大的作用。我國是世界上旅游 第 7 頁 資源最豐富的國家，雖然旅游業(yè)起步較晚，但發(fā)展勢頭強勁，至 1998年末，我國旅游業(yè)收入 億元，占國內生產總值的 %， 19951998 年年均增長率 20%，是同期 GDP 增長率的 2倍多，旅游業(yè)在在我國國民經濟發(fā)展中的地位越來越重要。 本項目建設背景 旅游經濟是當今時代發(fā)展最快、最具活力、最有前途的產業(yè)。 近年來，澄邁縣著力推進福山鎮(zhèn)的現(xiàn)代化建設，即有全國熱帶農業(yè)旅游的示范點，福山咖啡文化休閑旅游區(qū)及休閑農莊福山咖啡館，候臣咖啡文化村等精心打造高品位，并具有獨具特 色的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。真正的福山 100%純咖啡，是不加糖和香料焙炒的。土質主要為紅土壤 和沙土壤，大部分土地可以引水灌溉，光、熱、水等條件優(yōu)越，十分適宜種植熱帶作物、冬季瓜菜和發(fā)展牧業(yè)。境內有 6個農墾國營農場和 3個省辦農林場，分別是紅光農場、昆侖農場、和嶺農場、西達農場、紅崗農場、金安農場和華僑農場、仁興熱作農場、太平林場?？h城設在金江鎮(zhèn)。 1959年1月 13日 ，又稱澄邁縣， 1961年，與臨高縣分開，恢復澄邁縣建制至今。后來，在 清江 發(fā)現(xiàn)江中沙土含金，故改名“ 金江 ”。后因老城地區(qū)發(fā)生地震，瘟疫流行，遂于清 光緒十八年