【正文】 議時(shí)，應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金；b）、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金：按收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。非裝飾裝修時(shí)間a）、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工；b）、配合政府有關(guān)部門需要。若需延期，乙方（丙方）應(yīng)提前三個工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時(shí)，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)保證金收據(jù)及驗(yàn)收證明文件，全額無息退還。裝飾裝修審核a）、凡不涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關(guān)裝修費(fèi)用后，三個工作日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；b）、凡涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、外觀、消防、環(huán)保等與國家規(guī)范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心初審后，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報(bào)由原開發(fā)單位、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門、消防、環(huán)境監(jiān)測、規(guī)劃等相關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門確認(rèn)批準(zhǔn)后，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。本約定自簽字之日起生效。三、甲方有權(quán)對乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為；根據(jù)其違規(guī)行為的情況，責(zé)令其停止施工，限期改正，恢復(fù)原狀、賠償損失或報(bào)房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。出入證：1）出入證押金：按每個10元繳納（施工完畢憑證退還）；2）出入證工本費(fèi)：按每個5元繳納。）1）；2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納1）住宅每戶繳納人民幣1000元；2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。甲方(簽章)：物業(yè)管理有限公司代表：乙方(簽章)：代表：丙方（簽章）：代表：年月日房屋裝飾裝修管理協(xié)議4物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問有限公司 （以下簡稱甲方）業(yè)主： （以下簡稱乙方）房號：【**】 幢 樓 號依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》；甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》第五條房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全；裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊(duì)的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴(yán)格按照申報(bào)的方案進(jìn)行施工。次的罰款；1乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰元；1施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰元。一、裝修施工前：乙方必須事先向甲方申請，同時(shí)須向市消防支隊(duì)報(bào)審裝修設(shè)計(jì)、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面確認(rèn)；乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件；乙方為其施工人員申辦《臨時(shí)出入證》并繳付工本費(fèi)元／人（證）；按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時(shí)，須繳納人民幣＿＿＿元（大寫人民幣：）裝修保證金，領(lǐng)取裝修許可證，簽訂有關(guān)裝修協(xié)議；乙方委請的消防自動報(bào)警設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。九、其他需要約定的事項(xiàng)：注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。七、違約責(zé)任：由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。五、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。禁止夜間 時(shí)至次日 時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。甲方： 乙方： 丙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日房屋裝飾裝修管理協(xié)議2甲方： （物業(yè)管理單位）乙方： （裝修企業(yè)）丙方： （裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償，幾戶同時(shí)裝修，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé)；屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。第三條、違約責(zé)任甲方約定以外擅自收費(fèi)，乙方有權(quán)拒交。1裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。注意防火防盜，裝修過程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。不在公共場地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施。不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變原設(shè)計(jì)用途及保護(hù)好衛(wèi)生間、廚房的防水層。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)房屋裝修過程的監(jiān)督管理服務(wù)。第八條其他約定1；2；第九條附則本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效；本協(xié)議簽字后不得轉(zhuǎn)包；本協(xié)議在執(zhí)行期間如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，按有關(guān)法律處理；本協(xié)議未規(guī)定的事宜均按國家、市政府有關(guān)法律、法規(guī)及《物業(yè)管理公約》和本區(qū)物業(yè)管理制度執(zhí)行；本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方可協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院起訴；本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任凡因本協(xié)議三方當(dāng)事人中的一方不履行協(xié)議或違反國家法律、庫爾勒有關(guān)政令法規(guī)，受到罰款或給任何一方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此給其他兩方造成的經(jīng)濟(jì)損失；因一方原因致使本協(xié)議無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方辦理協(xié)議終止手續(xù)，并承擔(dān)由此給其他兩方造成的經(jīng)濟(jì)損失；業(yè)主或裝修單位在裝修期間違反本協(xié)議，導(dǎo)致公共區(qū)域設(shè)施的損壞、污染的，由乙、丙雙方負(fù)責(zé)全部的維修和清理費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收工程竣工后，丙方應(yīng)立即通知甲、乙方進(jìn)行裝飾裝修工程驗(yàn)收。第五條工程工期工期以自開工日期兩個月為限，屆時(shí)未完工可辦理延期手續(xù)。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（國務(wù)院第110號令），并按照批準(zhǔn)后的項(xiàng)目和方案進(jìn)行施工；為確保房屋的安全使用及小區(qū)物業(yè)外觀的整潔、統(tǒng)一，在進(jìn)行家庭室內(nèi)裝飾裝修時(shí)，遵守以下規(guī)定：（1）不隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不在承重墻上穿洞、不拆除連接陽臺門窗的墻體、不擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗、不隨意增加樓板地面的凈核載（鋪貼1厘米以上的石材、在室內(nèi)砌墻或超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇）、不隨意刨鑿頂板；（2）不隨意埋設(shè)或改動電線，不隨意拆改、移動室內(nèi)的弱電項(xiàng)目（如電話線、對講線路和電視線路等）：凡安裝電話、寬帶、有線等弱電系統(tǒng)的施工單位必須有相關(guān)資質(zhì)，并在施工前需到物業(yè)公司申請方可施工；（3）在預(yù)留空調(diào)處安裝空調(diào)；（4）不損壞或隨意拆改廚房、衛(wèi)生間地面、墻面的防水層；（5）不隨意封包煤氣、暖氣、上水、下水的管道檢修口、檢修門；確需包裝的，須在包裝的管道上留出相應(yīng)的活動門和檢查孔，所留的活動門、檢查孔應(yīng)便于檢修操作空間需要，在裝修期間要對室內(nèi)所有下水口進(jìn)行保護(hù)，以免造成下水管線堵塞，以保證日后檢修工作的正常進(jìn)行；（6）裝修時(shí)，不改動暖氣立管、不隨意增加散熱器的散熱量，因封包、改動暖氣設(shè)備造成暖氣不熱、滴、冒、跑、漏的，由丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，造成他方損失的，須賠償經(jīng)濟(jì)損失；（7）不在公共區(qū)域或室外隨意搭建建筑物；（8）使用電錘、電鉆時(shí)應(yīng)加裝限標(biāo)設(shè)備，由于施工不當(dāng)造成打穿樓板等事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；運(yùn)送裝修材料應(yīng)走防火梯（步行梯），確需使用電梯的，須到物業(yè)管理部辦理電梯使用登記手續(xù)，并自覺愛護(hù)電梯設(shè)備設(shè)施、維護(hù)電梯轎箱衛(wèi)生；確保施工安全與消防安全，并采取有效的安全防護(hù)措施和消防措施。主動向業(yè)主及物業(yè)公司提交營業(yè)執(zhí)照、建筑企業(yè)資質(zhì)證書、裝飾裝修方案、用公制標(biāo)示的施工圖紙（不小于1：100）、防火說明、材料材質(zhì)清單、裝修合同復(fù)印件、施工人員姓名、身份證復(fù)印件（外地人應(yīng)同時(shí)提交暫住證、務(wù)工證等的復(fù)印件）；出入小區(qū)的施工人員應(yīng)佩戴臨時(shí)出入證；交納裝修押金、裝修管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及裝修期間發(fā)生的水電費(fèi)用：（1）、裝修押金：①按每戶500元計(jì)收（由裝修公司交納；裝修結(jié)束，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格同時(shí)經(jīng)業(yè)主同意并進(jìn)行書面確認(rèn)后退款）；②如安裝海爾、特靈、大金以外其它品牌中央空調(diào)的，需由空調(diào)廠家交納押金2000元（自裝修驗(yàn)收完成半年后辦理退款手續(xù)）。對因家居裝飾施工造成相鄰居民住房及其管道堵塞、滲漏、停電、停水的，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償連帶責(zé)任。（三）房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、第四篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議京城雅居 房屋裝飾裝修管理協(xié)議本協(xié)議三方當(dāng)事人：甲方：和靜金特物業(yè)服務(wù)有限公司地址：市迎賓路香榭雅居乙方（購房人、業(yè)主）：姓名：房號：號樓座室聯(lián)系電話：緊急情況聯(lián)系電話：丙方（施工單位）單位名稱：注冊地點(diǎn)：營業(yè)執(zhí)照號碼：建筑企業(yè)資質(zhì)證書號碼：法定代表人：單位電話：工程負(fù)責(zé)人：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部[2002]第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和北京市建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃委員會、北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定（試行）》的通知及京建法[2001]616號等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方就丙方承包乙方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）達(dá)成以下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點(diǎn)：香榭雅居號樓座室開工日期：年月日；計(jì)劃竣工日期：年月日（以三個月為限，屆時(shí)未完工可辦理延期手續(xù)）物業(yè)公司核發(fā)施工許可證號碼：第二條 甲方責(zé)任與義務(wù)對只進(jìn)行簡易裝飾裝修（面層涂料、貼壁紙、鋪面磚等）的申請，物業(yè)公司自受理之日起3日內(nèi)給予批復(fù)，辦理施工許可證；受理乙方家庭居室裝飾裝修工程申報(bào)，并對丙方的房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)方案（圖紙）5日內(nèi)進(jìn)行審批、備案；將乙、丙方涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的工程方案、書面申請轉(zhuǎn)報(bào)開發(fā)商，由原設(shè)計(jì)單位對工程方案的安全性進(jìn)行審定，自受理之日起7日內(nèi)予以批復(fù)；留存丙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工人員情況及裝飾裝修方案、圖紙及相關(guān)材料；為施工人員辦理登記及出入證；對裝修產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清理，并根據(jù)北京市政府物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取裝修垃圾外運(yùn)費(fèi)（自運(yùn)除外）；監(jiān)督檢查丙方對施工時(shí)間的遵守情況，禁止在周一至周五12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次－1－日8時(shí)之間及周六、周日、法定節(jié)假日全天從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的施工；監(jiān)督檢查丙方按審批方案施工情況，對超出裝飾裝修審批范圍施工的行為進(jìn)行制止；對因違反裝飾裝修管理規(guī)定施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相鄰物業(yè)損害的，有責(zé)令其恢復(fù)原狀、賠償損失的權(quán)利；監(jiān)督檢查裝修垃圾的堆放情況，對不按規(guī)定堆放裝修垃圾的行為進(jìn)行勸阻和制止；對亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾給小區(qū)環(huán)境造成損害的，有責(zé)令整改和負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、承擔(dān)相應(yīng)清理費(fèi)用的權(quán)利。甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：（一）甲方和乙方承諾遵守《本物業(yè)項(xiàng)目裝飾裝修管理規(guī)定》；（二）甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：年 月