【正文】 關(guān)政府部門對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序要求，土地儲(chǔ)備中心往往是“平進(jìn)平出”，并不賺取差價(jià)，即土地儲(chǔ)備中心按照企業(yè)與房地產(chǎn)公司之間簽訂的協(xié)議上注明的補(bǔ)償款向企業(yè)支付補(bǔ)償，同時(shí)向房地產(chǎn)公司收取轉(zhuǎn)讓金，本身并不從該交易中謀取經(jīng)濟(jì)利益，也就不影響交易的實(shí)質(zhì)。企業(yè)通過(guò)與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂協(xié)議，將其原先的用地轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)，不屬于財(cái)企[2005]123號(hào)文件規(guī)范的范圍，而應(yīng)當(dāng)按照常規(guī)的轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行處理。這時(shí)除了考慮前述的“政府主導(dǎo)性”和“非主動(dòng)性”兩項(xiàng)基本特征以外，還要結(jié)合補(bǔ)償款項(xiàng)的來(lái)源判斷能否適用財(cái)企[2005]123號(hào)文件。此類建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)然并非公益性項(xiàng)目，但它是在政府主導(dǎo)下，并非企業(yè)主動(dòng)進(jìn)行的搬遷，因此，在此類搬遷中企業(yè)從政府收到的補(bǔ)償款項(xiàng)也同樣適用財(cái)企[2005]123號(hào)文件的規(guī)定。但建設(shè)項(xiàng)目的公益性本身并不構(gòu)成適用財(cái)企[2005]123號(hào)文件的必要條件。由政府下達(dá)的搬遷通知是表明“政府主導(dǎo)性”和“非主動(dòng)性”的重要證據(jù)。這也就是此類搬遷的最重要特征。一、關(guān)于財(cái)企[2005]123號(hào)文件的適用條件問(wèn)題1．可適用本文件的動(dòng)拆遷項(xiàng)目的范圍根據(jù)財(cái)企[2005]123號(hào)文件的規(guī)定，該文件只規(guī)范從政府收到的搬遷補(bǔ)償款的財(cái)務(wù)處理。在該文件的具體執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些問(wèn)題。4．企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計(jì)入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露。其中：（1）因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；（2）以下各項(xiàng)直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款：機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用（注：也就是可搬遷設(shè)備因搬遷而發(fā)生的增量費(fèi)用）；企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)；用于安置職工的費(fèi)用支出。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。財(cái)政部于2005年8月15日發(fā)布了《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知》（財(cái)企[2005]123號(hào)），首次在財(cái)政部文件的層面上明確了企業(yè)在收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款時(shí)應(yīng)進(jìn)行何種會(huì)計(jì)處理的問(wèn)題。（二）拆遷人與被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償?shù)?，拆遷人向被拆遷人收取的結(jié)構(gòu)價(jià)差，經(jīng)各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局審查后，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)；對(duì)因償還房面積超過(guò)原房面積而收取的結(jié)算價(jià)款，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。（二）在拆遷原房過(guò)程中，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償（安置）方式，所取得的貨幣補(bǔ)償（安置）價(jià)款，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。關(guān)于房屋拆遷過(guò)程中有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策的通知文 號(hào):渝地稅發(fā)〔2002〕156號(hào)渝地稅發(fā)〔2002〕156號(hào)關(guān)于房屋拆遷過(guò)程中有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策的通知各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：近一段時(shí)間，有區(qū)縣局向市局請(qǐng)示在舊城改造中有關(guān)房屋拆遷征收營(yíng)業(yè)稅的政策問(wèn)題?！绷硗?，對(duì)被拆遷戶取得的補(bǔ)償收入征稅問(wèn)題，仍按原規(guī)定執(zhí)行，不征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃和建設(shè)部門的要求，進(jìn)行舊城拆遷改造，以土地補(bǔ)償給被拆遷戶的，按營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十五條規(guī)定，核定營(yíng)業(yè)額計(jì)征‘轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)’的營(yíng)業(yè)稅。被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。二、被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。福建省地方稅務(wù)局《關(guān)于拆遷補(bǔ)償業(yè)務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（閩地稅發(fā)[2004]63號(hào)）：一、拆遷人給予被拆遷單位和個(gè)人補(bǔ)償安置的房屋，不論其以何種方式結(jié)算價(jià)款，均屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征收營(yíng)業(yè)稅。因此以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。營(yíng)業(yè)稅總局未明確。五、本通知印發(fā)之前已做稅務(wù)處理的，不再調(diào)整；尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的，按照本通知的規(guī)定執(zhí)行。四、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷補(bǔ)償收入和原廠土地轉(zhuǎn)讓收入加強(qiáng)管理。（五）搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。（三）搬遷企業(yè)沒(méi)有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。二、對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：（一）搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)），以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。企業(yè)最好利用政策性搬遷的機(jī)會(huì)，發(fā)展新業(yè)務(wù)，進(jìn)行技術(shù)改造或固定資產(chǎn)改良財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知財(cái)稅[2005]45號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策通知如下：一、對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。如果缺少程序上的報(bào)批，則應(yīng)當(dāng)將搬遷收入計(jì)入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。當(dāng)然，上述的稅務(wù)處理僅適用于“企業(yè)政策性搬遷”。如果從搬遷次年起的五年內(nèi)未完成搬遷的，企業(yè)必須在搬遷次年起的第五年，進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)處理，按上述規(guī)定繳納企業(yè)所得稅，否則，企業(yè)會(huì)被視為少計(jì)收入，可能受到稅收機(jī)關(guān)的處罰。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，還可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。如果企業(yè)搬遷后異地重建，為恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷補(bǔ)償或處置資產(chǎn)收入，購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)或新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，則企業(yè)應(yīng)按 搬遷收入 + 拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入— 拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值— 處置費(fèi)用和搬遷費(fèi)用— 固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出的余額，若余額大于零，則余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆除）或處置相關(guān)資產(chǎn)，并按規(guī)定從政府取得了搬遷補(bǔ)償收入或/和處置資產(chǎn)收入。2010/12/15搬遷企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的稅務(wù)處理金易律師事務(wù)所馬小林因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，政府收回土地重新規(guī)劃，給搬遷的企業(yè)以經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。在查實(shí)企業(yè)的這一問(wèn)題后，稅務(wù)部門根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條及國(guó)稅函 [ 1996]653號(hào)文件規(guī)定，對(duì)該單位虛報(bào)少報(bào)行為應(yīng)定性為偷稅，、罰款2688元、?；貜?fù)內(nèi)容：Copyright 169。對(duì)安置人員支付的費(fèi)用，在稅法上目前無(wú)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如果明確了這幾點(diǎn)，對(duì)于政策性拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，企業(yè)就應(yīng)該能夠駕輕就熟政府拆遷補(bǔ)償收入的所得稅計(jì)算回復(fù)時(shí)間：4月8日咨詢內(nèi)容政府拆遷補(bǔ)償收入是否免交所得稅？如不免交所得稅扣除項(xiàng)目有哪些？為了安置人員支付的費(fèi)用能否作為扣除項(xiàng)目？如可以數(shù)額有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)？這筆安置費(fèi)需要交個(gè)人所得稅嗎？對(duì)政府拆遷補(bǔ)償收入可免征個(gè)人所得稅，應(yīng)征收企業(yè)所得稅。搬遷收入并非要求在當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)，而允許跨五個(gè)，這就大大減輕了企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)。只是文件同時(shí)強(qiáng)調(diào)搬遷協(xié)議、技改及重置資產(chǎn)的該項(xiàng)或計(jì)劃仍需報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核。主要在財(cái)企[2005]123號(hào)文基礎(chǔ)上進(jìn)一步明確了：企業(yè)用搬遷收入購(gòu)建相類似的資產(chǎn)、技術(shù)改造、安置職工、處置費(fèi)用均列入了扣除范圍，且購(gòu)置的資產(chǎn)可以繼續(xù)折舊或攤銷。這就把財(cái)務(wù)與稅務(wù)的規(guī)定相淆了。這些內(nèi)容應(yīng)該都不是新東西，財(cái)務(wù)處理也一直如此而已。財(cái)企[2005]123號(hào)文明確的是：企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款及相應(yīng)利息均計(jì)入“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目，因搬遷發(fā)生的固定資產(chǎn)清理及發(fā)生的調(diào)試及搬運(yùn)費(fèi)用和職工安置費(fèi)用沖轉(zhuǎn)“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目。這里就特別要強(qiáng)調(diào)相關(guān)批文的重要性。其實(shí)兩個(gè)文件的適用性都是一致的即政策性搬遷收入與補(bǔ)償，這就排除了其他非政府拆遷行為所獲取補(bǔ)償?shù)男袨?。稅?wù)大于財(cái)務(wù)在企業(yè)財(cái)會(huì)人員的心目中可見一斑。另一方面財(cái)企[2005]123號(hào)由于發(fā)文單位是財(cái)政部企業(yè)司，所以大家相對(duì)關(guān)注較少。有不少企業(yè)將財(cái)稅[2007]61號(hào)理解為賬務(wù)處理的依據(jù)，顯然不妥。前者規(guī)范的稅務(wù)處理問(wèn)題，而后者規(guī)范的則主要是賬務(wù)處理問(wèn)題。想在這里談一些個(gè)人看法，以供參考。，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅根據(jù)《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知 財(cái)稅[2007]61號(hào)規(guī)定：對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：，用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。城市建設(shè)帶動(dòng)了拆遷改造的步伐，在大規(guī)模的拆遷改造中，政府支付被拆遷人拆遷補(bǔ)償款，使土地使用效益最大化，被拆遷人照章納稅。搬遷后重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的情況下，由于會(huì)計(jì)制度與稅法規(guī)定的差異，實(shí)務(wù)中除表現(xiàn)在運(yùn)輸、調(diào)試費(fèi)及職工安置費(fèi)方面的差異外，還表現(xiàn)為結(jié)余補(bǔ)償費(fèi)處理上的差異。在搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。確定專項(xiàng)應(yīng)付款余額，結(jié)轉(zhuǎn)專項(xiàng)應(yīng)付款專項(xiàng)應(yīng)付款余額3800－1251－145－260=2144萬(wàn)元借：專項(xiàng)應(yīng)付款 2144萬(wàn)元貸：資本公積 2144萬(wàn)元政府撥付的拆遷補(bǔ)償款最終形成的“資本公積”，按規(guī)定先依結(jié)余的金額乘以所得稅稅率確定“遞延稅款”貸方數(shù)額，終了根據(jù)應(yīng)納稅所得額確定“遞延稅款”的借方和“資本公積”的貸方數(shù)額。在納稅影響會(huì)計(jì)法的核算模式下產(chǎn)生了“遞延稅款”借方數(shù)額，在以后依會(huì)計(jì)與稅法對(duì)計(jì)提折舊的不同認(rèn)定產(chǎn)生的差異中逐步轉(zhuǎn)銷。收到搬遷補(bǔ)償款時(shí)：借：銀行存款 3800萬(wàn)元貸：專項(xiàng)應(yīng)付款 3800萬(wàn)元固定資產(chǎn)拆遷時(shí)：①將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理借：固定資產(chǎn)清理 1230萬(wàn)元累計(jì)折舊 15400萬(wàn)元貸：固定資產(chǎn) 26800萬(wàn)②支付清理費(fèi)用借：固定資產(chǎn)清理 21萬(wàn)元貸：銀行存款 21萬(wàn)元③清理?yè)p失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款借：專項(xiàng)應(yīng)付款 1251萬(wàn)元貸：固定資產(chǎn)清理 1251萬(wàn)元此時(shí)，如果政府所確定的拆遷補(bǔ)償只有1000萬(wàn)元，企業(yè)在拆遷過(guò)程中實(shí)際發(fā)生了251萬(wàn)元的拆遷損失，可按照國(guó)家稅務(wù)總局13號(hào)令的規(guī)定，提供政府有關(guān)部門的行政決定文件，專業(yè)技術(shù)部門或中介機(jī)構(gòu)鑒定證明以及企業(yè)資產(chǎn)的賬面價(jià)值等資料向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，在取得稅務(wù)機(jī)關(guān)的批文后可作為稅前扣除的依據(jù)。因?yàn)?，SDS水泥廠的拆遷是在政府的規(guī)劃范圍內(nèi)由政府主導(dǎo)下進(jìn)行的，并且拆遷補(bǔ)償款完全是由政府財(cái)政來(lái)解決，符合山東省掌握的免征營(yíng)業(yè)稅的原則，以及國(guó)家免征土地增值稅的規(guī)定，在向SDS水泥廠所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)后，稅務(wù)機(jī)關(guān)做出了免予征收土地增值稅的批復(fù)。在實(shí)施騰籠換業(yè)的過(guò)程中，政府財(cái)政按每平方米2300元的價(jià)格撥付了3800萬(wàn)元的搬遷補(bǔ)償款作為拆遷補(bǔ)償款。SDS水泥廠是山東省內(nèi)水泥支柱企業(yè)，隨著城市的發(fā)展SDS水泥廠已是身處鬧市，粉塵污染已嚴(yán)重影響到周圍居民的正常生活，成為市區(qū)的污染大戶，政府決定對(duì)其進(jìn)行騰籠換業(yè)，將整個(gè)生產(chǎn)廠區(qū)遷出市區(qū)。根據(jù)財(cái)稅[2006]21號(hào)的規(guī)定，符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第11條進(jìn)一步規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因此，不論是法人還是自然人，不管是內(nèi)資企業(yè)還是外資企業(yè)，只要是發(fā)生轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的行為就要根據(jù)稅法的規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。被拆遷人按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)取得拆遷補(bǔ)償款免征個(gè)人所得稅。另外，2005年財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2005]45號(hào)）規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。依照財(cái)企[2005]123號(hào)規(guī)定進(jìn)行的會(huì)計(jì)處理與國(guó)稅函[2003]115號(hào)的規(guī)定存在差異之處，在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)作納稅調(diào)整。該文件的內(nèi)容如下：① 企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。因此，職工安置費(fèi)的扣除年限若確定為23年的時(shí)間，則又會(huì)出現(xiàn)稅前扣除的時(shí)間性差異。具體攤銷年限，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。財(cái)企[2005]123號(hào)文的規(guī)定在這一點(diǎn)上跟稅法在一定程度上存在差異，國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)支付給職工的一次性補(bǔ)償金在企業(yè)所得稅稅前扣除問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函［2001］918號(hào)）規(guī)定，企業(yè)對(duì)已達(dá)一定工作年限、一定年齡或接近退休年齡的職工內(nèi)部退養(yǎng)支付的一次性生活補(bǔ)貼，以及企業(yè)支付給解除勞動(dòng)合同職工的一次性補(bǔ)償支出（包括買斷工齡支出）等，原則上可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。按照規(guī)定機(jī)器設(shè)備的安裝、調(diào)試所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)予資本化，通過(guò)計(jì)提折舊的形式稅前扣除。“資本公積”并入應(yīng)納稅所得額計(jì)算