稅收政策解答-文庫吧資料
2024-10-06 16:55本頁面
【正文】 不能向扣繳義務(wù)人提供“資源稅管理證明”的礦產(chǎn)品。與繳納義務(wù)人的屬性、繳納稅種類型無關(guān)，因此對(duì)符合上述規(guī)定的自然人（含 按次 納稅的自然人）、繳納消費(fèi)稅的納稅人和一般納稅人等，都可以享受上述優(yōu)惠政策。因此對(duì)于報(bào)廢車輛的，應(yīng)以納稅人將車輛 交付 給車輛回收部門時(shí)間作為車船稅的納稅義務(wù)終止時(shí)間。 八、報(bào)廢車輛車船稅的納稅義務(wù)終止時(shí)間，應(yīng)如何確定？ 根據(jù)物權(quán)法第二十三條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力?，F(xiàn)在無論是“一手房”還是“二手房”全部按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。 ? 財(cái)稅 [2020]162號(hào)文件規(guī)定：對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。 附件：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算情況表 未清算 .xls 印花稅、車船稅、城建稅及附加費(fèi)、資源稅 六、車船買賣，印花稅應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納還是按照“購銷合同”稅目繳納？ 對(duì)于尚未辦理《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車登記證書》、《中華人民共和國船舶所有權(quán)登記證書》的車輛、船舶買賣合同，按照 “購銷合同” 稅目繳納印花稅； 對(duì)于已經(jīng)辦理《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車登記證書》、《中華人民共和國船舶所有權(quán)登記證書》的車輛、船舶買賣合同，按照 “產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅。 因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際交納的地方教育附加 不作為 “與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)扣除。 四、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，交納的地方教育附加是否允許計(jì)入營業(yè)稅金及附加予以扣除？ 根據(jù)《土地增值稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，“因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除”。 清算后尾盤銷售的，應(yīng)以每月銷售的房地產(chǎn)作為清算單位，單獨(dú)計(jì)算增值額，確定適用稅率，按月申報(bào)繳納土地增值稅。 稅收政策解答 高新區(qū)地稅局 土地增值稅 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別繳納地上部分和地下部分的土地出讓金，其土地成本應(yīng)如何計(jì)算？ 對(duì)國有土地使用權(quán)出讓合同明確約定地下部分不繳納土地出讓金，或地上部分與地下部
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